על פי משרד הבינוי , לאחרונה, בכמה פרויקטים של דיור ציבורי, נוצר מצב של צפיפות ודחיפה. אנשים עומדים בתור בן לילה, מכינים רשימות מספרים משלהם ושומרים על מקומותיהם, מה שעלול להוות סיכון לסכסוכים, גורמים לאי-סדר וחוסר ביטחון; מובילים למתווכים בלתי חוקיים, "מתווכי קביעה" וגביית דמי פיקדון שלא על פי התקנות. מצב זה לא רק גורם לאי-סדר וחוסר ביטחון, אלא גם משפיע על תדמית ויעילות מדיניות הדיור הציבורי, מאבד את אמון הציבור ומקשה על ניהול המדינה ברמה המקומית.
לכן, משרד הבינוי מבקש מוועדות העם של המחוזות והערים המרכזיות לתקן באופן מיידי את המצב הנ"ל על מנת להבטיח כי קבלת בקשות לרכישה והשכרה של דיור ציבורי תתבצע באופן מסודר, שקוף, נוח וחוקי.
בהתאם לכך, על הרשויות המקומיות לפרסם מידע על כל הפרויקטים המבוצעים באזור לפחות 30 יום לפני קבלת המסמכים. התוכן המפורסם כולל: היקף הפרויקט, מספר הדירות, מחיר המכירה, מחיר השכירות, זמן ומקום הפצת המסמכים; שעת התחלה וסיום קבלת המסמכים... הפרסום חייב להתבצע בו זמנית בדף המידע האלקטרוני של מחלקת הבנייה, בוועדת העם של הקומונה בה ממוקם הפרויקט ולפחות פעם אחת בעיתון שהוא הדובר של השלטון המקומי. על הרשויות המקומיות להדריך אנשים להכין מסמכים ומסמכים המוכיחים את הנושאים והתנאים, תוך הימנעות מהצורך להוסיף ולנסוע פעמים רבות.
משרד הבינוי ביקש גם מהרשויות המקומיות להורות למשטרה לתאם את הבטחת הביטחון והסדר, טיפול בפעולות תיווך בלתי חוקיות; פרסום רשימת האנשים המורשים לקנות או לשכור דיור ציבורי; ופרסום אזהרות לארגונים ואנשים פרטיים המפרים את החוק.
בפרט, משרד הבינוי ממליץ ליישובים לחזק את הפיקוח לאחר מכן והטיפול בהפרות: לבדוק באופן קבוע את ניהול ושימוש בדיור ציבורי; לטפל בקפדנות ולגבות דירות במקרים של הצהרה כוזבת, העברה בלתי חוקית או העברה לבעלי דין לא נכונים.
עבור משקיעים בפרויקטים של דיור ציבורי, משרד הבינוי דורש גילוי נאות ושקיפות של התהליך והנהלים למכירת דיור ציבורי; סידור של מספר נקודות לקבלת בקשות, המחולקות לפי לוחות זמנים; וקיום תוכנית גיבוי כאשר מספר המבקשים עולה על קיבולת הקבלה. במקרה שהמשקיע זקוק להארכת הזמן לקבלת בקשות, עליו לפרסם בהקדם הודעות פומביות במוקדי קבלת הבקשות, בתקשורת ולדווח לרשות המוסמכת על מנת להבטיח שכל המבקשים יקבלו את בקשותיהם.
במקביל, משרד הבינוי ממליץ לאנשים לחפש באופן יזום מידע על דיור ציבורי באזור דרך ערוצים רשמיים כגון: דף המידע האלקטרוני של מחלקת הבינוי, הוועד העממי של הקומונה בה ממוקם הפרויקט, עיתונים שהם שופר השלטון המקומי, דף המידע הרשמי של המשקיע; אין לקנות ולמכור דרך "ברוקרים", מתווכים או להאמין ב"מכסות דיפלומטיות ", "מכסות פנימיות".
מקור: https://www.sggp.org.vn/bo-xay-dung-de-nghi-chan-chinh-tinh-trang-chen-lan-nop-ho-so-mua-nha-o-xa-hoi-post824349.html
תגובה (0)