התקן מחדש את לוח המודעות
בנוגע לכתבה " בין דואונג : מומלץ לרוכשי דירות להיזהר לגבי חוקיות פרויקט צ'ארם דיימונד ", דיווח נגואי דואה טין כי הוועדה העממית של רובע די אן (עיר די אן, מחוז בין דואונג) הציבה לוח מודעות, המודיע לרוכשי דירות בפרויקט הדירות הרב-קומתי בלוק B4, במתחם רב הקומות סונג ת'אן, צ'ארם פלאזה 1 (הידוע מסחרית בשם צ'ארם דיימונד).
לפי המידע שעל לוח המודעות של ועדת העם של רובע די אן, "פרויקט צ'ארם דימונד" אינו זכאי כעת להעברה או גיוס הון בפרויקט מכיוון שלא השלים את ההליכים המשפטיים הנדרשים.
לאחר פרסום המאמר של נגואי דואה טין , לוח המודעות שהציבו הרשויות מול הפרויקט נעלם, וגם גדם העץ הגדול ששימש לכיסוי התוכן מול הלוח הוזז.
לאחר המאמר של נגואי דואה טין, לוח המודעות מול פרויקט צ'ארם דיימונד "נעלם".
בנוגע ל"היעלמות" הפתאומית של לוח המודעות של ועדת העם של רובע די אן, יצר הכתב קשר עם מר וו טונג ואן, יו"ר ועדת העם של רובע די אן (עיר די אן) כדי להבהיר את המידע אודות הזזת לוח המודעות.
מר טונג ואן אישר כי ועדת העם של המחוז לא הזיזה את לוח המודעות שהוצב מול פרויקט הדירות הגבוה בלוק B4, השייך למתחם הגבוה סונג טאן, קומפלקס צ'ארם פלאזה 1.
"ועדת העם של הרובע תבדוק ואם השלט יאבד, הם יציבו שלט נוסף כדי להמשיך ולהזהיר את האנשים", אמר מר טונג ואן.
לדברי יו"ר ועדת העם של רובע די אן, עבור פרויקטים שאינם עומדים בדרישות החוק, הרובע יציב שלטי הודעה ויפרסם מודעות על לוח המידע של ועדת הרובע. השלטים יוזזו רק כאשר הפרויקט יעמוד בכל הדרישות החוקיות.
לוח המודעות החדש הותקן מחדש לאחר שוועדת העם של רובע די אן קיבלה משוב מהתקשורת.
לאחר הרהוריו של נגואי דואה טין , לאחרונה, הוועדה העממית של רובע די אן (עיר די אן) התקינה מחדש את לוח המודעות מול פרויקט צ'ארם דיימונד.
לפי מידע מהרשויות, משקיע הפרויקט יקבל הודעה על הצבת השלט ויסופק מסמך מסירה למשקיע לתחזוקה משותפת. אם המשקיע מזיז את השלט באופן שרירותי, יש להציבו מחדש. אם הוא יאבד, הרשויות ימשיכו להציבו מחדש.
לא כשיר לגייס הון
בנוגע למידע על הפרויקט הנ"ל, בתגובה לנגואי דואה טין , אמר מר הוין פאם טואן אן, סגן מנהל מחלקת הבנייה של מחוז בין דואנג, כי עם קבלת מידע על שלט המודעות החסר דרך העיתונות, הורתה מחלקת הבנייה למפקח המחלקה ליצור קשר עם הרשויות המקומיות כדי לבדוק את האירוע.
בתגובה לשאלה האם הפרויקט הנ"ל זכאי לגיוס הון ולקנייה ומכירה של דיור עתידי, אישר מר טואן אנה: "פרויקט הדירות הגבוהות בבלוק B4, חלק ממתחם הדירות הגבוהות Song Than, מתחם Charm Plaza 1, שהושקע על ידי DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (קבוצת DCT), אינו זכאי לגיוס הון."
"עד כה, משרד הבינוי לא הנפיק מסמך המאשר זכאות לגייס הון או למכור דיור עתידי עבור פרויקט הדירות הגבוהות בלוק B4, חלק ממתחם הדירות הגבוה סונג טאן, קומפלקס צ'ארם פלאזה 1, מכיוון שהפרויקט הנ"ל לא השלים את ההליכים המשפטיים כפי שנקבעו", הודיע מר טואן אן.
פרויקט צ'ארם דיימונד מוקף בברזל גלי הדוק.
בנוגע לעובדה שחלק ממתחמי התיווך ארגנו גיוס הון מלקוחות בצורות רבות בפרויקט הנ"ל, אמר מר טואן אנה כי יבקש ממשרד הפיקוח לבצע בדיקה, ואם יתגלו הפרות, הן יטופלו בהתאם לתקנות.
סגן מנהל מחלקת הבנייה של מחוז בין דואנג שיתף גם כי כיום, משקיעים רבים, חברות פיתוח פרויקטים ויחידות תיווך "עוקפים את החוק" על ידי ארגון מכירות גיוס הון בצורות כגון "טפסי בקשה לעדיפות, טפסי פיקדון, טפסי רישום משאלות...".
עם זאת, על פי הרשויות, מדובר בעסקאות אזרחיות בין אנשים לחברות, ולכן קיים סיכון לסכסוכים.
משרד הבנייה ממליץ לאנשים לנקוט משנה זהירות בעת התנהלות מול יחידות תיווך, ולא לקנות, למכור או להעביר כסף בפרויקטים שאינם עומדים בדרישות החוק. לקבלת מידע נוסף, עליכם ליצור קשר עם הרשויות המקומיות ולברר זאת היטב.
"טופס בקשה" המחייב לקוחות להעביר כסף כדי לקבל עדיפות בעסקאות וברכישות פרויקטים.
פרויקט Charm Diamond הוא פרויקט רכיב הממוקם באזור Charm City בשם החוקי Song Than Building Complex השייך למתחם Charm Plaza 1, שהושקע על ידי DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (קבוצת DCT) תחת קבוצת Charm.
חלק מהאתרים המפרסמים את הפרויקט הנ"ל ציינו כי צ'ארם דיאמונד הוא חלק מפרויקט צ'ארם סיטי בשטח כולל של מעל 5.8 דונם, היקף הפרויקט כולל מגדל בן 35 קומות ומרתף אחד, המספק לשוק 564 דירות, 17 בתי מסחר מסחריים בני 2 קומות ו-12 בתים עירוניים.
רישומי הכתבים מראים כי הפרויקט מוקף כעת בברזל גלי על ידי המשקיע, וישנן מספר מכונות ועגורנים הפועלים בתוכו. בנוסף, חלק מזירות המסחר מראות סימנים של גיוס הון, קבלת פיקדונות מלקוחות באמצעות צורות רבות, כולל גביית כספים באמצעות "טופס בקשה למשאלות; פרויקט יהלום צ'ארם"...
איבדתי את השלט בפעם השלישית
בנוגע להצבת שלטי אזהרה מול הפרויקט, ועדת העם של רובע אן בין (עיר די אן) הציבה גם שלטי אזהרה לפרויקט "מתחם דירות רב קומות בשילוב שירותי משרדים מסחריים (שם מסחרי: פארק סקיי פיסיטי)" מכיוון שהפרויקט אינו זכאי להעברה.
פרויקט Picity Sky Park מושקע על ידי חברת השקעות משותפת של מלונות קים סון, שפותח על ידי חברת השקעות ופיתוח משותפת של קבוצת פי.
הוועדה העממית של רובע אן בין השאירה גם מספר טלפון וביקשה מאנשים הזקוקים למידע על הפרויקט ליצור קשר טלפוני עם הוועדה העממית או להיפגש ישירות עם פקידי המחוז המוסמכים כדי לברר זאת לפני רכישת הפרויקט הנ"ל. עם זאת, גם השלט שהוצב מול הפרויקט נעלם פעמים רבות.
מר פאם ואן נגו, יו"ר ועדת העם של רובע אן בין, אישר כי "ועדת העם של הרובע הציבה שלטי אזהרה בפרויקט הנ"ל מאז 2023 כדי להזהיר אנשים מפני היעדר תנאים משפטיים לפרויקט. לא רק הפרויקט של חברת קים סון אלא גם פרויקטים רבים אחרים של הרובע הציבו שלטי אזהרה".
"הצבנו את לוח המודעות בפרויקט של חברת קים סון בפעם השלישית והראש חסר, אבל ועדת העם של הרובע לא החזירה אותו. בנוסף להצבת השלט, ועדת העם של הרובע גם פרסמה מודעות ברובע, הפיצה מידע דרך שכונות או רמקולים כדי שהתושבים המקומיים ידעו שהפרויקט אינו עומד בתנאים החוקיים וימנעו מעסקאות קנייה ומכירה", הודיע מר נגו.
לדברי מר נגו, ועדת העם של המחוז הורתה גם לכוחות התפקודיים לסייר ולנטר את שלטי ההתראה החסרים פעמים רבות, אך הם טרם התגלו.
[מודעה_2]
מקור: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html
תגובה (0)