מבט מקרוב על 20,000 מ"ר של אדמה "מובחרת", ראיה בתיק פלילי, שמחוז חאן הואה השיקם.

חלקת האדמה ברחוב טראן פו 28E, העיר נה טראנג, מבט מלמעלה. צילום: הייאו ג'יאנג

סגן היושב ראש הקבוע של ועדת העם של מחוז חאן הואה, לה הוא הואנג, חתם על החלטה מס' 1261 מיום 15 במאי 2025, על ביטול חלקת הקרקע ברחוב טראן פו 28E, רובע וין נגוין, העיר נה טראנג, מסיבה של "איסוף ראיות בהתאם להחלטת בית המשפט העממי של מחוז חאן הואה בפסק דין מס' 103/2023/HSST מיום 18 בדצמבר 2023; ושל בית המשפט העממי העליון של דא נאנג בפסק דין מס' 579/2024/HS-PT מיום 28 בנובמבר 2024".

חלקת הקרקע ברחוב טראן פו 28E, המשתרעת על שטח של 20,122.1 ^מ"ר , כוללת שתי חלקות אדמה צמודות שנוהלו ונעשה בהן שימוש בעבר על ידי תאגיד החשמל חאן הואה ומרכז השיקום במסגרת תאגיד החשמל המרכזי של וייטנאם.

מגרש זה ממוקם באופן אידיאלי באחד הרחובות העמוסים ביותר בעיר, עם נוף לחוף הים.

בשנת 2013, חברת Nha Trang Golden Gate Co., Ltd. שלחה מכתב לוועדת העם של מחוז חאן הואה בבקשה לאשר את מיקום ההשקעה של פרויקט מלון היוקרה ומתחם הדירות לתיירים Nha Trang Golden Gate על מגרש הקרקע הנ"ל.

עם זאת, חקירות גילו כי כמה גורמים רשמיים במחוז חאן הואה הפרו את החוק בניהול המדינה בנוגע לבחירת משקיעים לפרויקט, רכישת קרקע, הסכמה על תוכניות אדריכליות ותכנוניות לפרויקט, הקצאת קרקע וחכירת קרקע עבור מגרש הקרקע 28E Tran Phu.

מעשיהם העוולים של הפקידים לשעבר כללו מתן אפשרות לחברת Nha Trang Golden Peak Co., Ltd. לבצע פרויקט דיור מבלי למכור במכירה פומבית זכויות שימוש בקרקע או להגיש מכרז על הפרויקט... וכתוצאה מכך הפסד של כמעט 138 מיליארד וונד לתקציב המדינה.

במשפט הראשון ב-18 בדצמבר 2023, פסק בית המשפט העממי של מחוז חאן הואה כי על ועדת העם של מחוז חאן הואה לתבוע מחדש, לנהל ולהשתמש בכל שטח הקרקע ברחוב טראן פו 28E בהתאם לתקנות.

ב-28 בנובמבר 2024, בית המשפט העממי העליון בדאנאנג בחן את התיק ואישר את פסק הדין של הערכאה הראשונה של בית המשפט העממי המחוזי חאן הואה.

הסיבה לכך היא למנוע אובדן מתמשך של נכסי מדינה , בזבוז משאבים חברתיים ונזק חמור יותר ויותר עקב חוסר יכולת לנצל את היתרונות מהקרקע לאורך זמן. שיקום הקרקע ימנע גם הגשת תלונות ותלונות שעלולות להשפיע לרעה על סביבת ההשקעות ועל הביטחון והסדר המקומיים.

על פי תצפיות של כתב מעיתון SGGP מ-20 במאי 2025, חלקת הקרקע ברחוב טראן פו 28E מכוסה בעשבים שוטים, וחומרי בניין, ברזל ופלדה מפוזרים באופן אקראי באתר הפרויקט.

חלק מפרויקטי הבנייה נותרו בלתי גמורים ואז ננטשו.

אתר הפרויקט מוקף בגדרות, שערים סגורים ומאבטחים פועלים במקום.

לצורך ביצוע טיוב הקרקעות, הוועדה העממית של מחוז חאן הואה הטילה על משרד רישום המקרקעין המחוזי לעדכן את רישומי הקדסטר ולעדכן את מסד הנתונים הלאומי של המקרקעין בהתאם לחוק; ולבטל ולבטל את תעודת זכויות השימוש בקרקע, בעלות על בתים ונכסים אחרים המחוברים לקרקע שהונפקה בעבר לחברת Dinh Vang Nha Trang Co., Ltd. בהתאם לתקנות.

ועדת העם המחוזית הטילה גם על ועדת העם של העיר נה טראנג לארגן את שיקום הקרקעות בשטח, להורות ליחידות ולרשויות הרלוונטיות לקבוע במפורש את גבולות השטח השיקום, ולהטיל על מרכז פיתוח קרן הקרקעות חאן הואה את ניהולו; במקרה שיש צורך באמצעי כפייה, עליהם להציע לוועדת העם המחוזית להורות על יישומם בהתאם לחוק.

בנוגע לחברת Nha Trang Golden Peak Co., Ltd., הוועדה העממית של מחוז חאן הואה מבקשת מהחברה לטפל בנכסים שעל הקרקע ולמסור את מסמכי הקרקע וזכויות השימוש בקרקע למרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזית לניהול בהתאם לחוק. אם החברה תבקש פיצויים או נזקים אזרחיים הקשורים לאדמה שהוחזרה, היא רשאית להגיש תביעה לצורך דיון ופתרון.

הייאו ג'יאנג

מקור: https://www.sggp.org.vn/can-canh-20000m-dat-vang-la-vat-chung-vu-an-duoc-khanh-hoa-thu-hoi-post796026.html