דירות סאן גרופ דא נאנג: 'ערבות חוקית' והתקדמות בנייה מהירה

בהקשר של שוק נדל"ן מחמיר יותר ויותר, קבוצת סאן ממשיכה להרשים משקיעים עם שיאים חדשים בהתקדמות הבנייה ובמאמצים להשלמת הליכים משפטיים בסדרת הפרויקטים שלה לאורך נהר האן ובאזור דרום דא נאנג.

דא נאנג נכנסת למחזור צמיחה חדש במטרה להפוך למרכז פיננסי ומסחרי בינלאומי, המושך אליו מאוד את הקהילה הגלובלית של מומחים ואליטות.

הזינוק בתיירות , עם כמעט 6 מיליון מבקרים בארבעת החודשים הראשונים של 2026, עלייה של למעלה מ-19% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2025, דחף את תשואות השכירות לדירות באזור המרכז לרמה אידיאלית של 8-9% בשנה, הרבה מעבר לערים גדולות אחרות. פרויקטים בעלי יסודות משפטיים איתנים והתקדמות מהירה במסירה הם תמיד היעדים המובילים עבור משקיעים.

העדות הברורה ביותר ליכולות היישום "המהירות וההחלטיות" של קבוצת סאן היא השלמת קומפלקס המגורים של סאן סימפוניה. החל ממאי 2026, המגדלים S1, S2 ו-S3 יימסרו ללקוחות שנתיים בלבד לאחר השקתם (מאי 2024). זה משמש כקרש קפיצה עבור קבוצת סאן להציג את מגדל הסימפוני 5. צילום: אן דואנג

המסירה המהירה מאפשרת לבעלים להתחיל באופן מיידי בגימור פנים הדירות, להכין את דירותיהם להפעלה בזמן לפסטיבל הזיקוקים הבינלאומי DIFF 2026, ולמקסם את הרווחים שכן שיעורי התפוסה לאורך נהר האן עומדים באופן עקבי על 100%. צילום: Quoc Dat.

מבית המגורים סאן סימפוני, מופעי הזיקוקים המרהיבים נלכדים במלואם עם נוף ישיר ובלתי מופרע - יתרון נדיר עבור מבנים ש"משקפים" את שפת הנהר.

קומפלקס סאן פונטה מגורים, הסמוך לגשר הדרקון, ימומש במרץ 2026, כמתוכנן שנתיים לאחר השקתו, ויצטרף ל"מרוץ נגד הזמן" להתקדמות הבנייה. הופעתם של פרויקטים שהושלמו לא רק עונה על המחסור בדירות במרכז העיר, אלא גם מאשרת את המוניטין של קבוצת סאן במילוי מהיר של התחייבויותיה לייצר רווחים עבור נכסי הבעלים. צילום: אן דואנג.

אם התקדמות הבנייה היא מדד ליכולת הביצוע של יזם, אזי מהירות ההשלמה המשפטית היא ה"מגן" המגן על נכסי הלקוחות. במתחם סאן קוסמו רזידנס, מגדל פנומה נמסר לפני שישה חודשים וכעת החל תהליך הנפקת תעודות בעלות (כותרות על הקרקע) לתושבים. צילום: אן דואנג

הזכאות לתעודות בעלות רק חצי שנה לאחר קבלת המפתחות היא עדות לשקיפות הפרויקט. הודות לבסיס המשפטי האיתן ולתפעול האיכותי שלו, הפנומה מושכת כיום תשומת לב משמעותית בשוק דא נאנג, כאשר מחירי השכירות מזנקים ל-42 מיליון וונד לחודש עבור דירת שני חדרי שינה.

סיימון פול רואו (איש עסקים אמריקאי) הסביר את החלטתו לשכור דירת שני חדרי שינה בבניין פנומה: "למרות ששכר הדירה גבוה ב-20-30% מדירות אחרות, האיכות, המיקום וההזדמנות המצוינת להשתלב בקהילה הבינלאומית כאן שווים את זה לחלוטין." צילום: אן דואנג

בעבר, פרויקט סאן קוסטה רזידנס עורר סנסציה בשוק כאשר עמד בתנאים לחתימה על חוזי מכירה חודש בלבד לאחר השקתו (הושקה במאי 2025, וכבר עמד בתנאים ביוני). סאן קוסטה רזידנס, הממוקם ברחוב וונג טואה וו, לא רחוק מנהר האן ובסמוך לחוף מיי קה, הוא פרויקט נדל"ן חלוצי בדא נאנג, הכולל שני מגדלי דירות בני 25 קומות ו-3 קומות מרתף. צילום: סאן פרופרטי

בלב דרום דא נאנג, פרויקטי הדירות ספאנה טאוור וקורה טאוור, למרות שהוצגו בסוף 2025, זכאים כעת לחוזי מכירה. התקדמויות אלו מדגימות כי עמידה בדרישות החוק היא תמיד בראש סדר העדיפויות של היזמים. צילום: אן דואנג

סדרת ההישגים שוברי השיאים בהתקדמות הבנייה, חתימת חוזי מכירה, מסירת דירות והנפקת אישורי בעלות על הקרקע בפרויקטים קודמים חיזקה את אמון המשקיעים במגדל הדירות Symphony 5 - "החלק האחרון" של קומפלקס Sun Symphony Residence. "קלף המנצח" הזה משך 1,669 הזמנות באירוע ההשקה האחרון שלו. צילום: Sun Property

עם מיקום מעולה על גדת נהר האן ונופים פנורמיים של "נהר האור", דירות Symphony 5 הן לא רק מקום מגורים אידיאלי לאליטה אלא גם נכס דורי עם פוטנציאל רווח ועלייה בת קיימא.

ממש בליל הפתיחה של פסטיבל הזיקוקים הבינלאומי DIFF 2026, הפך סאן סימפוני רזידנס ל"נקודה מוזהבת" להתפעל באופן מלא מהמופעים המרהיבים. זוהי פלטפורמת הצפייה מספר אחת בזיקוקים לאורך נהר האן. צילום: צילום 891

(מקור: סאן פרופרטי)

מקור: https://vietnamnet.vn/can-ho-sun-group-da-nang-bao-chung-phap-ly-and-tien-do-than-toc-2522400.html