CIZIDCO שואפת למשוך השקעות

חברת פיתוח התשתיות של פארק התעשייה צ'ו לאי (CIZIDCO) הודיעה זה עתה על הכנסותיה לששת החודשים הראשונים של 2025 שהגיעו ליותר מ-62 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של יותר מ-14% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. לאחרונה, החברה עשתה מאמצים להאיץ את התקדמות ההשקעות ולמשוך משקיעים חדשים לפארקי תעשייה באזור הכלכלי הפתוח של צ'ו לאי.

פארק התעשייה טאם טאנג משתרע על פני שטח כולל של 197 דונם, עם שיעור תפוסה של כמעט 75%, מה שהופך אותו לפארק תעשייה ירוק טיפוסי במדינה. צילום: XUAN LAN

נקודות עיקריות בהשקעות

מר לה נגוק ת'וי, מנהל CIZIDCO, אמר כי בתפקידו כמשקיע ובעל עסק תשתיות של 3 פארקי תעשייה גדולים, דהיינו בק צ'ו לאי, טאם טאנג והרחבת טאם טאנג, בשטח של כ-740 דונם באזור הכלכלי הפתוח של צ'ו לאי, היחידה צריכה להתמודד עם אתגרים רבים.

לדוגמה, ההתקדמות האיטית בפרסום מחירי קרקעות; בעיות בפינוי אתרים; וסידור מחדש של יחידות מנהליות משפיעים על התיאום המקומי ועל התקדמות יישוב ההליכים.

מתחילת השנה, מנהיגי, צוות ועובדי CIZIDCO עקבו מקרוב אחר משימותיהם, שמרו על יציבות בייצור ובעסקים, האיצו את התקדמות ההשקעות ומשכו משקיעים חדשים.

תוצאות הייצור והעסקים בששת החודשים הראשונים של 2025, CIZIDCO השיגה הכנסות כוללות של 62,160 מיליון דונג וייטנאמי, עלייה של 14.27% לעומת התקופה המקבילה ב-2024.

תשלום לתקציב המדינה 12,044 מיליון דונג וייטנאמי, עלייה של יותר מ-5% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024. הרווח לאחר מס הגיע ל-11,584 מיליון דונג וייטנאמי, עלייה של 2.25% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024. תשלום ביטוח בריאות וביטוח אבטלה 1,970 מיליון דונג וייטנאמי, עלייה של כמעט 52% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024.

עבודות הביטוח הלאומי בששת החודשים הראשונים הגיעו ל-359 מיליון דונג וייטנאמי, עלייה של יותר מ-94% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024.

בפארק התעשייה בק צ'ו לאי (שטח כולל של 299.6 דונם), הוא משך אליו 33 פרויקטים, כולל 11 פרויקטים של השקעות זרות ישירות עם הון רשום כולל של 222.36 מיליון דולר, ו-22 פרויקטים של השקעה מקומית עם הון רשום כולל של כמעט 4,389 מיליארד דונג וייטנאמי.

CIZIDCO משכה 3 פרויקטים חדשים להשקעה, הרחיבה פרויקט אחד וחתמה על נספח לחוזה חכירת הקרקע עבור הקרקע הנותרת של פרויקט אחד ותיאמה את החזר עלות צמצום 61.8 דונם בפארק תעשייתי זה.

שטח הקרקע הכולל של פארק התעשייה טאם טאנג הוחכר על ידי מועצת ניהול האזורים הכלכליים המחוזיים ופארקי התעשייה, הכולל 12 שלבים, בשטח של 159.29 דונם, מתוכם 1.07 דונם (שלב 12) לא נחתם בחוזה עקב היעדר מחירי יחידה ספציפיים.

השטח הכולל של קרקעות פארק תעשייתי שקיבל תעודת שימוש בקרקע הוא 158.21 דונם; השטח הכולל של קרקעות חכורות הוא 122.29 דונם (מתוכן 120.12/160.5 דונם הן קרקעות תעשייתיות, עם שיעור תפוסה של 74.8%).

נכון לעכשיו, שטח הקרקעות התעשייתיות בפארק תעשייה זה עם תשתיות להשכרה הוא כ-10.8 דונם.

פריצת דרך להרחבת פארק התעשייה טאם טאנג

בפארק התעשייה המורחב של טאם טאנג (שטח כולל של 242 דונם), משנת 2023 ועד היום, המשקיעה CIZIDCO ביצעה באופן פעיל פיצויים, פינוי אתרים וקיבלה מסירה של 44.99 דונם מהאתר מהיישוב.

נכון לעכשיו, קבוצת היוסונג (קוריאה) רשמה פרויקט השקעה להרחבת מפעל בדי הווילונות בהשקעה כוללת של 200 מיליון דולר, בשטח של 21 דונם.

למעשה, מצב השימוש בקרקע וההליכים המשפטיים בפארק התעשייה המורחב טאם טאנג מתמודדים עם קשיים רבים. בדרך כלל, עבור חכירת הקרקע בשלב 1 (32.58 דונם), משרד החקלאות והסביבה הגיש לאישור המחוז תוכנית מחירי קרקע ספציפית, והוועדה העממית של המחוז פרסמה מסמך מס' 6126 מיום 29 ביוני 2025 המורה למשרד החקלאות והסביבה להמשיך ולהשלים את התוכנית.

הוועדה העממית של מחוז קואנג נאם פרסמה מסמך המורה למשרד החקלאות והסביבה להשלים מסמכים קשורים כדי לבצע את הצעדים הבאים.

הסטטוס הנוכחי של עבודות הפיצויים, פינוי האתרים והיישוב מחדש עדיין טומן בחובו בעיות רבות. עד כה, השטח הכולל שאושר לפיצויים ופינוי האתר הוא 45.41 דונם, 44.49 דונם הושלמו ונמסרו, 0.42 דונם לא נמסרו (הקרקע אינה עומדת בתנאי הפיצויים ומוצע לפצות את כל החלקה).

עד כה, פארקי התעשייה המנוהלים על ידי CIZIDCO משכו 57 פרויקטים של השקעה, כולל 26 פרויקטים של השקעה מקומית עם הון רשום כולל של מעל 4,745 מיליארד דונג וייטנאמי; 31 פרויקטים של השקעות זרות ישירות (FDI) עם הון רשום כולל של 970 מיליון דולר; יצירת מקומות עבודה והכנסה יציבה לכמעט 20,000 עובדים, ותרומה פעילה לפיתוח החברתי-כלכלי של היישוב.

תפעול פארקי התעשייה מיושמים באופן סינכרוני ויעיל, לרבות: הבטחת ביטחון וסדר, תברואה סביבתית, מניעה וכיבוי שריפות, ותמיכה בעסקים לאורך כל תהליך ההשקעה והתפעול.

החברה מיישמת באופן מלא גם דוחות תקופתיים הקשורים לייצור ולפעילות עסקית של מפעלים באזורי תעשייה, הגנת הסביבה, ניהול שימושי קרקע ורישום מחירי קרקעות באופן תקופתי בהתאם לתקנות החוק.

מקור: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html