דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט מגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי

[מודעה_1]

6 במרץ, 2024 | 06:12

אשפה, פסולת בניין, עשבים שוטים, פריטים חלודים ומתכלים רבים... הם המצב הנוכחי בפרויקט מגורים בשווי כמעט 400 מיליארד וונד במחוז קוואנג נגאי .

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 2

הפרויקט משתרע על שטח של 19.42 דונם ברובע Truong Quang Trong ובקומונה Tinh An (העיר Quang Ngai), עם השקעה כוללת של כמעט 400 מיליארד VND. צילום: Nguyen Ngoc

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 3

על פי התוכנית המקורית, הפרויקט היה אמור להיכנס לפעילות החל מהרבעון הרביעי של 2018. עם זאת, לאחר התאמות רבות, עד כה, הפרויקט פינה רק כמעט 15 דונם של אדמה, אך הפרויקט אינו חלק, השטח הנותר משולב בקרקעות מגורים ובתים רבים. צילום: נגוין נגוק

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 4

הסיבה היא שמשקי בית אינם יכולים להסכים על תוכניות פיצויים ותמיכה ליישוב מחדש... צילום: נגוין נגוק

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 7

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 8

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 9

בתוך אתר הפרויקט, עשבים שוטים גדלים בכל מקום, אשפה ופסולת בניין מושלכים בכל מקום, פריטים רבים התבלו קשות לאחר תקופה ארוכה של חוסר תחזוקה. צילום: נגוין נגוק

דשא גדל פרא, ערימת אשפה בפרויקט מגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי תמונה 10

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 11

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי תמונה 12

חלק מארונות החשמל שלהם התעופפו, מכוסים בעשבים שוטים. מערכות ניקוז רבות נמצאות בבנייה, ולמערכת איסוף מי הגשמים אין כיסויים, מה שיוצר מלכודות. צילום: נגוין נגוק

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 13

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי תמונה 14

בכבישים הראשיים, הקרקע משוננת וישנן בורות רבים. מרחוק, הפרויקט נראה כמו שממה. צילום: נגוין נגוק

דשא גדל פרא וערימות אשפה בפרויקט מגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 15

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי תמונה 16

על פי רישומי הכתב, האזור המפוצה בנה כעת פריטים כגון: יישור קרקע, דרכי תנועה, ניקוז מי גשמים, ניקוז שפכים, תשתית רשת חשמל... בשטח של כ-12 דונם. צילום: נגוין נגוק

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי תמונה 17

על פי מחקר, אחת הסיבות העיקריות למצבו הלא גמור של הפרויקט היא שהמשקיע נתקל בקשיים בקביעת תרומת ההון במהלך תהליך יישום הפרויקט לפני מכירת הון המדינה מ-QISC... צילום: נגוין נגוק

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 18

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 19

בתוכנית גביית אגרת השימוש בקרקע של מחוז קוואנג נגאי, אזור המגורים של כביש מיי טרה - מיי קה תורם 285 מגרשים, שצפויים להימכר במכירה פומבית כדי לגבות 350 מיליארד וונד. עם זאת, בהתחשב בבעיות ובקשיים הקיימים של הפרויקט, כמו גם במצב שוק הנדל"ן הנוכחי, זו אינה מטרה קלה להשגה. צילום: נגוין נגוק

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי תמונה 20

בפברואר 2022, הודיע המשקיע על סיום פעילות ההשקעה בפרויקט אזור המגורים My Tra - My Khe והתחייב לקחת אחריות משפטית על חוקיותם, דיוקם וכנותם של הרשומות והמסמכים שנשלחו לסוכנויות המדינה המוסמכות. צילום: נגוין נגוק

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 21

עד מרץ 2022, יו"ר הוועדה העממית של מחוז קוואנג נגאי, דאנג ואן מין, הוציא החלטה לסיים את תוקפה המשפטי של מדיניות ההשקעה של פרויקט זה (שלב 1) והקצה רשויות מוסמכות להיות אחראיות על ביצוע הליכים הקשורים לסיום עצמי של פעילויות הפרויקט על ידי המשקיע בהתאם לתקנות. צילום: נגוין נגוק

דשא צומח בפראות, אשפה מצטברת בפרויקט המגורים של 400 מיליארד דולר בקואנג נגאי, תמונה 22

נכון לעכשיו, פרויקט אזור המגורים מיי טרה - מיי קה הועבר על ידי יו"ר ועדת העם של מחוז קוואנג נגאי למרכז פיתוח קרן הקרקעות, תחת מחלקת משאבי הטבע והסביבה של קוואנג נגאי, על מנת שיחידה זו תפתח תוכנית ניצול. עם זאת, עד כה, לא הייתה תוכנית ניצול יעילה עבור מיקום קרקע מעולה זה. צילום: נגוין נגוק