חכירת קרקע לטווח קצר בבחירה ציבורית בבלוק התכנון E3/CC4, רובע בו דה

HNP – ב-3 בנובמבר, פרסמה מועצת ניהול פרויקטים להשקעות ותשתיות, ועדת העם של בו דה וורד, הודעה מס' 222/TB-BQLDAĐTHT על הודעה פומבית לבחירת נושאי חכירת קרקע לטווח קצר בבלוק התכנון E3/CC4 (C2-1/CCDVO3), בו דה וורד, העיר האנוי.

בהתאם לכך, מועצת ניהול פרויקטי תשתיות והשקעות של בו דה וורד מיישמת חכירה לטווח קצר לניצול גוש התכנון E3/CC4 (C2-1/CCDVO3), בו דה וורד: שטח 2,759 מ"ר; הקרקע נוקה ומנוהלת מפני פלישה בהתאם לתקנות; מטרת החכירה היא בניית שוק, תקופת החכירה הצפויה היא 5 שנים (60 חודשים).

מחיר התחלתי לחכירת קרקע נקבע בנפרד לכל מטרה באותו חלקת אדמה: שוק 158,620 דונג וייטנאמי/מ"ר/שנה; חצר, כביש פנימי; גינת פרחים: 158,620 דונג וייטנאמי/מ"ר/שנה.

נושאים הרשומים להשתתף בחכירת קרקע

ליחידים: גיל 18 ומעלה, כשרות אזרחית מלאה בהתאם להוראות החוק, תושב קבע בווייטנאם.

עבור ארגונים: חובה תעודת רישום עסק עם קו עסקי מתאים למטרת השכרה שהונפקה על ידי סוכנות ממשלתית מוסמכת.

תנאי השכירות

1. המשקיע משלם פיקדון השווה ל-20% מהשווי הכולל של חוזה חכירת הקרקע.

2. האדם שנבחר לחוכר את הקרקע אינו רשאי לבנות מבנים קבועים ועליו להתחייב להרוס את המבנים מרצונו כאשר יקבל הודעה על סיום החוזה על ידי מועצת ניהול פרויקטים להשקעות ותשתיות של בו דה וורד, ולא יקבל פיצוי עבור קרקע, נכסים ועלויות השקעה בקרקע. האדם שנבחר לחוכר את הקרקע חייב לשלם פיקדון עבור האחריות להריסת המבנים.

תוך 30 יום ממועד ההודעה הציבורית (5 בנובמבר 2025 - 4 בדצמבר 2025), על ארגונים ויחידים משתתפים לשלוח את בקשותיהם למועצת ניהול פרויקטים להשקעות ותשתיות של בו דה וורד, רחוב ג'יה ת'וי מספר 10, בו דה וורד, העיר האנוי .

התיק (עם אטימה עצמית) כולל: (1) טופס בקשה למידע על השתתפות בחכירת קרקע לטווח קצר (טופס 02); עותק של מסמכים משפטיים של הארגון/האדם (תעודת רישום עסק, יכולת כלכלית, תעודת זהות...); (2) בקשה לחכירת קרקע לטווח קצר (טופס 03); (3) מסמכים נוספים להערכת היתכנות שימוש בקרקע: תוכנית מתווה האתר של המשקיע (המציגה גבולות, שטח, מבנה אזור פונקציונלי; קובץ PDF/CAD מצורף אם קיים).

תוך 5 ימי עבודה ממועד תפוגת ההודעה הפומבית, מועצת ניהול פרויקטי התשתיות של בו דה וורד השקעות תודיע לשוכר הנבחר (האדם עם בקשת חכירת הקרקע והצעת מחיר השכירות הגבוהה ביותר) להסכים על התנאים והתוכן לחתימת החוזה. לאחר 3 הודעות בכתב או טלפוניות לשוכר הנבחר, אם השוכר הנבחר לא ייצור קשר עם מועצת ניהול פרויקטי התשתיות של בו דה וורד השקעות כדי להסכים על התנאים והתוכן לחתימת החוזה או שהשוכר הנבחר אינו מסכים לתנאי ותוכן החוזה, מועצת ניהול פרויקטי התשתיות של בו דה וורד השקעות תפרסם הודעה פומבית לבחירת שוכר אחר.

מקור: https://hanoi.gov.vn/tin-dia-phuong/cong-khai-lua-chon-thue-dat-ngan-han-tai-o-quy-hoach-e3-cc4-phuong-bo-de-4251103151312548.htm