חברת "הדולר" של מר קואנג לוותה יותר מ-500 מיליארד וונד מגיסו כדי לפרוע חובות עבור פרויקט פואוק קיין?

החוב לתשלום לחברת המניות המשותפת של סאני איילנד אינווסטמנט - עסק הקשור לקבוצת ואן טינה פאט של גב' טרונג מיי לאן - נמצא בתהליך פעיל של סילוק החוב על ידי קווק קואנג ג'יה לאי.

מגרש של 32 דונם בקומונה פואוק קיין, מחוז נה בה - צילום: ק.ד.

חברת Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company (QCG) פרסמה את הדוחות הכספיים המאוחדים שלה לרבעון השלישי של 2025.

הדו"ח מראה כי החברה שילמה סכום כסף משמעותי לחברת המניות המשותפת סאני איילנד אינווסטמנט - יחידה הקשורה לוואן טינה פאט של גב' טרונג מיי לאן.

בהתאם לכך, החוב שטרם נותר עבור פרויקט פואוק קיין נכון ל-30 בספטמבר 2025 עומד על 1,982 מיליארד דונג וינדי, ירידה של כמעט 900 מיליארד דונג וינדי בהשוואה ל-2,882 מיליארד דונג וינדי שנרשמו בתחילת השנה.

עם זאת, יחד עם הירידה בחוב שטרם נותר עם סאני איילנד, חובותיה של QCG לצדדים קשורים אחרים גדלו בחדות, מ-179 מיליארד דונג וייטנאמי בתחילת השנה ל-1,197 מיליארד דונג וייטנאמי לאחר 9 חודשים.

העלייה החדה בתשלומים נבעה בעיקר מכך ש-QCG לוותה יותר כסף מקרובי משפחה של הדירקטוריון. באופן ספציפי, גב' לאי טי הואנג ין - בתו של היו"ר לאי דה הא - הלוותה ל-QCG כמעט 507 מיליארד דונג וינדי.

מר לאו דוק דואי - גיסו של המנהל הכללי Nguyen Quoc Cuong - הלווה 527.5 מיליארד VND.

מר דוי (נולד ב-1980) הוא בעלה של גב' נגוין נגוק הויאן מיי. הוא גם איש עסקים מפורסם בשוק עם סדרה של חברות כגון Dai Nam Investment, Trade and Service Company Limited, Dao Xanh Real Estate Joint Stock Company, Vo Thi Sau Villa Joint Stock Company, Thuan Giao Real Estate Joint Stock Company, Tinh Hoa Global Medical Joint Stock Company...

QCG לא הסבירה בפירוט, אך סביר להניח שהחברה לוותה כסף מגורמים קשורים כדי "לפדות" את פרויקט פואוק קיין.

החוב בין QCG לעסקים במערכת האקולוגית של ואן תין פאט מקורו בשנת 2017, כאשר סאני איילנד העבירה כסף ל-QCG במסגרת הסכם לרכישת פרויקט האזור העירוני באק פואוק קין בשווי כולל של 14,800 מיליארד דונג וינדי.

עם זאת, העסקה לא הושלמה. התשלום המקדמה מסאני איילנד שימש את קווק קואנג ג'יה לאי כדי לפרוע את ההלוואה ב- BIDV ולכסות את עלויות פינוי האתר עבור הפרויקט.

הסכסוך בין שני הצדדים הובא לפתרון במרכז הבוררות הבינלאומי של וייטנאם (VIAC). ההחלטה הראשונית של VIAC הייתה לטובת Quoc Cuong Gia Lai, לפיה החברה לא הייתה חייבת להחזיר את הסכום שקיבלה.

עם זאת, לאחר שהוגשה כתב אישום נגד קבוצת ואן תין פאט, בית המשפט העממי של הו צ'י מין סיטי ביטל את פסק הדין של ה-VIAC ואילץ את קווק קואנג ג'יה לאי להחזיר 2,882 מיליארד דונג וינדי לאי סאני כדי לקבל בחזרה את כל הזכויות והמסמכים המשפטיים של פרויקט בק פואוק קיין.

בעבר, פואוק קיין היה פרויקט-על שגב' נגוין טי נו לואן, ראש QCG בתקופה 2011-2016, ציפתה שיביא הכנסות של למעלה מ-12,000 מיליארד וונד ורווח של למעלה מ-7,000 מיליארד וונד עבור הארגון.

אבל אז פרויקט פואוק קיין היה מקור החוב של החברה במשך יותר מעשור, ועדיין תקוע בגלל פרשת טרונג מיי לאן.

איך המצב העסקי של Quoc Cuong Gia Lai?

בנוגע למצב העסקי, הדו"ח הכספי של QCG לרבעון השלישי של 2025 רשם הכנסות נטו של 111 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה של 37% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.

לפי QCG, הירידה בהכנסות נבעה מהפחתת אספקת הדירות ללקוחות על ידי החברה.

עם זאת, הנקודה החיובית היא שעלות המכר ירדה בחדות ב-56%, עקב השיפור ברווח הגולמי של החברה ל-45.7 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 63% בהשוואה לרבעון השלישי של 2024.

לאחר ניכוי הוצאות ומסים, רשמה QCG רווח לאחר מס של כמעט 24 מיליארד דונג וייטנאמי, ירידה קלה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

בתשעת החודשים הראשונים של השנה, הכנסות QCG הגיעו ל-353 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 45% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2024. הרווח לאחר מס הגיע ל-34 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט פי 4 יותר.

בין חאן

מקור: https://tuoitre.vn/cong-ty-ong-cuong-dola-vay-anh-re-hon-500-ti-dong-de-tra-no-du-an-phuoc-kien-20251102094359305.htm