הבנק המרכזי של וייטנאם (SBV) פרסם זה עתה את חוזר מס' 31/2025/TT-NHNN המסדיר את פעילותן של חברות בנות וחברות קשורות של מוסדות אשראי (CIs) בתחום ניהול חובות וניצול נכסים (חוזר 31).

חוזר 31 קובע כי חברת ניהול חובות של מוסד אשראי אינה רשאית לעסוק בעסקי נדל"ן; היא רשאית לרכוש בטוחות לחובות אבודים רק מהגורם המורשה במהלך תהליך הטיפול בבטחונות לחובות אבודים לצורך גביית חוב.

מחיר הרכישה הכולל של הנכסים המבטיחים את החוב האבוד לא יעלה על הון החברה.

עם נכסי נדל"ן כבטוחה, החברה חייבת למכור או להעבירם תוך 5 שנים ממועד הרכישה. אם היא מחזיקה בהם מעבר לתקופה זו, החברה לא תוכל להמשיך ולרכוש בטוחות אחרות מחובות אבודים של הגורם המורשה.

בנוגע לעסקאות מסחר בחוב, החברה יכולה לרכוש חוב ממוסד האשראי שבבעלותו החברה בהתאם לתוכנית הרה-ארגון שאושרה; לרכוש חוב ממוסד אשראי אחר, למעט חוב שהבנק האם או חברת בת של הבנק האם מכרו למוסד אשראי זה; לרכוש חוב מחברת ניהול חוב אחרת, למעט חוב שהבנק האם או חברת בת של הבנק האם מכרו לחברה זו.

החברה יכולה גם למכור חוב לארגונים וליחידים, למעט במקרה של מכירה לחברת בת אחרת של הבנק האם.

חברת ניהול החוב חייבת לדווח על פעילות מסחר בחובות למוסד האשראי שבבעלותה (בנק האם) ולשלוח דוחות כספיים ודוחות פעילות לבנק המדינה לפי דרישה.

חוזר 31 ייכנס לתוקף החל מ-1 בדצמבר 2025.

מקור: https://vietnamnet.vn/cong-ty-quan-ly-no-khong-duoc-kinh-doanh-bat-dong-san-2449287.html