ההחלטה נחתמה על ידי סגן יו"ר ועדת העם של העיר טראן נאם הונג, בהתבסס על החלטות ספציפיות של האסיפה הלאומית והצעות מסוכנויות ייעודיות.
350 פרויקטים ומגרשים מסווגים ל-5 נספחים התואמים לסוגים שונים של סוגיות משפטיות.
פרויקט ההרחבה העירונית 7B ברובע דיאן באן דונג נמצא ברשימת הפרויקטים הזכאים למנגנון מיוחד לפתרון מכשולים.
הקבוצה הראשונה כוללת 206 פרויקטים ומגרשי קרקע ברובע סון טרה, שם סעיף 3 של החלטה 170/2024/QH15 מיושם כדי לטפל בשגיאות הקשורות למשך השימוש בקרקע, תוך התאמת משך השימוש בקרקע מ"טווח ארוך" ל"50 שנה". בין אלה 204 מגרשי קרקע השייכים לחברת המניות המשותפת של סון טרה.
הקבוצה השנייה מורכבת משני פרויקטים עליהם מוחלים המנגנונים הקבועים בסעיפים 4 ו-5 של החלטה 170 כדי להגדיר מחדש התחייבויות פיננסיות. ביניהם פרויקט במגרש L09 באזור סואי דה וילה בחצי האי סון טרה, רובע סון טרה, ופרויקט ברובע הואה קואנג.
הקבוצה השלישית מורכבת מ-8 פרויקטים הממוקמים ברצועת החוף של רובע נגו האן סון, המתמודדים עם קשיים עקב הפרות שנגרמו על ידי ועדת העם העירונית שקבעה מחירי קרקע נמוכים מאלה שברשימת מחירי הקרקעות, כפי שנקבע בסעיף 7 להחלטה 170. כל הפרויקטים הללו ייבחנו על מנת לגבות את דמי השימוש בקרקע ולהחזירם לתקציב המדינה.
החלטה 170 קובעת מנגנונים ומדיניות ספציפיים לטיפול בקשיים ובמכשולים הקשורים לפרויקטים ולסוגיות קרקע הנובעות מדוחות פיקוח, ביקורות ופסקי דין של בית משפט בעיר הו צ'י מין סיטי, דא נאנג סיטי ומחוז חאן הואה.
קבוצות 4 ו-5 כוללות 134 פרויקטים המיישמים את סעיפים 11 ו-12 של החלטה 29/2026/QH16 כדי לפתור מכשולים הקשורים להקצאת קרקעות ללא מכרז או הצעות מחיר, או במקרים בהם הליכים משפטיים לא הושלמו. פרויקטים אלה מרוכזים בעיקר במחוזות דיאן באן דונג, דיאן באן, הוי אן דונג, הוי אן טיי ובקומונת טאנג אן...
רשימה זו כוללת פרויקטים גדולים רבים שנתקעו במשך שנים רבות, כגון: אזור העיר באך דאט, אזור העיר המורחב 7B, אזור העיר מיי ג'יה, אתר הנופש נאם הוי אן, אזור התיירות האקולוגית דונג ג'יאנג סקיי גייט, אזור עירוני מספר 1B...
ראו את רשימת 350 הפרויקטים והמגרשים עליהם דא נאנג מיישמת את המנגנון המיוחד שלה.
החלטה 29 קובעת מנגנונים ומדיניות ספציפיים לטיפול בהפרות של חוקי מקרקעין על ידי ארגונים ויחידים שהתרחשו לפני כניסתו לתוקף של חוק המקרקעין משנת 2024, ולפתרון קשיים ומכשולים בפרויקטים תקועים וארוכי טווח.
הוועדה העממית של העיר דא נאנג מבקשת ממשרדים, סוכנויות ורשויות מקומיות להמשיך ולבחון פרויקטים ושטחי קרקע הכלולים במסקנות פיקוח וביקורת ובפסיקות בית משפט, אשר מקיימים קשיים ומכשולים דומים לאלה שנקבעו בהחלטה מס' 170 ובהחלטה מס' 29. יש לשלוח רשימה של מקרים אלה למשרד האוצר לצורך איסוף והגשה לוועדה העממית של העיר לצורך שיקול ונקיטת פעולה נוספת.
העיר דורשת גם מסוכנויות רלוונטיות לקחת אחריות אם פרויקטים שטרם נפתחו או מתמשכים נזנחים ולא מטופלים במהירות, מה שעיכב את ההשקעה, הבנייה והתפעול של פרויקטים אלה, ובכך גורם להפסדים ובזבוז.
מקור: https://nld.com.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-khu-dat-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu-196260523125527438.htm
תגובה (0)