ערי ענק אקולוגיות באזורים פרבריים מושכות הון להשקעה.

ככל ששוק הנדל"ן נכנס לתקופה של קונסולידציה אינטנסיבית, ניהול סיכונים ואופטימיזציה של זרימת הון הופכים לעדיפויות גבוהות עבור משקיעים מנוסים רבים.

במקום להמשיך לחפש הזדמנויות באזור המרכזי - שבו קרקע הופכת נדירה יותר ויותר ועלויות ההשקעה גבוהות - ההון נוטה לנוע לכיוון אזורים אקולוגיים-עירוניים מתוכננים היטב בפרברים עם תשתיות משופרות יותר ויותר.

LA Home Long An, הממוקם באזור שער אסטרטגי המחבר את המסחר בלונג אן, נחשב לאחד הפרויקטים המושכים את תשומת ליבם של משקיעים הודות לגישה נוחה להון ולפוטנציאל לעליית ערך הנכסים ככל שתשתיות האזור יתפתחו.

בעיית הקצאת ההון בערי לוויין.

מציאות השוק מראה כי המגמה של העברת הון לאזורים פרבריים אינה עוד לטווח קצר, אלא הופכת בהדרגה לאסטרטגיית השקעה לטווח ארוך עבור משקיעים פרטיים רבים.

היווצרותם של מתחמים עירוניים גדולים לאורך נתיבי תשתית בין-אזוריים כמו כביש הטבעת 3 וכביש הטבעת 4 יוצרת צירי פיתוח חדשים, ומרחיבה אפשרויות למשקיעים במגזרים רבים.

עבור לקוחות בעלי הון עצמי גבוה, וילות ידידותיות לסביבה ונכסי נופש באקו ריטריט לונג אן נבחרים כערוץ צבירת נכסים לטווח ארוך. בינתיים, משקיעים בינוניים נוטים להתעניין בבתים מסחריים דו-משפחתיים באזורים מנהליים מרכזיים כמו טאנה פו סנטר פוינט.

LA Home Long An, הממוקם בתוך אזור עירוני זה, נחשב כבעל יתרונות מבחינת זמינות קרקע, היבטים משפטיים ומדיניות תמיכה פיננסית. הפרויקט מכוון ללקוחות פרטיים המעוניינים להשקיע בבתים עירוניים ובתי חנויות ידידותיים לסביבה, עם ציפייה לעלייה בערכו ככל שתושלים התשתיות האזוריות.

נזילות צפויה מביקוש אמיתי.

לדברי מומחים, פרויקט נדל"ן שרוצה לשמור על נזילות צריך להיות קשור לביקוש בפועל לדיור ובעל פוטנציאל לתפעול וניצול לטווח ארוך.

LA Home Long An ממוקם באזור מתועש במהירות, המחובר לאזורי תעשייה גדולים רבים, המושכים אליהם מספר רב של מומחים, מהנדסים ועובדים מיומנים. זה נחשב למקור ביקוש משמעותי עבור מגזר הדיור והנדל"ן להשכרה.

הפרויקט מתוכנן על פי מודל עירוני אקולוגי עם מערכת תעלות פנימית ושרשרת של שירותים פנימיים בגישת "הכל באחד", העונה על צרכי המגורים, העבודה והפנאי של התושבים.

לדברי משקיעים, ביקוש יציב לכוח אדם איכותי יכול לתמוך ביצירת תזרים מזומנים ולתרום לעליית ערך נכסים לטווח ארוך.

מקור: https://baophapluat.vn/dai-do-thi-sinh-thai-vung-ven-hut-dong-tien-dau-tu.html