מכירות ענקית הנדל"ן קאנטרי גארדן צנחו בנובמבר

מכירות קבוצת הנדל"ן הסינית קאנטרי גארדן ירדו בחדות בנובמבר, מה שעורר חששות לגבי בעיות הנזילות של החברה.

הירידה החודשית במכירות של קאנטרי גארדן עלתה בהרבה על הירידה של 6.9% בקרב 100 יזמי הנדל"ן המובילים בסין - צילום: בלומברג

המכירות החוזיות של קאנטרי גארדן ירדו ב-52.3% משנה לשנה ל-3.01 מיליארד יואן לעומת 6.11 מיליארד יואן בנובמבר, ירידה חדה יותר מהירידה של 31% באוקטובר, כך דיווח בלומברג ניוז.

במהלך החודשיים האחרונים, סין הציגה את חבילת המדיניות האגרסיבית ביותר שלה עד כה כדי לייצב את שוק הנדל"ן, כולל קיצוץ הריבית על משכנתאות, הקלה במגבלות רכישת בתים בערים גדולות, ביטול סיווגי דיור סטנדרטיים והפחתת מסי רכישת בתים.

עם זאת, ככל שלחצים דפלציוניים מחריפים את האתגרים הכלכליים , מכירות שוק הדיור בסין ירדו שוב לאחר התאוששות קצרה.

קבוצת הנדל"ן קאנטרי גארדן, שבסיסה בפושאן, נקטה בשנים האחרונות אסטרטגיית שוק זולה, תוך התמקדות בעיקר בעובדים זרים ובערים מהשורה השנייה והשלישית.

עם זאת, קצב הירידה במכירות של קאנטרי גארדן כעת חמור יותר מזה של מקבילותיה בתעשייה.

הירידה החודשית במכירות של קאנטרי גארדן עלתה בהרבה על הירידה של 6.9% בקרב 100 יזמי הנדל"ן המובילים בסין, שעקבו אחריהם מכון המחקר CRIC לנדל"ן.

על פי נתוני מכון המחקר של סין (CIA), מינואר עד נובמבר 2024, סך ההכנסות של 100 יזמי הנדל"ן הגדולים ביותר בסין הסתכמו ביותר מ-3,000 מיליארד יואן, ירידה של 32.9% משנה לשנה. עם זאת, קצב הירידה הצטמצם ביותר מ-1.8 נקודות אחוז בהשוואה לאוקטובר.

סך של תשעה יזמי נדל"ן בסין השיגו הכנסות של מעל 100 מיליארד יואן בין ינואר לנובמבר 2024, ירידה של שבעה לעומת התקופה המקבילה ב-2023, מה שמשקף ירידה משמעותית בקרב השחקנים הגדולים בתעשייה.

בנוסף, מספר החברות עם הכנסות של מעל 10 מיליארד יואן בסין הוא 76, ירידה של 32 חברות בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.

זה מראה שלא רק תאגידים גדולים, אלא גם עסקים בינוניים, מתמודדים עם קשיים גדולים בהקשר של שוק הנדל"ן הסיני, שממשיך להתמודד עם אתגרים רבים.

מקור: https://tuoitre.vn/dai-gia-bat-dong-san-country-garden-sut-giam-doanh-so-nghiem-trong-thang-11-20241205142245992.htm