(דן טרי) - יישום פרויקט עיר האורות וין לא רק ממריץ את כלכלת הלילה, ותורם להגדרת הזהות הייחודית של העיר וין, אלא גם מקדם את הביקוש לנדל"ן מסחרי לדיור כאן.
בית דו-משפחתי בסנטרל פלאזה פותח פוטנציאל עסקי.
פיילוט לבנייה ויישום של פרויקט עיר האורות
בפגישה הרגילה באוקטובר, אישרה הוועדה העממית של מחוז נגה אן את טיוטת תוכנית הפיתוח העירוני של מחוז נגה אן עד 2030, עם חזון עד 2050. כדי ליישם בהדרגה פיתוח עירוני בר-קיימא, נגה אן תפתח תוכניות, פרויקטים ונושאי מחקר מרכזיים. בפרט, היא תנהל פיילוט לפיתוח ויישום פרויקט עיר האור של וין סיטי לתקופה 2024-2025, עם חזון עד 2030.
פינה בעיר וין (צילום: נגוין בוק).
בכמה פגישות, מנהיגי נהה אן הצהירו שאם תאורה מלאכותית בלילה תאורגנה בצורה מלאה, מתוחכמת וסלקטיבית, יהיה לה פוטנציאל לקדם צמיחה כלכלית.
בפרויקט לבניית עיר של אור בתקופה 2024-2025, העיר וין שואפת לתקנן את "תאורת הרחוב" הקיימת; לשפר את מראה העיר בלילה; להחזיר תאורה "נכונה ומספקת" למרחבים ציבוריים בעלי ערך שימוש גבוה; להבטיח אסתטיקה עירונית, לחסוך באנרגיה ולקדם את פיתוח הכלכלה הלילית.
בהתאם לכך, מערכת התאורה בעיר וין תושקע בכל קטגוריה, כולל: תאורת רחוב, תאורת אדריכלות של מבנים; תאורת נוף, תאורת מסחר, תאורת אירועים - חגי טט.
הגברת הביקוש לנדל"ן מסחרי
לדברי נציג מחלקת הניהול העירוני של העיר וין, פרויקט זה צפוי להגביר ולתרום להגדרת הזהות הייחודית של העיר וין בתחומי הכלכלה, התרבות והחברה; לשפר את איכות החיים של התושבים והתיירים. ובכך לקדם את פיתוח שוק הנדל"ן, ובמיוחד נדל"ן מסחרי לדיור כגון בתים דו-משפחתיים, בתי חנויות, וילות לחנויות...
סנטרל פלאזה מבטיחה לעודד את פיתוח כלכלת הלילה.
מתוך תפיסת מגמה זו, מייסד אקופארק השיק את מתחם הבתים העירוניים סנטרל פלאזה, המשתרע על פני כמעט 8 דונם, במטרה להפוך למרכז חסר השינה של אקו סנטרל פארק (כמעט 200 דונם בעיר וין).
עם 3 סוגים: בתים טוריים טיפוסיים, בתי חנויות טיפוסיים ווילות חנויות הבנויות על שטחי אדמה שבין 88 ל-260 מ"ר, המוצרים בסנטרל פלאזה יכולים לייעל את הערך הכלכלי, ולענות על צורות מגוונות של ניצול מסחרי כגון ניצול מגורים ועסקים, שיתוף פעולה בזכיינות, השכרת שטחים, שיתוף שטחי משרדים, השכרה חלקית...
פינה של דירות סנטרל פלאזה.
סנטרל פלאזה ממוקמת במיקום המחבר העיקרי של מחומש היהלום, כאשר כל הכבישים הראשיים של אקו סנטרל פארק מובילים למרכז קניות וצריכה חדש זה.
בהתאם לכך, צד אחד של הכיכר המרכזית גובל בשדרת נגוין סי סאק המוארכת בקו אדום ברוחב של עד 70 מטר, המחבר למרכז העיר וין תוך 8 דקות נסיעה בלבד ברכב. זהו גם נתיב תנועה חשוב, המחבר את מרכז העיר וין עם כביש הסוללה של נהר לאם, המחבר את אתר הנופש קואה לו ואת גשר קואה הוי המחבר למחוז הא טין. ארבעת הצדדים הנותרים של הכיכר המרכזית גובלים בשדרה הקלה ובכביש מפרץ האי ברוחב 24.5 מטר. הכבישים הפנימיים ברוחב 14 מטר, המחברים זה את זה בצורת לוח שחמט, מה שמקל על החיבור והתנועה.
סנטרל פלאזה מבטיחה גם להביא פוטנציאל עסקי עצום ממיליוני תיירים שבוחרים מדי שנה בעיר וין ובאזורי תיירות חופיים כיעדים.
בית העירייה המרובע מקבל בברכה מספר רב של קונים משני הבניינים רבי הקומות סנטרל פארק רזידנסס וסיוויו רזידנסס.
בנוסף למיקומו המעולה ולתנועה החכמה, סנטרל פלאזה נהנית ישירות גם מקניות מעוררות השראה הודות למיקומו באזור הדינמי ביותר של פארק אקו סנטרל, כיכר בשטח של 35,000 מ"ר עם מרכיבים רבים: כיכר שירה, מוזיקה, פסטיבל, אינטראקציה במים, קולנוע תחת כיפת השמיים... המשרתים את הצרכים הפיזיים והרוחניים של כל הגילאים ותחומי העניין של תושבים, מבקרים ותיירים.
בתי העיר סנטרל פלאזה הפכו במהרה לנקודת שיא כלכלית לילית של העיר וין.
מר טראן הואנג לונג - משקיע נדל"ן עם 18 שנות ניסיון בנגה אן - אמר על הפרויקט הזה כי שוק הנדל"ן בדרך כלל תוסס יותר בסוף השנה, והביקוש גובר למזרח העיר וין.
"רחוב נגוין סי סאק מיישמת את שלב 2, בניית אבן כתושה דרגה 1, וצפוי להתחיל בסלילת בטון אספלט בסוף דצמבר וצפוי להשלים שלב זה לפני טט 2024. זה מעודד עוד יותר את תושבי אזור הליבה המרכזי וכן את המשקיעים לצבור נכסים באומץ ולעבור למרכז החדש", אמר מר לונג.
משקיעים כמו מר לונג צופים גם שכאשר פרויקט התאורה של וין סיטי ייושם, אקו סנטרל פארק בכלל והסנטרל פלאזה בפרט מבטיחים להפוך למוקד משיכה, דוגמה אופיינית לכלכלת הלילה המקומית.
פארק אקו סנטרל הופך כעת למרכז של אירועי תרבות ובידור חדשים בוין וגם בנגה אן. מייסד פארק אקו מתכנן להעביר סדרה של ספרים אדומים למשקי הבית הראשונים של פארק אקו סנטרל ב-16 בנובמבר.
[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/de-an-thanh-pho-anh-sang-hua-hen-kich-cau-bat-dong-san-thanh-vinh-20241111150900909.htm
![[תמונה] סגירת הוועידה ה-13 של הוועד המרכזי של המפלגה ה-13](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/08/1759893763535_ndo_br_a3-bnd-2504-jpg.webp)
תגובה (0)