(דן טרי) - הו צ'י מין סיטי פרסמה זה עתה תקנות בנוגע לתנאים להפרדת קרקעות למגורים וקרקעות חקלאיות . השטח המינימלי להפרדת קרקעות למגורים הוא 36 מ"ר, ובפרברים הוא 80 מ"ר.
ב-31 באוקטובר, מר בוי שואן קואנג, סגן יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, חתם על החלטה המסדירה את התנאים לחלוקת קרקעות, איחוד קרקעות ושטח מינימלי לחלוקת קרקעות באזור. ההחלטה נכנסת לתוקף החל מהיום.
בהחלטה זו, הו צ'י מין סיטי מחלקת את היישובים ל-3 אזורים: אזור I כולל את המחוזות 1, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, גו ואפ, בין טאן, פו נואן, טאן בין, טאן פו; אזור II כולל את המחוזות 7, 12, בין טאן, העיר טו דוק ועיירות המחוז; אזור III כולל את המחוזות בין צ'אן, קו צ'י, הוק מון, נה בה וקאן ג'יו, למעט עיירות.
בנוגע לקרקע למגורים, הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי קובעת כי התנאים לחלוקת קרקע עבור אזור 1 הם ששטח הקרקע שנוצר ושטח הקרקע שנותר לאחר החלוקה חייבים להיות בשטח מינימלי של 36 מטרים רבועים, רוחב החזית ועומק הקרקע לא יפחתו מ-3 מטרים; אזור II הוא ששטח הקרקע שנוצר ושטח הקרקע שנותר לאחר החלוקה חייבים להיות בשטח מינימלי של 50 מטרים רבועים, רוחב החזית ועומק הקרקע לא יפחתו מ-4 מטרים; אזור III הוא ששטח הקרקע שנותר לאחר החלוקה חייב להיות בשטח מינימלי של 80 מטרים רבועים, רוחב החזית ועומק הקרקע לא יפחתו מ-5 מטרים.
קרקעות בפרברים של הו צ'י מין סיטי חייבות לעמוד בדרישת השטח המינימלית של 80 מטרים רבועים כדי לחלק אותן (צילום: PN).
עבור אדמות חקלאיות, הו צ'י מין סיטי קובעת כי השטח המינימלי להפרדת חלקות הוא 500 מ"ר עבור אדמות לגידולים חד-שנתיים ואדמות חקלאיות אחרות; 1000 מ"ר עבור אדמות לגידולים רב שנתיים, אדמות לחקלאות ימית, אדמות לייצור מלח ואדמות לגידול בעלי חיים מרוכזים.
נושאי תקנה זו הם ארגונים, משקי בית ויחידים בעלי צורך, זכויות וחובות הקשורים ליישום הליכי חלוקת קרקעות ואיחוד קרקעות. סוכנויות המדינה המוסמכות יבצעו את ההליכים לחלוקת קרקעות ואיחוד קרקעות בהתאם להוראות החוק.
ההוראות הנ"ל בנוגע לתנאים לחלוקת קרקעות לא יחולו על מכירת בתים בבעלות המדינה; קרקעות שנתרמו למדינה, קרקעות שנתרמו למשקי בית וליחידים לבניית בתי צדקה, בתי הכרת תודה ובתי סולידריות; חלוקת קרקעות ואיחודן לביצוע פרויקטים בהתאם להוראות החוק בנושא השקעה, השקעה ציבורית ודיור; עבור אזורים עם תכנון מפורט בקנה מידה של 1/500 שאושר על ידי הרשויות המוסמכות; מגרשים או חלקים מקרקעות שעבורם התקבלה החלטה על כיבוי קרקעות על ידי גוף מדינה מוסמך, למעט במקרים בהם חלפו יותר משלוש שנים ממועד מתן החלטת כיבוי הקרקעות אך לא בוצע יישום.
[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm
תגובה (0)