מפעלים תחת משרד הבינוי מצליחים, אך ויסם לבדה הפסידה יותר מ-1,400 מיליארד וונד.

(דן טרי) - בסיכום העסקים של 2024, רוב המפעלים תחת משרד הבינוי רשמו רווחים. ויצ'ם לבדה הפסידה יותר מ-1,400 מיליארד דונג וינדי.

מפעלים רבים תחת משרד הבינוי דיווחו על רווחים.

בדוח הסיכום לשנת 2024 ובכוונות המשימה לשנת 2025, ציין משרד הבינוי כי בנוגע למצב הייצור והעסקים של חברות תחת משרד הבינוי, סך שווי הייצור והעסקים המשוער הגיע ליותר מ-54,500 מיליארד דונג וייט, השווה ערך ליותר מ-95% מהתוכנית לשנה זו. ההכנסות מוערכות ביותר מ-52,200 מיליארד דונג וייט, השווה ערך ל-98% מהתוכנית לשנה זו. הרווח המשוער הוא 652 מיליארד דונג וייט, סכום העולה בהרבה על התוכנית שנקבעה (הפסד של 4.43 מיליארד דונג וייט).

Doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng làm ăn tốt, riêng Vicem lỗ hơn 1.400 tỷ đồng - 1 — מפעלים רבים תחת משרד הבינוי דיווחו על רווחים (צילום: Viglacera).

תאגיד Viglacera מוביל עם רווח מוערך של 1,500 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם חברת האם Viglacera תורמת 1,400 מיליארד דונג וייטנאמי. תאגיד HUD בעל רווח מוערך של 386 מיליארד דונג וייטנאמי, מתוכם חברת האם לבדה מגיעה ל-312 מיליארד דונג וייטנאמי.

תאגיד Hancorp רשמה רווח של 84 מיליארד וונד, כאשר חברת האם תרמה 68 מיליארד וונד. תאגיד Lilama רשמה רווח של 70 מיליארד וונד, מתוכם תרמה חברת האם 90 מיליארד וונד. תאגיד Coma רשמה יותר מ-14 מיליארד וונד, כאשר חברת האם השיגה כמעט 17 מיליארד וונד.

המשותף לעסקים הנ"ל הוא שכולם רשמו רווחים שעלו בהרבה על התוכנית השנתית.

מצד שני, תאגיד המלט הוייטנאמי (Vicem) רשמה הפסד של עד 1,402 מיליארד דונג וייטנאמי. למרות שההפסד הופחת ב-177.5 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה לתוכנית המקורית, זוהי עדיין השנה השנייה ברציפות שבה Vicem נקלעה למצב של הפסד (בשנת 2023 היא הפסידה יותר מ-1,100 מיליארד דונג וייטנאמי). חברת האם Vicem הפסידה כמעט 237 מיליארד דונג וייטנאמי בשנת 2024.

שוק הנדל"ן הגיב באופן חיובי.

כמו כן, לפי דו"ח משרד הבינוי, שוק הנדל"ן הגיב באופן חיובי מתחילת השנה.

נפח העסקאות של דירות, בתים פרטיים ומגרשים נוטה לעלות, כל רבעון גבוה יותר מהרבעון הקודם וגבוה יותר מאותה תקופה. במקביל, היצע הנדל"ן לאחר תקופת הגבלה מראה סימנים של שינוי בכיוון חיובי.

ריביות הבנקים הותאמו כלפי מטה, משקיעים הציגו מדיניות רבות המועילות לרוכשי בתים, והגבירו את אמון הלקוחות ואת הנזילות בשוק.

Doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng làm ăn tốt, riêng Vicem lỗ hơn 1.400 tỷ đồng - 2 — מחירי הדירות בהאנוי עלו בהתמדה השנה (צילום: דונג טאם).

עם זאת, השוק עדיין חווה תנודות מחירים מקומיות בחלק מהפלחים ובאזורים מסוימים. בנוסף, עדיין קיים חשש מטעויות, העברת אחריות והימנעות מפתרון איטי בחלק מהמקומות.

משרד הבינוי סבור כי בתקופה הקרובה, על היישובים להמשיך ולהתמקד בפתרון קשיים ובעיות כדי לקדם את שוק הנדל"ן להתפתח בצורה בטוחה, בריאה ובר קיימא.

עד סוף הרבעון השלישי, הושלמו 50 פרויקטים של דיור מסחרי עם 13,700 יחידות דיור, 86% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023; 76 פרויקטים חדשים שקיבלו רישיון (38,700 יחידות דיור), כמעט 109% לעומת התקופה המקבילה; 192 פרויקטים הזכאים למכירת פרויקטים עתידיים של דיור עם יותר מ-59,000 יחידות דיור, 102% לעומת התקופה המקבילה בשנת 2023.

בנוגע לפרויקטים של השקעה בתשתיות להעברת זכויות שימוש בקרקע למגורים, משרד הבינוי מסר כי 59 פרויקטים עם כ-5,500 מגרשים הושלמו, 63% בהשוואה לשנת 2023; 71 פרויקטים עם רישיון חדש, 83% בהשוואה לאותה תקופה.

מחירי עסקאות נדל"ן עלו לאחרונה בהשוואה ליכולתם הפיננסית של רוב האנשים, במיוחד בהאנוי ובהו צ'י מין סיטי. מחירי הדירות בהאנוי ממשיכים לעלות הן בפרויקטים ישנים והן בפרויקטים חדשים. רמת המחירים של פרויקטים חדשים עלתה ב-6% רבעונית וב-25% מדי שנה, באזורים מסוימים המחירים עלו באופן מקומי בכ-35-40%, בהתאם למיקום, בהשוואה לרבעון השני.

סך העסקאות של דירות ובתים פרטיים עמד על כ-137,400 יחידות, שהם 102% בהשוואה לאותה תקופה; סך העסקאות של קרקעות עמד על כ-446,900 מגרשים, שהם 138% בהשוואה לאותה תקופה.

[מודעה_2]
מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-thuoc-bo-xay-dung-lam-an-tot-rieng-vicem-lo-hon-1400-ty-dong-20241216010126729.htm