חברות פרטיות משקיעות בפיתוח תשתית של פארקים תעשייתיים

פינה בפארק התעשייה דונג שואי II (מחוז דונג שואי, מחוז דונג נאי ), פרויקט שהושקע על ידי חברת Quang Minh Tien Joint Stock Company. צילום: Vuong The

לצד פרויקטים של השקעה של חברות ממשלתיות ופרויקטים של תשתית של חברות זרות, חברות פרטיות רבות מעוניינות מאוד להשקיע בפיתוח פארקי תעשייה בדונג נאי. ההשתתפות הגוברת והולכת של המגזר הפרטי מפיחה חיים חדשים בשוק פארקי התעשייה בדונג נאי בפרט ובווייטנאם בכלל.

יותר ויותר עסקים מתעניינים

סביבת השקעה שקופה עם יתרונות יחסיים מבחינת מיקום גיאוגרפי, תשתית טכנית, עלויות, משאבי אנוש וכו' הם גורמים פורצי דרך שסייעו לפעילות משיכת השקעות של הפרובינציה להשיג הצלחות רבות בתקופה האחרונה.

הצפי הוא שב-19 בדצמבר, דונג נאי תתחיל בו זמנית בבניית תשתיות עבור 3 פארקי תעשייה, ביניהם: לונג דוק 3, באו קאן - טאן הייפ (שלב 1) ושואן קווה - סונג נהאן (שלב 1). כל 3 פארקי התעשייה נמצאים ליד נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן. אלו פרויקטים המיושמים על ידי חברות במערכת האקולוגית של קבוצת KN Holdings של איש העסקים טראן ואן קיאם. KN Holdings היא תאגיד פרטי רב עוצמה של דונג נאי כמו גם של המדינה כולה בתחומי התשתיות, השירותים, הנדל"ן, מגרשי הגולף וכו'.

לדברי מר נגוין טואן אן, נציג חברת המניות המשותפת של פארק התעשייה לונג דוק 3, המשקיע מוכן להתחיל בפרויקט הנ"ל. החברה מקווה שהרשויות המקומיות יזרזו את אישור תוכניות הפיצויים והתמיכה, וייצרו תנאים נוחים לפריסת תשתית מהירה ותפעול מוקדם.

באופן דומה, חברת ההשקעות והבנייה המשותפת של פארק התעשייה וין לוק - בן לוק הציעה גם היא למחוז לבחון ולהשקיע בפרויקט פארק תעשייה בשטח של 500 דונם באזור המתוכנן להקמת פארק התעשייה באו קאן - טאן הייפ (2,600 דונם). לדברי יו"ר מועצת המנהלים והמנכ"ל של חברת ההשקעות והבנייה המשותפת של פארק התעשייה וין לוק - בן לוק, נגוין טיין טרונג, החברה הציעה לפתח את הפרויקט בהתאם לתכנון המחוז ולפתח אותו באופן סינכרוני עם התשתיות באזור.

או שאיגוד העץ והמלאכה דונג נאי ושותפיה הציעו גם הם לבנות מרכז ייצור ותערוכות בין-אזורי לייצור רהיטי עץ בקנה מידה של כ-1,000 דונם ברובע שואן לוק הישן. מר מאי הו טין, יו"ר מועצת המנהלים של חברת המניות המשותפת של קבוצת תעשיית העץ טרונג טאן, אמר: "לדונג נאי יש את הגורמים לאסוף משאבי אנוש, טכנולוגיה ומתקנים כדי שתוכל לבנות מחדש ולארגן מחדש את תעשיית העץ לא רק במחוז אלא בכל המדינה. אזור ייצור מרוכז המאגד מפעלים גדולים בתעשיית העץ נועד לשפר את התחרותיות של מוצר זה בווייטנאם.

לא רק באזור פיתוח פארקי התעשייה המסורתיים בדרום, אלא גם בצפון המחוז (שבעבר שייך למחוז בין פואוק ) זכה לתשומת לב רבה מצד ארגונים. חברת Techtra Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company חוקרת השקעה בפארק התעשייה Dong Nam Dong Phu בקהילות טאן לוי ודונג פו. פרויקט זה אושר בעבר על ידי הוועדה העממית של מחוז בין פואוק לסקר בשטח של כ-2,000 דונם. החברה ביצעה צעדים בהתאם לתקנות ודוח סקר נשלח לוועדה העממית של מחוז דונג נאי לצורך בחינה. במקביל, המשקיע מציע גישה לשטח קרקע נוסף של כ-310 דונם כדי לשרת את עבודות היישוב מחדש ולבנות דיור ציבורי. לדברי מר טראן קוק נגוין, יו"ר מועצת המנהלים של Techtra Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company, החברה דאגה למשאבים כספיים כדי להיות מוכנה ליישום הפרויקט ומקווה לקבל אישור בקרוב.

לקראת בניית פארקי תעשייה מהדור החדש

המדיניות הנוכחית של דונג נאי במשיכת פרויקטים לפארק התעשייה חייבת להיות היי-טקית, מודרנית, ידידותית לסביבה ופחות עתירת קרקע ועבודה. עדיפות ניתנת למשיכת פרויקטים עם טכנולוגיה עתידית הקשורה ליתרונות המשיכה של נמל התעופה הבינלאומי לונג טאן והאזורים הסובבים אותו.

לצד הבחירה במשיכת השקעות בפרויקטים משניים, דונג נאי גם העבירה את ההשקעה והפיתוח של תשתיות פארקי תעשייה לפיתוח פארקי תעשייה ירוקים ואקולוגיים. מתוך תפיסת המדיניות הכללית של המחוז, משקיעים בפארקי תעשייה חדשים אמרו גם כי בהשקעות בתשתיות, הם ילכו אחר כיוון פיתוח פארקי תעשייה מודרניים, שילוב טכנולוגיה ואופטימיזציה של פתרונות מודרניים.

לדוגמה, פארק התעשייה פואוק אן יתפתח על פי מודל אקולוגי וידידותי לסביבה, עם תשתית טכנית מודרנית וחכמה. המשקיע שואף למשוך פרויקטים תעשייתיים תומכים ותעשיות היי-טק, וליצור בסיס לפיתוח ארוך טווח ובר-קיימא. עם הון השקעה כולל של כמעט 5.4 טריליון וינדיש וייטנאמי, הקשור לנמל פואוק אן - נמל הים הגדול ביותר בדונג נאי, פארק תעשייה זה יהיה פארק תעשייה מודרני לשירותי לוגיסטיקה ונמלים. מר טרונג הואנג האי, מנכ"ל חברת המניות המשותפת להשקעות וניצול נפט בנמל פואוק אן, ציין: "פארקי תעשייה הקשורים לנמלי ים תורמים לדונג נאי ליצור שרשרת חדשה של כוחות מניעים לקידום כלכלת המחוז והאזור."

בתקופה האחרונה, מחוז דונג נאי תמיד נתן עדיפות לפיתוח כלכלה ירוקה ובת קיימא. בפרט, הוא מתמקד בהמרת פארקי תעשייה קיימים ובהשקעה בפארקי תעשייה חדשים בכיוון אקולוגי וירוק.
חבר ועדת המפלגה המחוזית, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית HO VAN HA

עם 3 פארקי תעשייה חדשים שעומדים להתחיל בבנייה, דהיינו באו קאן - טאן הייפ, שואן קה - סונג נהאן ולונג דוק 3, המחוברים לשדה התעופה לונג טאן ולכביש המהיר ביין הואה - וונג טאו, הוא צפוי להפוך למוקד צמיחה חדש, שימשוך הון השקעה איכותי. לדברי המשקיע בפארק התעשייה באו קאן - טאן הייפ, היחידה מתפתחת על פי מודל ירוק, חכם ומשולב, תוך שימוש באנרגיה מתחדשת על גגות, מערכות מתקדמות לטיפול במים ובפסולת, תשתית טכנית סינכרונית העומדת בתקנים בינלאומיים לפיתוח בר-קיימא; עם שירותים ציבוריים ומרחבים ירוקים למומחים, עובדים...

וואנג שי

מקור: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/ha-tang-du-an/202511/doanh-nghiep-tu-nhan-dau-tu-phat-trien-ha-tang-khu-cong-nghiep-5f000ed/