מרכז פיתוח הקרקעות של מחוז מה לין פרסם זה עתה הודעה בנוגע להנפקה, מכירה וקבלת בקשות למכירה פומבית עבור זכויות שימוש בקרקע של 80 חלקות אדמה בכפר צ'ו טראן, בקומונה של טיין תין.
מגרשים המוצעים למכירה פומבית נעים בגודלם בין 83.7 מ"ר ל-297.1 מ"ר, כאשר מחירים התחלתיים נעים בין 23.2 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר ל-31.9 מיליון דונג וייטנאמי למ"ר. סכום המקדמה הנדרש להשתתפות במכירה פומבית נע בין 417.6 מיליון דונג וייטנאמי ל-945.5 מיליון דונג וייטנאמי. המכירה הפומבית תתקיים ב-30 בדצמבר.
לאחרונה, מחוז מה לין ארגן מכירה פומבית בו זמנית של מגרשים איכותיים רבים עם תשתית שלמה ומודרנית, במטרה לייצר הכנסות תקציביות לפיתוח תשתיות וצמיחה חברתית-כלכלית .
לאחרונה, נערכו בהצלחה שני מכרזים של זכויות שימוש בקרקע עבור 33 חלקות אדמה במיקום X2, בקומונה של קים הואה, והניבו כמעט 100 מיליארד וונד לתקציב המדינה.
באופן ספציפי, עבור 5 חלקות הקרקע (שלב 2) בנקודה X2, אזור מגורים מספר 4, עיירת קוואנג מין, לאחר יותר משעה של מכירה פומבית, כל 5 החלקות נמכרו בהצלחה במכירה פומבית. סכום ההצעה הזוכה הכולל היה מעל 13 מיליארד דונג וייטנאמי.
עבור 28 חלקות אדמה בכפר באך דה, בקומונה של קים הואה, בשטחים הנעים בין 79.53 מ"ר ל-187.56 מ"ר, המחיר ההתחלתי היה בין 24.7 מיליון וונד ל-32.8 מיליון וונד למ"ר. כתוצאה מכך, כל 28 החלקות נמכרו בהצלחה במכירה פומבית במחירים מנצחים שנעו בין 24.9 מיליון וונד ל-35.2 מיליון וונד למ"ר, הפרש של למעלה מ-3.1 מיליארד וונד למחיר ההתחלתי, מה שהניב למעלה מ-84 מיליארד וונד לתקציב המדינה.
אחר הצהריים של ה-21 בדצמבר 2023, בראיון לכתב מעיתון משאבי הטבע והסביבה, הצהיר מר הואנג אן טואן, יו"ר הוועדה העממית של מחוז מה לין, כי ארגון מכירות פומביות של קרקעות בשנת 2023 היה השנה המאתגרת ביותר בהשוואה לשנים האחרונות. הסיבה לכך היא השוק האיטי, שהשפיע באופן משמעותי על סנטימנט הקונים. לאחרונה, הודות לתשומת הלב והתמיכה של הממשלה, ובמיוחד הוועדה העממית של האנוי , שהסמיכה את המחוזות והקומונות לקבוע באופן יזום את מחירי הקרקעות, המחוז התמקד רבות בפינוי קרקעות, השלמת תשתיות לאזורי המכירות הפומביות וקביעת מחירי קרקעות המשקפים את ערך השוק. זה יצר סביבה אטרקטיבית עבור אנשים להשתתף במכירות הפומביות. נכון להיום, צפויה מכרז הקרקעות להניב 700 מיליארד וונד מתוך יעד כולל של 535 מיליארד וונד, מעבר לתוכנית שהוקצתה ב-30%.
לדברי מר טואן, אחת ההצלחות בעבודת מכרז הקרקעות של המחוז היא מדיניות הממשלה ומדיניות ממשלת העיר האנוי להעניק למחוז אוטונומיה. המחוז עצמאי לחלוטין ואינו תלוי באף יחידה עירונית. במקביל, קביעת מחירי הקרקעות באופן המשקף באמת את השוק מעודדת השתתפות ציבורית גדולה יותר. יתר על כן, לפני המכירה הפומבית, המחוז בוחר באופן יזום מיקומי קרקעות מעולים ונחשקים. מחירי הקרקעות משתנים לאורך זמן, ולכן תמחור מדויק המשקף את גורמי השוק הוא קריטי. בנוסף, ועדת העם של המחוז מארגנת באופן קבוע כנסי משקיעים כדי להציג ולחשוף לציבור מידע על אזורי מכרז הקרקעות...
"בשנת 2024, העיר האנוי הקצתה 706 מיליארד דונג וייטנאמי למחוז מה לין, ואנחנו מפתחים כעת תוכנית למכירות הפומביות של השנה הבאה. נכון לעכשיו, עדיין ישנן מגרשים שהמחוז מציע למכירה פומבית, מוכנים למכירה פומבית בחודשים הראשונים של 2024. בחודשים שלאחר מכן, המחוז יקיים באופן רציף מכרזים ומצפה לעמוד ביעדים שנקבעו ואף לעלות עליהם", הדגיש מר טואן.
ידוע שבשנים 2021 ו-2022, מחוז מה לין מכרה במכירה פומבית 20 פרויקטים בשטח של מעל 36,000 מ"ר, והניב כמעט 1,200 מיליארד דונג וייטנאמי לתקציב. בתקופה הקרובה, מחוז מה לין מתכנן לארגן 7 פרויקטים בשטח קרקע של 4.8 דונם (המקביל ל-462 חלקות אדמה). עד שנת 2025 יבוצעו 14 פרויקטים בשטח כולל של 11 דונם, הכוללים כ-1,000 חלקות אדמה.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)