הקצאת קרקע למחוז ת'ונג טין לבניית תשתית לאזור המכירות הפומביות של קהילת ואן דיאם

[מודעה_1]

סגן יו"ר ועדת העם של האנוי , נגוין טרונג דונג, חתם והוציא את החלטה מס' 4731/QD-UBND על מסירת 65,795 מ"ר של אדמה בקהילת ואן דיאם, מחוז ת'ונג טין, לוועדת העם של מחוז ת'ונג טין לצורך יישום פרויקט בניית תשתית טכנית עבור אזור המכירות הפומביות של קהילת ואן דיאם, מחוז ת'ונג טין.

בהתאם לכך, 65,795 מ"ר של אדמה בקהילת ואן דיאם, מחוז ת'ונג טין (אדמה חקלאית של משקי בית, יחידים וקרקע המנוהלת על ידי הוועדה העממית של קהילת ואן דיאם; אושר על ידי הוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין כי הושלמו עבודות פינוי האתר במסמך מס' 238/TTr UBND מיום 8 באוגוסט 2024) מוקצים לוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין ליישום פרויקט בניית התשתית הטכנית של אזור המכירות הפומביות של קהילת ואן דיאם, מחוז ת'ונג טין, האנוי, בהתאם להחלטה מס' 1620/QD-UBND מיום 13 במאי 2019 של הוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין, החלטה מס' 01/NQ-HDND מיום 18 במאי 2020 ומס' 01/NQ-HDND מיום 12 באפריל 2023 של מועצת העם של מחוז ת'ונג טין על אישור ואישור התאמת מדיניות ההשקעה של הפרויקט; החלטות: מס' 5372/QD-UBND מיום 23 בדצמבר 2019, מס' 4646/QD-UBND מיום 2 בדצמבר 2021, מס' 2906/QD-UBND מיום 8 ביוני 2022 ו- מס' 9326/QD-UBND מיום 29 בדצמבר 2023 של ועדת העם של מחוז ת'ונג טין על אישור ואישור התאמות לפרויקט ההשקעה.

מיקום וגבולות חלקת הקרקע מוגבלים על ידי הסמנים הבאים: 1 עד 8, 8א', 8ב', 8ג', 9, 9א', 9ב', 9ג', 10, 10א', 10ב', 11, 12, 12א', 13 עד 17, 1. שרטוט תוכנית אב של שימוש בקרקע QH04B (גיליונות 1 ו-2), קנה מידה 1/500, הוכן על ידי מכון תכנון הבנייה של האנוי בשנת 2018, אושר על ידי מחלקת התכנון והאדריכלות בהתאם להחלטה מס' 3674/QD-UBND מיום 19 ביולי 2018 של ועדת העם של האנוי (ועדת העם של מחוז ת'ונג טין אישרה התאמות מקומיות בהחלטה מס' 3350/QD-UBND מיום 19 באוגוסט 2024).

מתוך שטח כולל של 65,795 מ"ר של קרקע, 19,177 מ"ר של קרקע משמשים לפיתוח תוכנית למכירת זכויות שימוש בקרקע למגורים במכירה פומבית; צורת שימוש בקרקע: עבור הוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין: קרקע מוקצית ללא גביית דמי שימוש בקרקע. עבור משקי בית ויחידים שזוכים במכרז לזכויות שימוש בקרקע למגורים, המדינה תקצה קרקע עם דמי שימוש בקרקע. תקופת השימוש בקרקע היא ארוכת טווח; 5,232 מ"ר של קרקע משמשים לבניית דיור ציבורי (מיושמים על פי פרויקט נפרד); 41,386 מ"ר של קרקע לעצים, מגרשי חניה, שטחים ציבוריים ותנועה אזורית... מוקצים קרקע בצורה של הקצאת קרקע על ידי המדינה ללא גביית דמי שימוש בקרקע; הוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז ת'ונג טין) משקיעה בבניית תשתית טכנית בהתאם לתשתית הכללית של האזור בהתאם לתכנון שאושר. שיטת הקצאת הקרקע המבוססת על תוצאות: קרקע מוקצית ללא מכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית, ללא הגשת הצעות מחיר לבחירת משקיעים לביצוע פרויקטים המשתמשים בקרקע.

ועדת העם של העיר הטילה על ועדת העם של מחוז ת'ונג טין (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז ת'ונג טין) להיות אחראית על מקור השימוש בקרקע; נתונים על שטחי אדמות האורז שהומרו למטרות אחרות במסגרת הפרויקט; תהליך פינוי האתר, ניהול שימושי הקרקע, השקעה בבניית תשתית טכנית על מנת להבטיח עמידה בתקנות; אחריות על גבולות הפרויקט המוצע על מנת להבטיח שלא יווצרו שטחי אדמה חקלאיים מפוזרים זה בזה.

במקביל, יש לפנות למחלקת משאבי טבע ואיכות הסביבה כדי לבצע הליכים לקביעת גבולות ומסירת קרקע בשטח.

ארגן את יישום בניית התשתית הטכנית בהתאם לפרויקט ההשקעה שאושר על מנת להבטיח את התכנון הכולל, חיבור סינכרוני של תשתית טכנית ותשתית אזורית. ועדת העם של מחוז ת'ונג טין אחראית על הכנה ואישור שרטוט תוכנית האב על מנת להבטיח שאין שטחי קרקע משולבים, ושימוש חסכוני ויעיל בקרקע.

להכין תוכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע ולהגישה לאישור הרשויות המוסמכות ולארגן מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע בהתאם לנהלים שנקבעו בחוק הקרקעות 2024, חוק מכירות פומביות נכסים 2016, צווים, חוזרים המנחים את יישום התקנות הנוכחיות של העיר בנושא מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע להקצאת קרקע עם דמי שימוש בקרקע או חכירת קרקעות בעיר, תוך הבטחת עמידה בתקנות החוק, פרסום, שקיפות ויעילות. להנחות את הזוכים במכרזים למלא התחייבויות כספיות, לרשום זכויות שימוש בקרקע, להנפיק תעודות זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע בהתאם לתקנות.

בנוסף, יש להשתמש בקרקע למטרה הנכונה, בגבולות ובשטח שצוינו לעיל; לבצע פרויקטים של השקעה בהתאם להוראות החוק.

[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html