סגן יו"ר ועדת העם של האנוי , נגוין טרונג דונג, חתם על החלטה מס' 4731/QD-UBND המקצה 65,795 מ"ר של אדמה בקהילת ואן דיאם, מחוז ת'ונג טין, לוועדת העם של מחוז ת'ונג טין ליישום פרויקט בניית תשתית טכנית לאזור המכירות הפומביות בקהילת ואן דיאם, מחוז ת'ונג טין.
בהתאם לכך, 65,795 מ"ר של אדמה בקהילת ואן דיאם, מחוז ת'ונג טין (אדמה חקלאית בבעלות משקי בית ויחידים, ואדמה המנוהלת על ידי הוועד העממי של קהילת ואן דיאם; שאושרה על ידי הוועד העממי של מחוז ת'ונג טין ככאלה שהושלמו עבודות פינוי קרקע במסמך מס' 238/TTr-UBND מיום 8 באוגוסט 2024) מוקצים לוועד העממי של מחוז ת'ונג טין ליישום הפרויקט לבניית תשתית טכנית לאזור המכירות הפומביות בקהילת ואן דיאם, מחוז ת'ונג טין, האנוי, בהתאם להחלטה מס' 1620/QD-UBND מיום 13 במאי 2019 של הוועד העממי של מחוז ת'ונג טין, החלטה מס' 01/NQ-HĐND מיום 18 במאי 2020 והחלטה מס' 01/NQ-HĐND מיום 12 באפריל 2023 של מועצת העם של מחוז ת'ונג טין על אישור והתאמת מדיניות ההשקעה של הפרויקט; החלטות: מס' 5372/QD-UBND מיום 23 בדצמבר 2019, מס' 4646/QD-UBND מיום 2 בדצמבר 2021, מס' 2906/QD-UBND מיום 8 ביוני 2022, ו- מס' 9326/QD-UBND מיום 29 בדצמבר 2023, של ועדת העם של מחוז ת'ונג טין בנוגע לאישור והתאמה של פרויקט ההשקעה.
מיקום וגבולות חלקת הקרקע מוגדרים על ידי סמנים: 1 עד 8, 8a, 8b, 8c, 9, 9a, 9b, 9c, 10, 10a, 10b, 11, 12, 12a, 13 עד 17, 1. שרטוט תכנון השימוש בקרקע הכולל QH04B (גיליונות 1 ו-2), קנה מידה 1/500, הוכן על ידי מכון תכנון הבנייה של האנוי בשנת 2018 ואושר על ידי מחלקת התכנון והאדריכלות כתואם להחלטה מס' 3674/QD-UBND מיום 19 ביולי 2018 של ועדת העם של האנוי (ועדת העם של מחוז ת'ונג טין אישרה את ההתאמה החלקית בהחלטה מס' 3350/QD-UBND מיום 19 באוגוסט 2024).
מתוך שטח הקרקע הכולל של 65,795 מ"ר, 19,177 מ"ר מיועדים למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע למגורים; טופס שימוש בקרקע: עבור הוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין: הקצאת קרקע ללא אגרת שימוש בקרקע. עבור משקי בית ויחידים הזוכים במכרז לזכויות שימוש בקרקע למגורים, המדינה מקצה קרקע עם אגרת שימוש בקרקע. שימוש בקרקע לטווח ארוך; 5,232 מ"ר של קרקע לבניית דיור ציבורי (מיושמה על פי פרויקט נפרד); 41,386 מ"ר של קרקע לשטחים ירוקים, חניונים, שטחים ציבוריים ותחבורה באזור... הוקצו על ידי המדינה ללא אגרת שימוש בקרקע; הוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז ת'ונג טין) משקיעה בבניית תשתית טכנית המסונכרנת עם התשתית הכללית של האזור בהתאם לתוכנית שאושרה. שיטת הקצאת הקרקע המבוססת על תוצאות: הקצאת קרקע ללא מכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית, ללא הגשת הצעות מחיר לבחירת משקיעים לביצוע פרויקטים המשתמשים בקרקע.
הוועדה העממית של העיר האנוי מקצה לוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין (מרכז פיתוח הקרקעות של מחוז ת'ונג טין) את האחריות למקור השימוש בקרקע; הנתונים על שטחי אדמות האורז שהומרו למטרות אחרות בתוך אזור הפרויקט; תהליך פינוי הקרקעות, ניהול ושימוש בקרקעות, והשקעה בבניית תשתית טכנית בהתאם לתקנות; ואת האחריות על גבולות הפרויקט המוצעים על מנת להבטיח שלא ייווצרו שטחי אדמה חקלאיים מפוזרים זה בזה.
במקביל, יש לפנות למחלקת משאבי הטבע והסביבה כדי לבצע את ההליכים לקביעת סמני גבול ומסירת הקרקע על הקרקע.
יישום בניית התשתית הטכנית בהתאם לפרויקט ההשקעה שאושר חייב להבטיח תכנון כולל, תשתית טכנית מסונכרנת ותשתית אזורית. הוועדה העממית של מחוז ת'ונג טין אחראית על הכנה ואישור שרטוט תוכנית האתר הכולל, תוך הבטחה שלא ייווצרו שטחי קרקע ביניים וכי הקרקע מנוצלת בצורה כלכלית ויעילה.
לפתח תוכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע, להגישה לאישור הרשות המוסמכת, ולארגן את המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע בהתאם לנהלים הקבועים בחוק הקרקעות 2024, חוק מכירת נכסים במכירה פומבית 2016, הצווים והחוזרים המנחים את יישומם, והתקנות הנוכחיות של העירייה בנוגע למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע להקצאת קרקע עם דמי שימוש בקרקע או חכירת קרקע בעיר, תוך הבטחת עמידה בתקנות החוק, שקיפות ויעילות. להנחות את הזוכים במילוי התחייבויותיהם הכספיות, רישום זכויות שימוש בקרקע וקבלת תעודות זכויות שימוש בקרקע, בעלות על בתים ונכסים אחרים הקשורים לקרקע כפי שנקבע.
בנוסף, יש להשתמש בקרקע למטרה המיועדת, במסגרת הגבולות והשטח שהוגדרו כאמור לעיל; ופרויקט ההשקעה חייב להתבצע בהתאם לחוק.
[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html
תגובה (0)