להגדיל ביעילות את הכנסות התקציב ממכירות פומביות של קרקעות

[מודעה_1]

הכנסות תקציביות של יותר מ-1,000 מיליארד דונג וייטנאמי

באמצע נובמבר 2024, מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז פוק טו תיאם עם חברת המניות המשותפת למכירות פומביות של קרקעות בווייטנאם לארגן מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע עבור 12 מגרשים באזור דוק טראן (קומונת טראץ' מיי לוק), אזור שער השוק (קומונת טיץ' ג'יאנג) ואזור הואנג נאם (קומונת שואן דין).

למכירה הפומבית הוגשו 123 פניות בסך הכל, כאשר 32 לקוחות נרשמו להציע הצעות עבור 12 מגרשים. תהליך המכירה הפומבית נוהל על ידי היחידה המארגנת בצורה של סבב אחד של הצבעה חשאית עבור כל מגרשים.

14 פרויקטים של מכירות פומביות של קרקעות במחוז פוק טו אורגנו בהצלחה, והכניסו לתקציב המקומי יותר מ-1,006 מיליארד דונג וייטנאמי.

יצוין כי המכירה הפומבית נערכה בפומבי, באופן דמוקרטי, בהתאם לחוק, תוך הבטחת זכויות הלקוחות. כתוצאה מכך, 12 מגרשים נמכרו בהצלחה במכירה פומבית, מה שהביא לתקציב המדינה של מחוז פוק טו סך של כמעט 43.7 מיליארד דונג וייטנאמי.

לדברי נגוין אן טואן, מנהל מרכז פיתוח קרן הקרקעות במחוז פוק טו, המכירה הפומבית שנערכה באמצע נובמבר הייתה אחת מ-14 מכירות פומביות שהיחידה תיאמה עם ארגוני מכירות פומביות כדי לנהל בהצלחה מאז תחילת 2024.

סטטיסטיקות מראות כי השטח הכולל שנמכר בהצלחה במכירה פומבית מתחילת 2024 ועד היום בקומונות של מחוז פוק טו הוא כמעט 37,000 מ"ר. סכום הזכייה הכולל במכירה פומבית הוא יותר מ-1,006 מיליארד דונג וייטנאמי. ראוי לציין כי נתון זה מגיע ל-128.34% בהשוואה לתוכנית שהוקצה על ידי עיריית האנוי בהתאם להחלטה 6336/QD-UBND מיום 12 בדצמבר 2023.

הצעה לתיקון מחירון הקרקע

על פי הערכת מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז פוק טו, למרות שתוצאות המכרזים של זכויות שימוש בקרקע בתקופה האחרונה היו חיוביות למדי, הקשיים טרם הסתיימו.

המצב הנוכחי הוא שיחידות הייעוץ קובעות את מחיר ההתחלה כגבוה, שווה ערך למחיר העסקה בפועל בשוק, כך שלמשקיעים, ארגונים ויחידים המשתתפים במפגשים אין לקוחות שמשתתפים.

המצב הנ"ל תועד במכירות פומביות שנערכו באזור גאק צ'ו (קומונת טאם הייפ), באזור X1 של כפר לוק שואן (קומונת וונג שויין), או באזור הואנג נאם (קומונת שואן דין)...

חוץ מזה, למרות ששוק הנדל"ן במחוז פוק טו השתפר בהשוואה לשנים 2022 ו-2023, הוא עדיין לא תוסס כמו ב-2020 ו-2021. נכון לעכשיו, שוק הנדל"ן מתאושש בהדרגה, אך ישנן בעיות בשלב אישור המחירים ההתחלתיים...

כדי להשיג את המטרה של יצירת הכנסות ממכירות פומביות בשנת 2024, סגן יו"ר הוועדה העממית של מחוז פוק טו, לה ואן טו, אמר כי הוא ממשיך לבקש ממרכז פיתוח קרן הקרקעות המחוזי לתאם באופן פעיל עם מחלקות, יחידות תחת המחוז וועדות עממיות של קומונות בעבודות פינוי אתרים.

להאיץ את בניית התשתית הטכנית לאזור המכירות הפומביות; במקביל, ליישם צעדים לארגון מכירה פומבית של מגרשים על מנת להבטיח יעילות ועמידה בתקנות החוק.

נציג מחוז פוק טו הוסיף כי מכיוון שרשימת מחירי הקרקעות הנוכחית עדיין נמוכה, כדי להבטיח את עקרון מחיר השוק ואת ההפרש הקטן בין מחיר המכירה הפומבית למחיר הזוכה, ביקשה המקומית ממשרד האוצר וממשרד משאבי הטבע והסביבה לחקור ולדווח לוועדת העם של האנוי כדי לשקול התאמת רשימת מחירי הקרקעות כדי ליצור תנאים נוחים במהלך תהליך היישום.

[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html