מימוש שלב אחר שלב של אזור עירוני אקולוגי של בירת האנוי

שימוש בתכנון כבסיס

לדברי נגוין נגוק מין, ראש מחלקת הניהול העירוני של מחוז טאנה אואי, המטרה היא לפתח את טאנה אואי למחוז ירוק ואקולוגי עד שנת 2030, תוך השגת פיתוח עירוני וכפרי הרמוני תוך שיפור מתמיד של איכות החיים של תושביו. יתר על כן, כדי לבסס את הכיוונים בפרויקט התכנון הכללי לבניית עיר הבירה של האנוי עד שנת 2030 ועם חזון לשנת 2050, שאושר על ידי ראש הממשלה בהחלטה מס' 1259/QD-TTg, המחוז מתמקד בפיתוח טאנה אואי לאזור חקלאי ושירותים התומך באזור העירוני המרכזי של האנוי, תוך הכוונת הפיתוח הכלכלי לאיזון וקיימות.

רשת הכבישים המרכזית של מחוז טאנה אואי מתוכננת ונבנית כך שתהפוך למודרנית ואסתטית יותר ויותר. צילום: הוי אן

התוכנית שואפת לפתח אזורים כפריים הדומים מאוד לסטנדרטים עירוניים, לקדם ערכים תרבותיים מסורתיים, להפוך כפרי מלאכה למרחבים תרבותיים המשרתים תיירות אקולוגית ותיירות כפרי מלאכה; ולקדם חקלאות כפרית ומודלים של חקלאות חווייתית. עד שנת 2045, תושבי המחוז ייהנו מאיכות חיים גבוהה; והכלכלה, התרבות והחברה יפותחו באופן מקיף.

בנוסף, מחוז טאנה אואי נחוש ושואף גם הוא למטרה של בנייה ופיתוח של מערכת תשתיות חזקה עבור אזורים כפריים, על מנת להבטיח קישוריות עם אזורי פיתוח עירוניים בהתאם לתוכנית האב לבניית עיר הבירה ולכיוון של מחקר ההתאמה הכולל של תוכנית האב לבניית עיר הבירה של האנוי .

לדברי מר נגוין נגוק מין, זהו הבסיס והיסוד החשוב עבור מחוז טאנה אואי לארגון הכנת תוכניות בנייה כלליות לקומונות, תוכניות בנייה מפורטות בקנה מידה של 1/500 למרכזי קומונות ואזורי מגורים כפריים, תוכניות לשדרוג אזורי מגורים ישנים לשיפור חייהם של אנשים; תוכניות לבניית אזורים פונקציונליים ותשתיות טכניות, בקרת פיתוח וניהול השקעות בנייה בהתאם לתוכנית. קביעת תקנות לניהול בהתאם לפרויקט התכנון תספק בסיס משפטי לסוכנויות השלטון המקומי לנהל בהתאם לתוכנית...

בפרט, טאנה אואי, עם מאפייניו הייחודיים כמחוז בדרום מערב האנוי - אזור פיתוח דינמי; סביבת השקעה נוחה; ומרכז מסחרי מרכזי בשער הדרום-מערבי לבירה... לכן, המחוז מכוון להפוך לאזור חיץ אקולוגי מודרני למרכז העיר, עם מרחב עירוני מודרני המחובר לאזורים אקולוגיים, המשלב כפרי מלאכה מסורתיים, תוך פיתוח תעשיות, שירותים ותפקודים עירוניים מגוונים, כמו גם הגנה על ערך הנוף הטבעי והסביבה האקולוגית.

עבור אזורים עירוניים, המחוז מבצע מחקרים בהתאם לקריטריונים התכנוניים והאדריכליים שהוגדרו בפרויקט תכנון תת-האזור העירוני S4 שאושר. במקביל, אזור המסדרון הירוק (GS) מיושם בהתאם לקריטריונים התכנוניים והאדריכליים שהוגדרו בפרויקט תכנון תת-האזור העירוני GS בקנה מידה של 1/5000. המטרה היא להגביר את קצב העיור והפיתוח העירוני כדי לנצל את היתרונות התחבורתיים והקישוריות האזורית של המחוז, ובמיוחד כביש הטבעת 4...

יתר על כן, מחוז טאנה אואי לוקח בחשבון גם את הביקוש הגובר לתשתיות טכניות וחברתיות עבור כל שלב פיתוח, תוך קביעת דרישות הארגון המרחבי עבור המערכת העירונית ואזורי התפקוד המרכזיים, ומערכת התשתיות בתוך אזור התכנון עבור כל שלב ספציפי.

הזדמנות לפרוץ דרך.

גב' נגוין פואנג, מומחית במחלקת הניהול העירוני של מחוז טאנה אואי, סיפרה עוד על עבודת התכנון באזור ותאמרה כי לאחרונה, טאנה אואי מיישמת במרץ את התכנון האזורי של המחוז על סמך ירושה ושילוב של תוכניות שאושרו בעבר. בפרט, לאחר שוועדת העם של האנוי אישרה את משימת התכנון, ועדת העם של מחוז טאנה אואי השתתפה באופן פעיל ביישום, אישרה את תוכנית המכרז ובחרה וחתמה על חוזה עם יחידת ייעוץ להכנת התוכנית. בעקבות זאת, ועדת העם של מחוז טאנה אואי ארגנה כנס כדי לדווח ולבקש חוות דעת ממחלקות וסוכנויות העיר, כמו גם מיחידות המחוז, כדי לסיים את פרויקט התכנון.

לדברי גב' נגוין פואנג, פרויקט התכנון המפורט עבור אזור K2, בקנה מידה של 1/500, בעיר קים באי כבר קיבל אישור להערכת עלויות תכנון מפורטת והוא ממתין להקצאת מימון כדי להמשיך בצעדים הבאים. באופן דומה, פרויקט התכנון המפורט עבור אזור K4, בקנה מידה של 1/500, בעיר קים באי קיבל גם הוא אישור להערכת עלויות תכנון מפורטת והוא ממתין להקצאת מימון כדי להתחיל ביישום...

בהתייחסו לקשיים ולמכשולים בעבודת התכנון, אמר מומחה ממחלקת הניהול העירוני של מחוז ת'אן אואי כי מחקר התכנון האזורי של מחוז ת'אן אואי חייב להתבסס על הכיוונים בפרויקטים של תכנון עיר הבירה של האנוי עד 2030, עם חזון עד 2065, ועל תוכנית האב המתוקנת של עיר הבירה של האנוי עד 2045, עם חזון עד 2065, על מנת להבטיח המשכיות וקישוריות.

במקביל, תוכניות אלו ברמה גבוהה משמשות גם כבסיס לבחינת תכנון השימוש בקרקע ותוכניות של מחוז טאנה אואי. עם זאת, נכון לעכשיו, שני הפרויקטים, תכנון עיר הבירה עד 2030, עם חזון עד 2050, והתכנון הכללי המתוקן של עיר הבירה עד 2045, עם חזון עד 2065, טרם אושרו על ידי הרשויות המוסמכות. הדבר השפיע במידה מסוימת על התקדמות פרויקט תכנון הבנייה האזורי עבור מחוז טאנה אואי.

כדי לפתור בעיה זו באופן חלקי, המחוז מציע שהרשויות המוסמכות יאשרו בהקדם את תכנון עיר הבירה עד 2030, עם חזון עד 2050, ואת תוכנית האב המתוקנת של עיר הבירה עד 2045, עם חזון עד 2065. תוכנית זו תשמש בסיס ליישום והשלמת אוריינטציות תכנון בפרויקטים מתכננים ברמה נמוכה יותר, ובפרט תכנון הבנייה האזורי של מחוז טאנה אואי עד 2030, עם חזון עד 2050. יתר על כן, מחוז טאנה אואי מבקש גם מהסוכנויות הרלוונטיות לעדכן ולהשלים את רשימת פרויקטי התכנון העירוני, ובפרט את פרויקט התכנון המפורט עבור אזור התכנון K1, בקנה מידה של 1/500, בעיר קים באי, המשתרע על שטח של 100.94 דונם, כבסיס לניהול התכנון באזור.

בעזרת פרויקטים מפורטים של תכנון ותוכניות בנייה ברמת המחוז, התואמים את התוכניות הגדולות יותר של העיר, במיוחד אלו המנצלות את היתרונות והפוטנציאל הטבועים בה, מחוז טאנה אואי מכיר בכך שתכנון יהיה "הזדמנות פז" לפריצות דרך בתקופה הקרובה. חשוב לציין, שתוכניות אלו קשורות קשר הדוק לתוכנית השימוש בקרקע שאושרה. כל זה יצר וממשיך ליצור בסיס איתן עבור טאנה אואי להפיכתה והתפתחותה לאזור עירוני ירוק, אקולוגי וראוי למגורים בבירה.

 

נכון לעכשיו, פרויקט התכנון לאזור מחוז ת'אן אואי עד 2030, עם חזון עד 2050, הושלם ברובו. לאחר שתכנון עיר הבירה של האנוי עד 2030, עם חזון עד 2050, ותוכנית האב המתוקנת של עיר הבירה של האנוי עד 2045, עם חזון עד 2065, יאושרו על ידי הרשויות המוסמכות, ועדת העם של מחוז ת'אן אואי תעדכן את תוכנית האב של המחוז ותגיש אותה לוועדת העם של האנוי ולמחלקות וסוכנויות רלוונטיות לקבלת הערות ולסיומו של התיק להגשה לאישור הרשויות המוסמכות.

מקור: https://kinhtedothi.vn/tung-buoc-hien-thuc-hoa-do-thi-sinh-thai-cua-thu-do-ha-noi.html