אקופארק משיק מודל חלוצי של "חיים-עבודה-משחק" בנגה אן.

Báo Dân trí•19/03/2025

(עיתון דן טרי) - מייסד אקופארק הציג את מודל ה"חיים - עבודה - משחק" בשכונת סנטרל ביי של אקו סנטרל פארק, הפארק הירוק הגדול ביותר במרכז וייטנאם.

סנטרל ביי נוצר על סמך מחקר על צרכי התושבים לאורח חיים נוח המשלב מגורים, עבודה ובידור במרחק הליכה של מספר דקות, וחוסך זמן נסיעה לעבודה.

Ecopark ra mắt mô hình live - work - play tiên phong tại Nghệ An - 1 — מודל ה"חיים - עבודה - משחק" מיושם בסנטרל ביי ובאקו סנטרל פארק.

" לחיות - לעבוד - לשחק" והמשיכה הגלובלית שלו .

מודל מרחב המחיה "מגורים-עבודה-משחק", הקיים במדינות אירופה והאמריקה מזה שנים רבות, נוצר על סמך הרצון ליצור ערים מיניאטוריות הכוללות דיור, בנייני משרדים, בתי ספר, בתי חולים, חנויות אופנה , קניונים, מסעדות ואזורי בילוי.

אורצ'רד רואד בסינגפור הוא רובע מסחרי מוביל באסיה, המושך אליו למעלה מ-7 מיליון תיירים מדי שנה ואלפי מקומיים המגיעים לקנות, לעבוד וליהנות מדי יום. הקטע העמוס ביותר של אורצ'רד רואד משתרע על פני כ-2.2 ק"מ, וכולל חנויות רבות, משרדים, טיילות, פארקים ירוקים ותשתיות תת-קרקעיות. מה שהופך את הרובע הזה לכל כך משגשג הוא תחנת המטרו הממוקמת אסטרטגית באזור, מה שהופך אותו למיקום מעולה בסינגפור.

Ecopark ra mắt mô hình live - work - play tiên phong tại Nghệ An - 2 — מבט על אורצ'רד רואד, סינגפור (צילום: מועצת התיירות של סינגפור, גלריית האופרה).

בכל בוקר, תושבי אורצ'רד רואד יכולים לטייל ברחובות עטורי העצים, ליהנות מארוחת בוקר במסעדות יוקרה, ואז לבקר במשרד הסמוך או אפילו לעבוד מהבית. בערב, התושבים יכולים לקנות, להירגע וליהנות מהמתקנים האיכותיים במתחם.

מלבד דרך אורצ'רד בסינגפור, הדסון יארדס, הממוקם ממערב למידטאון מנהטן בניו יורק, ארה"ב, הוכיח את המשיכה של מודל זה. כאשר הרעיון להדסון יארדס נולד לפני שני עשורים, הוא נחשב על ידי יזמים ורשויות העיר כ"ייעודה הברור של מנהטן", "שם חלומות ושאיפות הם בלתי מוגבלים, אך קרקע לא". הדסון יארדס כולל דירות, משרדים, כיכרות, קניונים ומסעדות, והופך לנקודת צ'ק-אין פופולרית עבור תיירים .

את החלקים הטובים ביותר של סינגפור או ארצות הברית ניתן למצוא באורצ'רד רואד או בהדסון יארדס - שם ניתן לספק את כל צרכי "המגורים, העבודה והבידור" של האנשים בתוך 5-15 דקות נסיעה.

מרחב מגורים חלוצי של "מגורים - עבודה - משחק" בנגה אן.

מתוך שאיפה ליצור קהילה יוקרתית בדומה למגה-פרויקטים בעלי שם עולמי, מייסד אקופארק - המשקיע באזורים עירוניים ירוקים וברי קיימא בווייטנאם - בנה את שכונת סנטרל ביי המבוססת על מודל מגורים-עבודה-משחק ממש ב"לב" הפארק הירוק הגדול ביותר במרכז וייטנאם - אקו סנטרל פארק.

Ecopark ra mắt mô hình live - work - play tiên phong tại Nghệ An - 3 — סנטרל ביי מפותח על סמך מודל "לחיות - לעבוד - לשחק" שצמח בנגה אן.

"כדי לשלב את הקונספט של מגורים-עבודה-משחק בשכונת סנטרל ביי, ערכנו מחקר ותכנון מעמיקים עם שותפים בינלאומיים וויאטנאמים מובילים כדי ליישם סטנדרטים מחמירים, בשילוב עם ניסיון בפיתוח סדרה של פרויקטים ירוקים ובר-קיימא, תוך הבטחה שכל האלמנטים מותאמים אישית לחיי התושבים", שיתף מר נגוין דוק קאן - סגן המנכ"ל של אקו סנטרל פארק.

סנטרל ביי, המשתרע על פני 20 דונם, ממוקם בחלק המערבי של האזור העירוני, בסמוך לכבישים היפים ביותר בפארק האקו סנטרל, כגון שדרות או קו ברוחב 34 מטר וכביש ביי איילנד ברוחב 24.5 מטר, תוך חיבור נוח גם לשדרות נגוין סי סאק ברוחב 70 מטר.

Ecopark ra mắt mô hình live - work - play tiên phong tại Nghệ An - 4 — סביבת מגורים ירוקה ובריאה בסנטרל ביי.

סנטרל ביי, החיים ירוקים בעיר, מקדישה 30% משטחה לירוק, מה שמבטיח שכל תושב ייהנה מ-30 מ"ר של שטח ירוק. עם עיצוב קפדני ומיקום מעולה לאורך נהר לאם, בתוך הפארק האקולוגי המרכזי, סנטרל ביי תציע סביבת מגורים בריאה הדומה ליערות טבעיים: מדד איכות האוויר (AQI) גבוה במיוחד.

Ecopark ra mắt mô hình live - work - play tiên phong tại Nghệ An - 5 — קומפלקס הספורט הרב-תכליתי משתרע על פני שטח של כמעט 5,000 מטרים רבועים.

סנטרל ביי עונה גם על אתגר החיים הרב-דוריים, ומטפח קשרי משפחה. זהו מקום בו קשישים או משפחות שלמות יכולות לטייל יחד לאורך שביל חמשת החושים, תוך כיבוד הטבע תוך עיצוב אמנותי, או לארגן ברביקיו וקמפינג בחוץ בפארק המשפחתי המשתרע על פני 2,800 מ"ר.

מבוגרים וילדים יכולים לעסוק בפעילויות ספורט במתחם הספורט המרכזי, המשתרע על פני כמעט 5000 מ"ר וכולל מגרשי בדמינטון, מגרשי כדורסל, מגרשי פיקלבול, אזורי כושר חיצוניים, גינת מדיטציה וסטודיו ליוגה.

Ecopark ra mắt mô hình live - work - play tiên phong tại Nghệ An - 6 — גן הילדים שבאתר משתרע על פני שטח של 3,000 מטרים רבועים.

סנטרל ביי ממוקם בסמוך לאזור החינוך הקמפוס, שצפוי להימסר באפריל 2025, ולמערכת בתי הספר הרב-מפלסית FPT, שצפויה להתחיל בנייתה ביוני 2025. האזור מתגאה בגן ילדים בשטח של 3,000 מ"ר, המציע להורים אפשרויות חינוכיות רבות יותר לילדיהם ומפחית את זמן הנסיעה היומי. כדי לעודד אהבה ללמידה בקרב תושבים צעירים, מייסדי אקופארק תכננו גם גינת קריאה מרווחת בלב הטבע.

Ecopark ra mắt mô hình live - work - play tiên phong tại Nghệ An - 7 — גן הקריאה בסנטרל ביי.

בסנטרל ביי, כל בית מעוצב לא רק למגורים, אלא גם כמרחב מעורר השראה המעודד יצירתיות. הוא כולל עיצוב פתוח המקבל בברכה אור ואוויר טבעיים, מייעל פונקציונליות, וניתן להתאים אותו בקלות ולהפוך אותו לסטודיו יצירתי, סביבת עבודה, חלל אמנות או מיני-ספרייה.

Ecopark ra mắt mô hình live - work - play tiên phong tại Nghệ An - 8 — שטח העבודה המשותף משתרע על פני עד 1,100 מטרים רבועים.

סנטרל ביי מציעה מרחבי עבודה גמישים, יצירתיים ומחוברים, כולל חלל עבודה משותף של עד 1,100 מ"ר. בנוסף, ישנם חדרי ישיבות יצירתיים, מתקני תמיכה לסטארט-אפים ושירותי אוכל ושתייה. לאחר ההפעלה, תושבי סנטרל ביי יוכלו לגשת במהירות למשרדים וחברות מובילים באזור, מה שקצר את זמני הנסיעה ומגדיל את זמן הפנאי והמנוחה. בסמוך לסנטרל ביי נמצא אזור חינוכי עם בתי ספר, המספק הזדמנויות תעסוקה מצוינות.

Ecopark ra mắt mô hình live - work - play tiên phong tại Nghệ An - 9 — תהנו ותיהנו בסנטרל ביי.

תהנו מהחיים ותיהנו בסנטרל ביי. ממוקם בלב המטרופולין, התושבים יכולים לצאת לרחוב ולהשתתף מיד בפעילויות בידור בכיכר השוקקת חיים הפתוחה 24/7, לקנות בקניון בשטח של 1100 מ"ר (עם בניין פודיום בן 3 קומות שעתיד להיפתח ברבעון הרביעי של 2025), וליהנות מרחוב אוכל בשטח של 4300 מ"ר - מקום לפסטיבלי אוכל עונתיים, מופעי אמנות רחוב ומגרשי משחקים - המאפשרים לתושבים ליהנות מארוחות עם משפחה וחברים.

נציג המשקיע הוסיף כי סנטרל ביי ואקו סנטרל פארק יוצרים בהדרגה קהילת "חיים-עבודה-משחק" בדומה למגה-פרויקטים ברחבי העולם. קונספט זה מבטיח ליצור את עתידו של המרכז החדש במזרח העיר וין, ולסייע בשיפור רמת החיים של התושבים באזור.