מסירת 5,436 מ"ר של אדמה למחוז ת'אצ' טאט לביצוע פרויקט מכרז קרקעות

סגן יו"ר ועדת העם של העיר, נגוין טרונג דונג, חתם והוציא את החלטה מס' 4979/QD-UBND מיום 24 בספטמבר 2024 על הקצאת 5,436 מ"ר של קרקע בכפר בין סה, בקהילת בין פו, במחוז ת'אץ' טאט, לוועדת העם של מחוז ת'אץ' טאט (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז ת'אץ' טאט) ליישום פרויקט השקעה בבניית תשתית טכנית למכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית בכפר בין סה, בקהילת בין פו (סמל BP01).

בהתאם לכך, 5,426 מטרים רבועים של אדמה בקומונה בין פו, מחוז תאץ' תאט (עבודות פינוי האתר הושלמו כפי שאושר על ידי ועדת העם של מחוז תאץ' תאט במסמך מס' 1613/UBND-TNMT מיום 15 באוגוסט 2024) נמסרו לוועדת העם של מחוז תאץ' תאט (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז תאץ' תאט) ליישום פרויקט ההשקעה בבניית תשתית טכנית עבור אזור המכירה הפומבית של זכויות השימוש בקרקע, שאושר על ידי ועדת העם של מחוז תאץ' תאט בהחלטה: מס' 5450/QD-UBND מיום 9 בדצמבר 2021, מס' 1250/QD-UBND מיום 15 במרץ 2023, מס' 8577/QD-UBND מיום 15 בדצמבר 2023.

מיקום הקרקע, גבולה ושטחה נקבעים בשרטוט תוכנית האב של הפרויקט לבניית תשתית טכנית עבור אזור המכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע בכפר בין סה, בקהילת בין פו, במחוז ת'אץ' טאט, שהוכן על ידי חברת וי וונג בע"מ, הוערך על ידי מחלקת הניהול העירוני של מחוז ת'אץ' טאט ב-12 בנובמבר 2021, ובתרשים המצורף לפרוטוקול הישיבה לבדיקת מיקום סימני הגבול על המפה ובשטח ב-10 באוגוסט 2022 של מחלקת משאבי הטבע והסביבה.

מתוך שטח כולל של 5,426 מ"ר של קרקע, 2,411.1 מ"ר של קרקע למגורים מיועדת למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע. צורת שימוש בקרקע: המדינה מקצה קרקע ללא גביית דמי שימוש בקרקע (משקי בית ויחידים הזוכים במכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע למגורים מקבלים קרקע על ידי המדינה עם דמי שימוש בקרקע. תקופת שימוש בקרקע: לטווח ארוך); 3,014.9 מ"ר של קרקע לתשתיות טכניות ועצים. צורת שימוש בקרקע: המדינה מקצה קרקע ללא גביית דמי שימוש בקרקע; הוועדה העממית של מחוז תאץ' תאט (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז תאץ' תאט) משקיעה בבניית תשתיות טכניות בהתאם לתשתיות הכלליות של האזור בהתאם לתכנון שאושר.

ועדת העם של העיר הטילה על ועדת העם של מחוז תאץ' תאט (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז תאץ' תאט) ליצור קשר עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה כדי לקבל את מסירת הקרקע בשטח; לארגן את בניית התשתית הטכנית בהתאם לפרויקט ההשקעה שאושר על מנת להבטיח את התכנון הכולל, חיבור סינכרוני של תשתית טכנית ותשתית אזורית; להיות אחראי על הכנה ואישור שרטוט תוכנית האב על מנת להבטיח שאין שטחי קרקע משולבים, שימוש כלכלי ויעיל בקרקע; להכין תוכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע להגשה לאישור הרשויות המוסמכות ולארגן מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע בהתאם להוראות ולנהלים שנקבעו בחוק הקרקעות 2024, חוק מכירות פומביות של נכסים 2016, צווים, חוזרים המנחים את יישום התקנות הנוכחיות של העיר בנושא מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע להקצאת קרקע עם דמי שימוש בקרקע או חכירת קרקע בעיר האנוי על מנת להבטיח עמידה בתקנות החוק, פרסום, שקיפות ויעילות; להדריך את הזוכה במכירה הפומבית למלא התחייבויות כספיות, לרשום זכויות שימוש בקרקע, להכין מסמכים להגשת בקשה להיתר בנייה ותעודת זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים אחרים הקשורים לקרקע בהתאם לתקנות. להשתמש בקרקע למטרה, לגבול ולשטח הנכונים שצוינו לעיל; לבצע פרויקטים של השקעה בהתאם להוראות החוק.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה אחראית על קביעת גבולות ומסירת הקרקע בשטח לוועדת העם של מחוז תאץ' תאט (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז תאץ' תאט).

משרד רישום המקרקעין של האנוי מעדכן את רישום זכויות השימוש במקרקעין, מבצע הליכי רישום שינויים ומתאים שינויי קרקע לרישומי קדסטרל בהתאם לתקנות.

מקור: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html