5,436 מ"ר של אדמה הוקצו למחוז תאץ' תאט לביצוע פרויקט מכרז קרקעות.

סגן יו"ר ועדת העם של האנוי, נגוין טרונג דונג, חתם על החלטה מס' 4979/QD-UBND מיום 24 בספטמבר 2024, המקצה 5,436 מ"ר של אדמה בכפר בין סה, בקהילת בין פו, במחוז ת'אץ' טאט, לוועדת העם של מחוז ת'אץ' טאט (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז ת'אץ' טאט) ליישום פרויקט השקעה לבניית תשתית טכנית למכירת זכויות שימוש בקרקע במכירה פומבית בכפר בין סה, בקהילת בין פו (קוד BP01).

בהתאם לכך, 5,426 מ"ר של אדמה בקומונה בין פו, מחוז תאץ' תאט (עבודות פינוי הקרקע הושלמו כפי שאושר על ידי ועדת העם של מחוז תאץ' תאט במסמך מס' 1613/UBND-TNMT מיום 15 באוגוסט 2024) מוקצים לוועדת העם של מחוז תאץ' תאט (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז תאץ' תאט) ליישום פרויקט ההשקעה לבניית תשתית טכנית עבור אזור המכרז של זכויות השימוש בקרקע, שאושר על ידי ועדת העם של מחוז תאץ' תאט בהחלטות: מס' 5450/QD-UBND מיום 9 בדצמבר 2021, מס' 1250/QD-UBND מיום 15 במרץ 2023, ו- מס' 8577/QD-UBND מיום 15 בדצמבר 2023.

מיקום, גבולות ושטח חלקת הקרקע נקבעים בשרטוט תוכנית האב של הפרויקט לבניית תשתית טכנית עבור אזור המכרז לזכויות שימוש בקרקע בכפר בין סה, קומונה בין פו, מחוז ת'אץ' טאט, שהוכן על ידי חברת Vi Vuong בע"מ, והוערך על ידי מחלקת הניהול העירוני של מחוז ת'אץ' טאט ב-12 בנובמבר 2021, ובתרשים המצורף לפרוטוקול הישיבה לבדיקת סימני הגבול על המפה ובשטח ב-10 באוגוסט 2022, של מחלקת משאבי הטבע והסביבה.

מתוך שטח הקרקע הכולל של 5,426 מ"ר, 2,411.1 מ"ר הם קרקע למגורים למכירה פומבית. צורת שימוש בקרקע: הקצאת קרקע על ידי המדינה ללא דמי שימוש בקרקע (משקי בית ויחידים הזוכים במכרז עבור זכויות שימוש בקרקע למגורים יוקצו קרקע על ידי המדינה עם גביית דמי שימוש בקרקע. תקופת שימוש בקרקע: לטווח ארוך); 3,014.9 מ"ר הם קרקע לתשתיות טכניות ולשטחים ירוקים. צורת שימוש בקרקע: הקצאת קרקע על ידי המדינה ללא דמי שימוש בקרקע; ועדת העם של מחוז תאץ' תאט (מרכז פיתוח קרן הקרקעות של מחוז תאץ' תאט) תשקיע בבניית תשתית טכנית באופן סינכרוני עם התשתית הכללית של האזור בהתאם לתוכנית שאושרה.

הוועדה העממית של העיר האנוי ממנה את הוועדה העממית של מחוז תאץ' תאט (מרכז פיתוח הקרקעות של מחוז תאץ' תאט) ליצור קשר עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה כדי לקבל את מסירת הקרקע באתר; לארגן את בניית התשתית הטכנית בהתאם לפרויקט ההשקעה שאושר, תוך הבטחת תכנון כולל, חיבור סינכרוני של תשתית טכנית ותשתית אזורית; להיות אחראי על הכנה ואישור שרטוט תוכנית האתר הכולל, תוך הבטחה שלא ייווצר שטח קרקע ביניים, וכי הקרקע מנוצלת בצורה כלכלית ויעילה; להכין תוכנית למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע להגשה לאישור הרשות המוסמכת ולארגן את מכירה הפומבית של זכויות שימוש בקרקע בהתאם לנהלים שנקבעו בחוק הקרקעות 2024, חוק מכירת נכסים 2016, הצווים והחוזרים המנחים את היישום, והתקנות הנוכחיות של העיר בנוגע למכרזים של זכויות שימוש בקרקע להקצאת קרקע עם דמי שימוש בקרקע או חכירת קרקע בעיר האנוי , תוך הבטחת עמידה בתקנות החוק, שקיפות ויעילות. להנחות את הזוכה במילוי התחייבויות כספיות, רישום זכויות שימוש בקרקע, הכנת מסמכים להגשת בקשה להיתר בנייה וקבלת אישור זכויות שימוש בקרקע, בעלות על בתים ונכסים אחרים הצמודים לקרקע בהתאם לתקנות. להשתמש בקרקע למטרה המיועדת, בגבולות ובשטח שהוגדרו כאמור לעיל; לבצע את פרויקט ההשקעה בהתאם לחוק.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה אחראית על קביעת הגבולות ומסירת הקרקע בשטח לוועדת העם של מחוז תאץ' תאט (מרכז פיתוח הקרקעות של מחוז תאץ' תאט).

משרד רישום המקרקעין של האנוי מעדכן את רישום זכויות השימוש במקרקעין, מעבד רישומי שינויי שימוש במקרקעין ומתאים שינויי שימוש במקרקעין ברישומי קדסטרל בהתאם לתקנות.

מקור: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html