החזרת 7,178 מ"ר של אדמה למסירה למחוז נאם טו ליאם לבניית גן ילדים

תמונה איורית

סגן יו"ר ועדת העם של העיר, נגוין טרונג דונג, חתם והוציא החלטה מס' 5745/QD-UBND מיום 4 בנובמבר 2024 בנוגע להשבת 7,178 מ"ר של אדמה בחלקה F2-NT1 במסגרת תכנון האזור העירוני החדש טאי מו - דאי מו - פארק וינהומס ברובע טאי מו; החלטה זו הוקצתה לוועדת העם של מחוז נאם טו ליאם ליישום פרויקט בניית גן ילדים טאי מו 3, ברובע טאי מו, מחוז נאם טו ליאם.

בהתאם לכך, 7,178 מטרים רבועים של אדמה בחלקה המסומנת F2-NT1 במסגרת תכנון האזור העירוני החדש טאי מו - דאי מו - פארק וינהומס ברובע טאי מו, המנוהלת על ידי חברת הפיתוח וההשקעות העירוניים טאי האנוי בע"מ (כיום חברת ההשקעות המשותפת של הבנייה תאי סון), הוחזרו על ידי ועדת העיר בהחלטה מס' 5612/QD-UBND מיום 19 באוקטובר 2018; השטח המוחזר בחלקה המסומנת F2-NT1 שהוזכר לעיל הועבר לוועדת העיר של מחוז נאם טו ליאם ליישום פרויקט בניית גן הילדים טאי מו 3, רובע טאי מו, מחוז נאם טו ליאם, בהתאם לפרויקט ההשקעה שאושר על ידי ועדת העיר של מחוז נאם טו ליאם עבור דוח מחקר ההיתכנות בהחלטה מס' 1220/QD-UBND מיום 7 ביוני 2022.

מיקום, גבול ושטח חלקת הקרקע המוגבלת על ידי נקודות 1, 2, 3 ו-4 נקבעים בשרטוט תוכנית האב, קנה מידה 1/500, שהוכן על ידי חברת Tan Minh Investment Joint Stock Company, הוערך על ידי מחלקת הניהול העירוני של מחוז Nam Tu Liem ב-25 באוקטובר 2022, ואושר על ידי מועצת ניהול פרויקטי השקעות הבנייה של מחוז Nam Tu Liem בהחלטה מס' 333/QD-QLDA מיום 1 בנובמבר 2022.

צורת הקצאת הקרקעות על ידי המדינה היא ללא גביית דמי שימוש בקרקע. תקופת השימוש בקרקע היא ארוכת טווח. שיטת הקצאת הקרקעות אינה באמצעות מכרז של זכויות שימוש בקרקע, ולא באמצעות מכרז לבחירת משקיעים לביצוע פרויקטים המשתמשים בקרקע.

ועדת העם של העיר הטילה על ועדת העם של מחוז נאם טו ליאם להיות אחראית על יצירת קשר עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה לצורך קבלת מסירת הקרקע בשטח והנפקת תעודת זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים אחרים הקשורים לקרקע בהתאם לתקנות. במקביל, יש ליצור קשר עם מחלקת הבנייה לקבלת הוראות בנוגע לנהלי בנייה בהתאם לתקנות. יש להיות אחראי על בניית עבודות בהתאם לפרויקטי השקעה ותכנון שאושרו ולהבטיח עמידה בתקנות החוקיות הנוכחיות בנושא תכנון, השקעה, בנייה, קרקע ותקנות רלוונטיות אחרות.

להשתמש בקרקע למטרה, לגבול ולאזור הנכונים שצוינו לעיל; לבצע את פרויקט ההשקעה, לקבל ולמסור את הפרויקט לשימוש בהתאם לתקנות לניהול נכסי ציבור. לפנות למשרד האוצר לקבלת הוראות בנוגע להחזר סכום ההשקעה בפינוי קרקעות ותשתיות שהוקצה במגרש הקרקע המסומן F2-NT1 למשקיע בפרויקט אזור עירוני חדש Tay Mo - Dai Mo - Vinhomes Park (אם קיים) בהתאם לתקנות.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה אחראית על קביעת גבולות ומסירת אדמות בשטח לוועדת העם של מחוז נאם טו ליאם.

משרד רישום המקרקעין של האנוי מעדכן את רישום זכויות השימוש במקרקעין, מבצע הליכי רישום שינויים ומתאים שינויי קרקע לרישומי קדסטרל בהתאם לתקנות.

משרד האוצר מנחה את החזר סכום ההשקעה בפינוי קרקעות ותשתיות שהוקצה למגרש המקודד F2-NT1 למשקיע בפרויקט Tay Mo-Dai Mo - Vinhomes Park New Urban Area Project (אם קיים) בהתאם לתקנות.

מחלקות הבנייה, התכנון - אדריכלות, התכנון וההשקעות; החינוך וההכשרה מנחות את הוועדה העממית של מחוז נאם טו ליאם ליישם תכני ניהול ייעודיים בהתאם לתקנות.

מקור: https://kinhtedothi.vn/thu-hoi-7-178m2-dat-de-giao-quan-nam-tu-liem-xay-dung-truong-mam-non.html