האנוי מדברת על אלפי דירות בסכר HH Linh שלא היו בהן ספרים אדומים במשך כמעט 10 שנים.

(דן טרי) - ועדת העם של האנוי הגיבה זה עתה לעתירות הבוחרים בנוגע לעובדה שהדירות במתחם הדירות HH Linh Dam (רובע הואנג מאי) ובמתחם הדירות 16 Nguyen Thai Hoc (רובע הא דונג) טרם קיבלו את הרישיון האדום.

מצביעים בהאנוי המשיכו לבקש מוועדת העם של האנוי לשים לב ולכוון את פתרון הקשיים והבעיות על מנת להנפיק בקרוב אישורי בעלות על בתים וזכויות שימוש בקרקע (ספרים ורודים) למשקי בית במתחם הדירות HH Linh Dam, ברובע הואנג לייט, במחוז הואנג מאי.

ועדת העם של האנוי מסרה כי הפרויקט לבניית בניין שירותים מסחרי לשימוש מעורב, משרדים להשכרה ומגורים רבי קומות HH1, HH2, HH3, HH4 על מגרש CC6 סכר לין מושקע או מושקע במשותף על ידי חברת הבנייה הפרטית מספר 1 של מחוז דין ביין וחברת המניות המשותפת ליבוא-יצוא של Bemes Production.

סוגיית מתן תעודות למשקי בית באזור סכר לין HH לא נפתרה משום שהמשקיע לא השלים את המסמכים המשפטיים של הפרויקט שיש לשלוח למחלקת משאבי הטבע והסביבה. ועדת העם של העיר הטילה על מחלקת משאבי הטבע והסביבה לנהל ולתאם עם מחלקת הבנייה וועדת העם של מחוז הואנג מאי כדי לפתור בעיה זו.

על פי מסקנת הבדיקה של פיקוח העיר האנוי, פרויקט קומפלקס הדירות HH Linh Dam הותר לבנות רק 27 קומות, אך המשקיע בנה 36 קומות עבור בנייני HH4 ו-41 קומות עבור בנייני HH1, HH2 ו-HH3, מעבר לתכנון שאושר ב-9-14 קומות. קומפלקס הדירות HH Linh Dam מונה כ-10,000 דירות ויותר מ-40,000 תושבים.

סדרה של דירות בבניין הדירות HH Linh Dam לא קיבלו את הרישיון האדום (צילום: טראן קאנג).

הפרויקט פועל מאז 2015, אולם חלפו כמעט 10 שנים ועדיין לא הוענק לפרויקט ספר ורוד עקב הפרות, מה שגרם לזעם ציבורי.

בנוגע לסוגיית הענקת ספרים אדומים, ועדת העם של האנוי הגיבה גם לעתירות הבוחרים להורות למחלקות ולסניפים לדחוק במשקיע בבניין הדירות בכתובת 16 נגוין תאי הוק במחוז הא דונג למלא במלואו את התחייבויותיו הפיננסיות להענקת אישורי בעלות על נכסים לתושבים ולנקוט סנקציות מחמירות נגד משקיעים שמתעכבים לעשות כן.

ועדת העם של האנוי מסרה כי על פי דו"ח רשמי מס' 4320 מאוגוסט 2022 של משרד האוצר - משרד ההגנה הלאומי , תאגיד דוין האי שילם במלואו את אגרת השימוש בקרקע בסך יותר מ-36.6 מיליארד דונג וינדי, על פי דו"ח רשמי מס' 5437 מיום 6 באוגוסט 2015 של ועדת העם של העיר, לחשבון הזמני של משרד ההגנה הלאומי.

בהתבסס על מסד הנתונים של הניטור ברשות המסים, מחלקת המסים של האנוי לא קיבלה תיעוד או מסמכים ממשרד האוצר - משרד ההגנה הלאומי בנוגע לזיהוי יחידות ששילמו אגרות שימוש בקרקע באיחור וביקשו ממחלקת המסים להוציא הודעה על תשלום באיחור.

לכן, ועדת העם של האנוי ממליצה כי לאחר שהמשקיע ישלים את התחייבויותיו הפיננסיות כפי שנקבע בחוק, רוכשי בתים יצטרכו לתאם עם המשקיע כדי להכין מסמכים להנפקת תעודות בהתאם לצו 101/2024 של הממשלה בנושא סקר קרקעות בסיסי, רישום מקרקעין, רישום, הנפקת תעודות זכויות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים המחוברים לקרקע ומערכת מידע על קרקעות.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-len-tieng-ve-hang-nghin-can-ho-hh-linh-dam-gan-10-nam-chua-co-so-do-20241213011948570.htm