האנוי תכריז בפומבי על המציע הגבוה ביותר ולאחר מכן תאבד את פיקדון הקרקע שנמכר במכירה פומבית.

[מודעה_1]

בנוסף למידע הנ"ל, מסמך שפורסם לאחרונה על ידי ועדת העם של האנוי הדגיש גם מתן עדיפות לעסקים המשתתפים במכרזים של קרקעות, בתנאי שאלה יהיו יחידות המסוגלות ליישם פרויקטים ולהשתמש בקרקע ביעילות.

הוועדה העממית של האנוי פרסמה זה עתה הנחיה בנוגע למכירות פומביות של קרקעות באזור. ראוי לציין כי מנהיגי העיר ביקשו מוועדות העם ברמת המחוז לערוך רשימה של מקרים בהם אנשים שילמו מחירים גבוהים ממחיר השוק כדי לזכות במכירה הפומבית אך לא שילמו בהתאם לתקנות, מה שגרם לשיבושים בשוק.

רשימה זו תפורסם בדף המידע של המחוז ובמחלקת משאבי טבע וסביבה (DONRE).

עמותות וקבוצות מוכרות בגלוי קרקעות במחירים גבוהים יותר ומקצצות על קרקעות במכירה פומבית. צילום: ת'אן וו

בנוסף, מנהיגי העיר ביקשו מהמשטרה לשקול צעדים מקצועיים לגילוי מיידי של הפרות במכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע; להנחות את ועדות העם של המחוזות, העיירות והערים לנקוט צעדים למניעת הפרות של תקנות המכירות הפומביות מהמשך ההשתתפות במכירות פומביות.

בנוסף למידע הנ"ל, נקודה ראויה לציון נוספת במסמך היא שהאנוי דורשת מהרשויות המקומיות להגביל את ארגון המכירות הפומביות להקצאת קרקעות ליחידים לבניית בתים משלהם. במקום זאת, הנושאים בעלי העדיפות למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע הם ארגונים המיישמים פרויקטים של השקעה, בעלי יכולת מספקת ליישם ולהשתמש בקרקע ביעילות.

מחלקת משאבי הטבע והסביבה מוטלת להמשיך ולנהל ולתאם עם היחידות הרלוונטיות כדי להאיץ את התקדמות העדכון והתאמת מחירי הקרקעות, ולהגיש לוועדת העירייה לקבלת החלטה על התאמת מחירי הקרקעות בהתאם לתקנות; לעדכן, לתאם ולהדריך באופן מיידי את ועדות המחוז כדי להסיר קשיים ומכשולים בתהליך קביעת מחירי הקרקעות.

בנוגע ליישום וארגון של מכירות פומביות, האנוי דורשת פרסום ושקיפות במתן מידע על מכירות פומביות במערכות המידע המרכזיות, העירוניות והמקומיות בהתאם לתקנות.

מחוזות, עיירות וערים מארגנים מכרזים של זכויות שימוש בקרקע כדי להקצות קרקע עם דמי שימוש בקרקע ולהחכיר קרקעות בהתאם לנהלים שנקבעו; לשקול ויסות מדרגות מחירים וטפסי מכירה פומבית (מכרזים רב-סבביים חובה) כדי להבטיח תחרותיות וקרבה למחירי השוק.

בעבר, דעת הקהל התעוררה בעקבות הידיעה על ויתור על פיקדונות על 55 מתוך 68 מגרשים שנמכרו במכירה פומבית באזור נגו בה, בקהילת ת'אן קאו, במחוז ת'אן אואי. כל מגרשים שלא שולמו הניבו מחירי זכייה גבוהים מאוד, ביותר מ-60 עד 100 מיליון וונד/מ"ר. מספרים אלה גבוהים פי 5 עד 8 ממחיר ההתחלה והגיעו לרמה חסרת תקדים בשוק הקרקעות במחוז ת'אן אואי.

[מודעה_2]
מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-se-cong-khai-nguoi-tra-gia-cao-roi-bo-coc-dat-dau-gia-d225824.html