מאות המלצות ובעיות בתחום הקרקעות ביישובים

משרד החקלאות והסביבה הודיע כי מאות המלצות ובעיות בתחום הקרקעות ביישובים נאספו על ידי משלחת העבודה של המשרד ומשרדי החקלאות והסביבה במהלך תהליך העבודה הישירה ביישובים.

באופן ספציפי, בשבועיים האחרונים של אוגוסט ובתחילת ספטמבר (26 באוגוסט עד 5 בספטמבר), פקידי מחלקת ניהול הקרקעות הצטרפו למשלחות עבודה ממשרדי החקלאות והסביבה כדי לעבוד ישירות ב-101 קומונות ורובעים ב-24/34 מחוזות וערים.

בהתאם לכך, פקידי ציבור תיאמו עם מחלקות וענפים מקומיים כדי לספק הכשרה והכוונה בנוגע לטבלאות מחירי קרקעות לבנייה, פריסת קמפיין בן 90 יום לניקוי נתוני קרקעות, יישום צו מס' 151/2025/ND-CP של הממשלה בנושא תיחום סמכויות של רשויות מקומיות דו-רמות, ביזור ודצנטרליזציה במגזר הקרקעות וצו מס' 226/2025/ND-CP של הממשלה לתיקון והשלמה של מספר סעיפי צווים המפרטים את יישום חוק הקרקעות.

התוצאות הראו כי קבוצת העבודה אספה 243 המלצות ובעיות מיישובים. מתוכן, 47 עסקו בתכנון, הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות והמרת שימושי קרקע; 88 עסקו במדידת ורישום קרקעות; 11 עסקו בשליטה בניהול ושימוש בקרקעות ובטיפול בהפרות קרקעות; 40 עסקו במחירי קרקעות, פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; 12 עסקו בסטטיסטיקות ומלאי קרקעות, מאגרי מידע של קרקעות ונהלים מנהליים; ו-45 עסקו בזכויות שימוש בקרקע.

בעבר, בשבוע הראשון של התיאום עם יישובים ליציאה לאזורים ספציפיים (בין ה-18 ל-25 באוגוסט), פקידי המדינה ריכזו 675 המלצות ובעיות בתחום הקרקעות. מתוכן, 251 המלצות קשורות למדידת ורישום קרקעות; 179 המלצות בנושא תכנון, הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות והמרת ייעוד קרקע; 123 המלצות בנושא מחירי קרקעות, פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש; 84 המלצות בנושא הליכים מנהליים וזכויות שימוש בקרקע; ונושאים רבים אחרים כגון סטטיסטיקה, מלאי, מסד נתונים של קרקעות, ניהול וטיפול בהפרות קרקעות...

מר דאו טרונג צ'ין - מנהל מחלקת ניהול הקרקעות, ציין כי בהשוואה לשבוע הראשון (18-25 באוגוסט), מספר העתירות ירד לכשליש בלבד. העתירות והבעיות הנ"ל נענו והוכו ישירות על ידי פקידי ציבור בכנסי הכשרה ובמפגשי עבודה ישירים בקומונות ובמחוזות. חלק מהעתירות והבעיות שנשלחו בחזרה הופנו בדחיפות על ידי מחלקת ניהול הקרקעות לתיאום וטיפול על ידי יחידות ייעודיות והוכוונו על ידי פקידי ציבור לענות ולטפל בהן במהלך עבודתם ביישוב.

עם זאת, בנוסף לתוצאות שהושגו, המנהל דאו טרונג צ'ין הצביע גם על כמה קשיים ברמה המקומית, כגון התיאום בטיפול ברישומי מקרקעין בין סניף משרד רישום המקרקעין, מחלקת המסים וועדת העם של המחוז, שעדיין לוקה בחסר. אספקת המידע אינה מלאה, יחד עם הצורך לפעול על תוכנות רבות ושונות כגון פורטל שירות המינהל הציבורי הלאומי, VBDLIS (תוכנת ניהול מקרקעין), Eoffice (משרד אלקטרוני), אך לא עברה הנחיה ואימונים באופן סינכרוני, מה שגורם לרישומים להיות ממתינים ולא מעובדים במלואם...

כיום, יישובים רבים מדווחים על מחסור בכוח אדם, כאשר כל מחוז מקצה רק 1-2 עובדי מדינה להיות אחראים על מגזר הקרקעות, בעוד שמאגר הנתונים של הקרקעות אינו שלם וסינכרוני. זהו קושי עיקרי כאשר רמת הקומונה ממונה על כמות הולכת וגדלה של עבודה. מומלץ שתהיה מדיניות להשלמת כוח אדם לרמות המחוז והקומונה, במיוחד בניהול קרקעות ברמה המקומית - הודיע מר צ'ין.

כדי לתמוך ביישובים ביישום מודל השלטון המקומי הדו-שלבי, שלח משרד החקלאות והסביבה 34 קצינים לבצע משימות באזור. במהלך תהליך זה, נושאים רבים טופלו במהירות על ידי מחלקת ניהול הקרקעות בתיאום עם יחידות ייעודיות, תוך מתן הדרכה ישירה ברמה השטחית ותרומה לפתרון קשיים עבור היישובים. ראוי לציין כי מספר העתירות ירד בכשליש בהשוואה לשבוע הראשון, דבר המראה את היעילות הראשונית בתמיכה ביישובים לתרום לפעילות יעילה של השלטון המקומי הדו-שלבי במגזר הקרקעות.

מקור: https://vtv.vn/hang-tram-kien-nghi-vuong-mac-trong-linh-vuc-dat-dai-tai-cac-dia-phuong-100250923142113976.htm