עם ההזדמנות לראות פארקי תעשייה ממקור ראשון, אפשר לראות בבירור עד כמה חזק גל פיתוח פארקי תעשייה ירוקים ואקולוגיים בווייטנאם.
 |
| פרויקט טורבינות רוח ב-DEEP C, האי פונג . (צילום: לין צ'י) |
הקוראים מוזמנים לקרוא את חלק 1 כאן.
סיור השטח של משרד התכנון וההשקעות ב-21 באוגוסט, תחת הכותרת "הפיכת פארקי תעשייה מסורתיים לפארקים אקולוגיים-תעשייתיים", לקח אותנו לביקור בשלושה פארקי תעשייה: אן פאט ( האי דואנג ), נאם קאו קיין ודיפ-סי (האי פונג) - מודלים לדוגמה שעוברים באופן פעיל טרנספורמציה ירוקה, ומתקדמים לעבר מודל של פארק אקולוגי-תעשייתי.
פארקי תעשייה חלוציים
בביקורו בפארק התעשייה An Phat בהאי דואנג, אמר מר פאם ואן טואן, סגן מנכ"ל קבוצת An Phat Holdings, כי בניית פארקי תעשייה בני קיימא וידידותיים לסביבה, בהתאם לסטנדרטים סביבתיים, חברתיים וממשלתיים (ESG), הפכה לעדיפות עליונה באסטרטגיית הפיתוח ארוכת הטווח של הקבוצה.
זהו לא רק גורם המסייע לפארקי התעשייה של An Phát Holdings למשוך את הזרם החזק של השקעות זרות ישירות "ירוקות" לווייטנאם, אלא גם תורם באופן חיובי למימוש מחויבות הממשלה להשגת אפס פליטות נטו עד 2050.
לדברי מומחים, אם משקיעי נדל"ן תעשייתי רוצים להקים פארקי תעשייה העומדים בתקני ESG, עליהם לבנות מחדש מאפס, ולא פשוט להמיר פארקי תעשייה קיימים. לכן, כבר מתחילת יישום הפרויקט, הנהגת An Phát Holdings קבעה אסטרטגיית פיתוח ברורה: להפוך את פארקי התעשייה הללו למופת וחלוצים בהאי דואנג, תוך יישום תקני ESG בניהול ופיתוח פארקי תעשייה.
כדי להבטיח סטנדרטים סביבתיים, אמר מר טואן כי חברת An Phat Holdings דורשת כי מפעלים ייבנות בצורה ירוקה ונקייה, עם מערכות טיפול בפסולת, גזי פליטה ומים העומדות בתקנים, מבלי לפגוע בחייהם של אנשים ובמערכת האקולוגית המקיפה את פארק התעשייה. בפרט, An Phat Holdings מעודדת ותומכת בעסקים ביישום פרויקטים של בנייה ירוקה ושימוש באנרגיה מתחדשת לחיסכון בחשמל.
התאגיד ממלא את אחריותו החברתית באמצעות תוכניות לפיתוח חינוך, בריאות ורווחה מקומיים. בפרט, שני פרויקטים של פארקי תעשייה של התאגיד יצרו עשרות אלפי מקומות עבודה לעובדים מקומיים, ותרמו להפחתת שיעורי האבטלה במחוזות שכנים ולשיפור איכות חייהם של התושבים.
"באשר לקריטריונים של ממשל, אנו נותנים עדיפות לספק מערכת תשתית מסונכרנת ואיכותית יחד עם שירות מקיף המציע מגוון פתרונות תמיכה מקיפים כגון הליכים פיננסיים, רישום עסקים, הצהרות מכס, שירותי תחבורה, מעונות וקייטרינג תעשייתי, המסייעים לעסקים להשקיע בראש שקט...", אמר מר טואן.
 |
| קו ייצור למוצרים מתכלים לחלוטין במפעל של An Phát Holdings. (מקור: An Phát Holdings) |
בינתיים, הודות לתפקידו הפעיל של המשקיעה, חברת Shinec Joint Stock Company, פארק התעשייה Nam Cau Kien הפך למודל פיילוט של פארק תעשייה אקולוגי בעיר Hai Phong. באפריל 2024, דוח ESG לפיתוח בר-קיימא, שנערך על ידי PwC - אחת מארבע חברות הביקורת הגדולות בעולם - אישר את עליונותו של המודל האקולוגי בפארק תעשייה זה.
מעל מיליון עצים ניטעו כאן, המכסים 33% משטח הקרקע של פארק התעשייה. מערכת ניטור פליטות אוטומטית ורציפה מעבירה מידע למחלקת משאבי הטבע והסביבה של האי פונג (24/7).
| "אנחנו לוקחים משהו מהאדמה, ואנחנו מחזירים אותו לאדמה. לא רק שאנחנו רוצים לעורר השראה במשקיעים בפארק התעשייה, אלא שאנחנו גם רוצים להביא את המודל הזה למחוזות אחרים", אמר מר פאם הונג דיפ, יו"ר מועצת המנהלים של חברת Shinec Joint Stock Company, המשקיעה בפארק התעשייה Nam Cau Kien, Hai Phong. |
בנוסף, 81.4 קוט"ש של חשמל נוצרו מפרויקט אנרגיה סולארית על הגג ונעשה בהם שימוש בתפעול פארק התעשייה נאם קאו קיין. 25% ממי השפכים בפארק התעשייה, לאחר טיפול, משמשים מחדש להשקיה ולניקוי כבישים, מה שמפחית את כמות השפכים לסביבה וחוסך 6 מיליארד וונד בשנה בעלויות רכישת מים נקיים.
יתר על כן, 65% מהמערכת האקולוגית בפארק התעשייה שוקמה לאחר יישום יסודי של המודל האקולוגי בנאם קאו קיין. שיינק שכפלה מודל זה ברחבי הארץ, וכיסתה שטח כולל של עד 3,500 דונם.
מר פאם הונג דיפ, יו"ר מועצת המנהלים של חברת Shinec Joint Stock Company, המשקיע בפארק התעשייה Nam Cau Kien, Hai Phong, שיתף עם כתבים כי כיום, במגמת פיתוח בר-קיימא, Shinec מקדמת את שימור משאבי המים הנקיים ובונה שרשראות ערך תעשייתיות...
"כל פארקי התעשייה מייצרים פסולת ביתית. על פי התקנות, גוף חיצוני חייב לאסוף ולעבד את הפסולת הביתית הזו, אך השקענו במכונה לפירוק פסולת אורגנית מתוצרת יפן כדי לטפל בה. אנו שואפים להשיג 'אפס פסולת' בפארק התעשייה עד סוף 2024, כלומר 100% מהפסולת תעובד."
"מה שאנחנו לוקחים מהאדמה, אנחנו מחזירים לה. אנחנו לא רק רוצים לעורר השראה במשקיעים בפארק התעשייה, אלא שאנחנו גם רוצים להביא את המודל הזה למחוזות אחרים", אמר מר דיפ בלהט.
באשר לפארק התעשייה Deep C, הוא בולט בזכות מערכת האנרגיה המתחדשת שלו (אנרגיה סולארית על הגג, אנרגיית רוח); ומכלול שירותים חברתיים בתוך פארק התעשייה. הפרויקטים האקולוגיים כאן מבוססים כולם על הטבע ונועדו להגיב לשינויי האקלים.
מר ברונו ג'ספרט, המנכ"ל של פארק התעשייה DEEP C בהאי פונג, הדגיש כי עקרונות הפיתוח הנוכחיים של פארק התעשייה מכוונים כולם להבטיח שעסקים ירצו להשקיע, משום שאנו מספקים גישה לשירותים הקשורים ל-ESG, הסמכת פחמן ויוזמות השקעה יעילות הן מבחינת רווחיות והן מבחינת אחריות חברתית.
 |
| מבט אווירי על מתקן טיהור שפכים מרכזי בנאם קאו קיין. (מקור: פורבס וייטנאם) |
זה לא מסע "מרוצף בפרחים".
עם זאת, המסע לפארק אקולוגי-תעשייתי אינו "טיול בפארק". ברונו יאספארט אישר כי בניית פארק אקולוגי-תעשייתי אינה רק קשה, הדורשת התמדה, מאמץ וזמן, אלא גם משאבים כספיים משמעותיים.
יתר על כן, למרות שפארקים אקולוגיים-תעשייתיים צצים ומתפתחים במהירות בווייטנאם, עדיין ישנם היבטים חדשים רבים שיש לקחת בחשבון.
"כיום, אין תמריצים לפארקים אקולוגיים-תעשייתיים. ההבדל בין השקעה קונבנציונלית להשקעה בת קיימא הוא עניין של זמן, והמסע של השקעה בת קיימא ידרוש זמן רב יותר."
"לכן אנו מקווים שממשלת וייטנאם תוכל לשקול להאריך את הזמן למשקיעי תשתית לבנות בהצלחה פארקים תעשייתיים אקולוגיים ל-70 שנה במקום 50 שנה כיום", אמר מנכ"ל פארק התעשייה DEEP C.
"בניית פארק אקולוגי-תעשייתי היא לא רק קשה, הדורשת התמדה, מאמץ וזמן, אלא גם משאבים כספיים משמעותיים." מר ברונו ג'ספארט, מנכ"ל פארק התעשייה DEEP C, האי פונג |
לדברי גב' וונג טי מין הייאו, סגנית מנהלת המחלקה לניהול אזורים כלכליים (משרד התכנון וההשקעות), הקשיים העומדים בפני עסקים במעבר למודל אקולוגי-תעשייתי כוללים שימוש חוזר בפסולת; וגישה למשאבים פיננסיים, אשראי ותמריצים.
היא אמרה, "פארקים אקולוגיים-תעשייתיים דורשים השקעה משמעותית ומחויבות חזקה מצד משקיעי תשתית. לכן, יש צורך במדיניות תמיכה מתאימה כדי לעודד עסקים ליישם מודלים של פיתוח בר-קיימא."
אנחנו צריכים פתרונות פורצי דרך נוספים שיתאימו למגמות חדשות.
במבט קדימה, כדי להגשים את מטרת הפיתוח בר-קיימא, גב' וונג טי מין הייאו מאמינה כי פארקי תעשייה יזדקקו לפתרונות פורצי דרך התואמים למגמות חדשות, תוך התמקדות בתחומים מרכזיים כגון:
ראשית, עלינו להוביל באומץ את שינוי כיוון הפיתוח של מודלים חדשים של פארקי תעשייה. בהתאם לכך, עלינו להתמקד בקידום פיתוח של פארקי תעשייה אקולוגיים וירוקים, כולל תכנון והקמת אזורי טכנולוגיה וחדשנות, במטרה לבנות "עמק הסיליקון הוייטנאמי".
שנית, מדע, טכנולוגיה וחדשנות צריכים להיות עמודי התווך של הפיתוח העתידי.
שלישית, למשוך השקעות סלקטיביות על ידי קשר יזום ומעורבות הדוקה עם תאגידים גלובליים מובילים בתעשיות ובמגזרים בעלי עדיפות עליונה על ידי וייטנאם.
רביעית, לפתח ייצור, תעשייה ושירותים על פי עקרון החיסכון והשימוש היעיל במשאבי קרקע, בשילוב עם פיתוח אזורי ויצירת אשכולות תעשייתיים; להגביל את פיתוחם של פארקים תעשייתיים על אדמות חקלאיות בעלות פריון יציב (במיוחד אדמות לגידול אורז) ובאזורים שבהם פיצוי ופינוי קרקעות קשים.
חמישית, פיתוח כלכלי חייב ללכת יד ביד עם פיתוח תשתיות חברתיות; הבטחת קיימות סביבתית; תכנון ויישום פתרונות לבניית דיור ומתקני שירות ציבורי לעובדים בפארקים תעשייתיים ובאזורים כלכליים; השלמת המערכת האקולוגית התעשייתית-עירונית-שירותית, הבטחת פיתוח בר-קיימא של פארקי תעשייה ואזורי כלכלה.
שישית, לחזק את הפיקוח והפיקוח על יישום תקנות חוקיות בנושא הגנת הסביבה ובניית מתקני טיהור שפכים; לבצע רפורמה משמעותית בהליכים מנהליים, ליישם ביעילות את השירות האחד-נקודתי במועצת הניהול של פארקי התעשייה והאזורים הכלכליים, ולספק תמיכה ופתרון מיידי בקשיים של משקיעים בפארקי תעשייה ובאזורים כלכליים.
שביעית, לשפר את התחרותיות והאטרקטיביות של פארקי תעשייה ואזורי כלכלה ביישובים באמצעות: שיפור התשתיות (תחבורה, נמלי ים, שדות תעופה, שירותי לוגיסטיקה) וחיזוק המחקר והחדשנות המדעית והטכנולוגית.
במבט לאחור על התפתחות המדינה ב-35 השנים האחרונות, גב' וונג טי מין הייאו הצהירה בביטחון כי מודל הפארק התעשייתי והאזור הכלכלי מילא, משחק וימשיך למלא תפקיד חשוב יותר ויותר, כשהוא משמש ככוח מניע לצמיחה ולתהליך התיעוש והמודרניזציה של המדינה; ערוץ למשיכת משאבי השקעות מקומיים וזרים, התורם לשיפור סביבת העסקים ולשיפור התחרותיות, תוך הבטחת פיתוח בר-קיימא.
לכן, בתקופה הקרובה, על פי מידע ממשרד התכנון וההשקעות, המשרד ימשיך לתאם באופן הדוק עם היישובים, וייצור את התנאים הנוחים ביותר לפארקי תעשייה ואזורי כלכלה ברחבי הארץ להתפתח במהירות, באופן בר-קיימא ויעיל, במיוחד עבור מודלים חדשים של פארקי תעשייה כגון פארקי תעשייה אקולוגיים.
[מודעה_2]
מקור: https://baoquocte.vn/xay-dung-khu-cong-nghiep-sinh-thai-ky-cuoi-hanh-trinh-dai-chong-gai-can-them-nhieu-no-luc-283519.html
תגובה (0)