מחוז הואה בין מפרט פרויקטים רבים המעורבים בהפרות קרקע ובנייה.

[מודעה_1]

לאחרונה, פרסם פיקוח מחוז הואה בין את מסקנת הבדיקה מס' 27/KL-TTr המסכמת את עמידת התקנות החוקיות בנושא קרקע, מימון ובנייה לצורך יישום פרויקטים בהם המדינה הקצתה קרקע, חכרה קרקע או הכירה בזכויות שימוש בקרקע עבור ארגונים ומיזמים במחוז מאי צ'או בתקופה 2011-2021.

במהלך תהליך הבדיקה, גילה משרד הפיקוח של מחוז הואה בין עסקים רבים עם הפרות בתחומי הקרקע והבנייה, ובפרט:

פרויקט התיירות האקולוגית והנופש Mai Chau Ecologdge (בהשקעת Mai Chau Eco-tourism and Resort Co., Ltd.) קיבל אישור מוועדת העם המחוזית של הואה בין להמיר 17,395.5 ^מ"ר של אדמות יער ייצור לאדמות ייצור לא חקלאיות ועסקים. עם זאת, המשקיע לא סיפק מסמכים הקשורים לקביעת שטח היער על אדמות היער הייצור ומסמכים לייעור מחדש.

תמונות פרסום באינטרנט עבור פרויקט האקולוגיה מאי צ'או.

יתר על כן, יחידה זו לא סיפקה מסמכי תכנון והיתרי בנייה, בעוד שבפועל כבר בנתה: 19 בתי הארחה בשטח בנייה כולל של 2940 ^מ"ר ; בניין קבלה ומסעדה בשטח של 225 ^מ"ר ; אולם כנסים ודיור לצוות בשטח של 93.1 ^מ"ר ; בית מדריך טיולים בשטח של 100 ^מ"ר ; בריכת שחייה בשטח של 249.9 ^מ"ר ; וחצרות וגנים פנימיים.

המשקיעה בפרויקט מפעל ייצור פאנלי הבמבוק, חברת BWG Mai Chau Joint Stock Company, לא סיפקה את מסמכי הערכת התכנון או היתרי הבנייה עבור המבנים שנבנו על קרקע הפרויקט.

פרויקט קומפלקס המסחר והשירותים Hop Thuy (בהשקעת Hop Thuy Commercial Services Co., Ltd.) הושלם בנייתו והוא פעיל, אך המשקיע בנה את המבנה תוך הפרת היתר הבנייה ותכנית האב שאושרו. באופן ספציפי, השטח המותר לגינה ולחניון הוא 624 ^מ"ר , אך שטח הבנייה בפועל הוא רק 444.61 ^מ"ר . לפיכך, הפרויקט מפר את התקנות הנוגעות לשטח החניון וצפיפות הבנייה.

ההפרה הנ"ל הובילה להחלטה מס' 90/QD-XPHC מיום 1 ביולי 2020, שהונפקה על ידי פיקוח מחלקת הבנייה של מחוז הואה בין, המטילה קנס בסך 40 מיליון דונג וייטנאמי על Hop Thuy Trading and Service Co., Ltd. החברה שילמה את הקנס לחשבון מחלקת הבנייה של מחוז הואה בין, אך טרם עמדה בסעיף 1, סעיף 6, סעיף ג', של החלטה מס' 90/QD-XPHC, הקובעת כי תוך 60 יום על החברה להגיש בקשה לרשות המוסמכת להיתר בנייה מתוקן לפרויקט.

המבנים השייכים לשלב 1 של פרויקט הנופש AVANA Mai Chau (בהשקעת AVANA Mai Chau Co., Ltd.) הושלמו ונמצאים בפעולה. עם זאת, במהלך בדיקה, גילה פיקוח מחוז הואה בין כי הבנייה לא עמדה בהיתר הבנייה שהונפק על ידי מחלקת הבנייה המחוזית של הואה בין, ובפרט: בניין מנהלי בן שתי קומות; בר ובריכת שחייה; מסעדה בת קומה אחת; וילה בת קומה אחת עם בריכת שחייה; בית הארחה יוקרתי בן קומה אחת; בית הארחה בן קומה אחת; בית חצר באזור הספא; ביתני ספא מספר 1 ו-2; חדר ייעוץ רפואי ובניין בן קומה אחת; והיעדר מתקן טיהור שפכים אחד...

תמונות פרסום באינטרנט עבור פרויקט AVANA Mai Chau.

חברת AVANA Mai Chau הסבירה לרשויות כי במהלך בניית הפרויקט, עקב השטח המורכב, החברה התאימה מספר פריטים לתפקוד ולצרכים של הלקוחות על מנת להבטיח שהעסק יפעל ביעילות וימלא את התחייבויותיו הפיננסיות כלפי המדינה.

בנוגע לפרויקט קומפלקס המסחר והשירותים מאי צ'או (תת-אזור 2, עיירת מאי צ'או, מחוז מאי צ'או), המשקיעה, חברת Mai Chau Trading Co., Ltd., מיישרת כעת את קרקע הפרויקט ויצקה לוחות בטון על פני נחל ואן ללא היתר בנייה. ב-15 במרץ 2022, נקנסה המשקיע ב-4 מיליון דונג וייטנאמי על ידי מחלקת ניהול הכבישים 1 בגין הפרות מנהליות בתחום התנועה בכבישים. הסיבה לקנס הייתה אי-שיקום המצב המקורי שנגרם עקב ההפרה המנהלית. החברה שילמה את הקנס אך טרם יישמה אמצעי תיקון לשיקום המצב המקורי.

הוועדה העממית של מחוז מאי צ'או העניקה גם היתרי בנייה מחוץ לסמכותה כפי שנקבע בסעיף 8 להחלטה מס' 20/2020/QD-UBND מיום 13 בנובמבר 2020, על פרסום תקנות לניהול היתרי בנייה במחוז הואה בין, עבור פרויקט מרכז הכנסים נגוק באך (בהשקעת חברת נגוק באך בע"מ בעלת חבר אחד).

בפרויקט גידול ועיבוד צמחי מרפא נקיים (קומונת ת'ונג קה, מחוז מאי צ'או), המשקיעה, חברת התיירות החקלאית ת'ונג קה, משתמשת בבית עובדים ברמה 4, בשטח של כ-30 ^מ"ר , עם קירות לבנים, רצפת שיש וגג פח גלי (נרכש מהעברת נכסי קרקע מחברת ההשקעות והיישומים של טכנולוגיית הסביבה לאן טראן, כיום חברת הבנייה המשותף של מאי צ'או), אך לא קיבלה היתר בנייה מהרשות המוסמכת.

משרד הפיקוח של מחוז הואה בין ביקש מסוכנויות רלוונטיות כגון מחלקת משאבי הטבע והסביבה, מחלקת הבנייה, מחלקת החקלאות ופיתוח הכפר וכו', לתאם, לבדוק, לסקור ולטפל באופן סופי בהפרות הנ"ל.

עיתון TN&MT ימשיך לספק עדכונים...

[מודעה_2]
מָקוֹר