הואה בין "מציינת" שורה של פרויקטים "המעורבים" בהפרות קרקע ובנייה

[מודעה_1]

לאחרונה, פרסם פיקוח מחוז הואה בין את מסקנת הבדיקה מס' 27/KL-TTr המסכמת את עמידת התקנות החוקיות בנושא קרקע, מימון ובנייה לצורך יישום פרויקטים שהוקצו להם קרקעות על ידי המדינה, קרקעות חכורות וזכויות שימוש בקרקע מוכרות עבור ארגונים ומיזמים במחוז מאי צ'או בתקופה 2011 - 2021.

במהלך תהליך הפיקוח, גילה משרד הפיקוח של מחוז הואה בין מפעלים רבים עם הפרות בתחומי הקרקע והבנייה, ובפרט:

פרויקט אתר הנופש האקולוגי Mai Chau Ecologdge Ecotourism Resort (עם חברת Mai Chau Ecotourism Resort Company Limited כמשקיעה) קיבל אישור מהוועדה העממית של מחוז הואה בין להמיר את ייעוד השימוש ב-17,395.5 ^מ"ר של אדמות יער ייצור למטרה של אדמות ייצור לא חקלאיות וקרקעות עסקיות. עם זאת, המשקיע לא יכל לספק מסמכים ותיעוד הקשורים לקביעת שטח היער על אדמות יער ייצור ולקובץ נטיעת יער חלופית.

תמונה פרסומית באינטרנט על פרויקט האקולוגיה מאי צ'או

בנוסף, יחידה זו לא יכלה לספק מסמכי תכנון והיתרי בנייה, בעוד שבפועל היא בנתה 19 מלונות בשטח בנייה כולל של 2,940 ^מ"ר ; בית קבלה ומסעדה בשטח של 225 מ"ר; בית כנסים ודיור לצוות בשטח של 93.1 ^מ"ר ; דיור למדריכי טיולים בשטח של 100 ^מ"ר ^{; בריכת שחייה בשטח של 249.9 מ"ר} ^; חצר פנימית וגינה.

המשקיעה בפרויקט מפעל פאנלי הבמבוק, חברת BWG Mai Chau Joint Stock Company, לא סיפקה מסמכי הערכת תכנון בנייה או היתרי בנייה לעבודות בנייה על קרקע הפרויקט.

פרויקט קומפלקס השירותים המסחריים Hop Thuy (בהשקעת Hop Thuy Commercial Service Company Limited) השלים את השקעות הבנייה והופעל, אך המשקיע בנה את הפרויקט שלא בהתאם להיתר הבנייה ולתכנית האב שאושרה. באופן ספציפי, פריטי הגינה והחניון מורשים ל-624 ^מ"ר , אך שטח הבנייה בפועל הוא 444.61 ^מ"ר . לכן, הפרויקט מפר את שטח החניון ואת צפיפות הבנייה.

ההפרה הנ"ל אושרה על ידי הפיקוח של מחלקת הבנייה של מחוז הואה בין בהחלטה מס' 90/QD-XPHC מיום 1 ביולי 2020, לפיה נקנסה חברת Hop Thuy Trading Service Company Limited בסכום של 40 מיליון וונד. היחידה שילמה את הסכום הנ"ל לחשבון מחלקת הבנייה של מחוז הואה בין, אך טרם יישמה את ההוראות בסעיף 1, סעיף 6, סעיף ג', של החלטה מס' 90/QD-XPHC, לפיהן תוך 60 יום, על החברה להשלים את ההליך לבקשה מהרשות המוסמכת להעניק היתר בנייה להתאמת הפרויקט.

העבודות בשלב 1 של פרויקט הנופש AVANA Mai Chau (בהשקעת AVANA Mai Chau Co., Ltd.) הושלמו והוכנסו לפעילות, אך באמצעות בדיקה, גילה משרד הפיקוח של מחוז הואה בין כי הבנייה לא הייתה בהתאם להיתר הבנייה שהונפק על ידי מחלקת הבנייה של מחוז הואה בין, ובפרט כדלקמן: בניין מנהלי בן 2 קומות; בר, בריכת שחייה; מסעדה בת קומה אחת; וילה בת קומה אחת עם בריכת שחייה; מוטל יוקרתי בן קומה אחת; מוטל בן קומה אחת; בית חצר באזור הספא; בקתות ספא מספר 1, 2; חדר ייעוץ רפואי, בית בן קומה אחת; בנייה חסרה תחנת טיהור שפכים 01...

תמונות פרסום באינטרנט בנוגע לפרויקט AVANA מאי צ'או

חברת AVANA Mai Chau הסבירה לרשויות כי במהלך תהליך בניית הפריטים, עקב השטח המורכב, היחידה נאלצה להתאים פריטים מסוימים לתפקודים ולצרכים של הלקוחות על מנת להבטיח את יעילות העסק של היחידה ולמלא את התחייבויותיה הכספיות כלפי המדינה.

בנוגע לפרויקט קומפלקס השירותים המסחריים מאי צ'או (תת-אזור 2, עיירת מאי צ'או, מחוז מאי צ'או), המשקיעה, חברת Mai Chau Trading One Member Co., Ltd., מיישרת את הקרקע בשטח הפרויקט ויוצקת רצפות בטון על פני סואי ואן ללא היתר בנייה. ב-15 במרץ 2022, הוציאה המשקיעה החלטה ממחלקת מינהל הכבישים 1 להטיל קנס מנהלי בתחום תעבורת הכבישים בסכום של 4 מיליון דונג וייטנאמי. הסיבה לקנס היא שאיבדה את תפקיד הניקוז של פרויקט הכבישים. היחידה שילמה את הסכום הנ"ל אך טרם נקטה באמצעים מתקנים כדי לשקם את המצב המקורי שנגרם עקב ההפרה המנהלית.

ועדת העם של מחוז מאי צ'או הנפיקה גם היתר בנייה ללא סמכות מתאימה כפי שנקבע בסעיף 8, החלטה מס' 20/2020/QD-UBND מיום 13 בנובמבר 2020 בנוגע לתקנות לניהול היתרי בנייה במחוז הואה בין עבור פרויקט מרכז הכנסים נגוק באך (בהשקעת Ngoc Bach One Member Co., Ltd.).

בפרויקט גידול ועיבוד ראשוני של צמחי מרפא נקיים לכיוון ייצור סחורות (קהילת ת'ונג קה, מחוז מאי צ'או), המשקיע, חברת התיירות החקלאית ת'ונג קה, משתמש בבית פועלים ברמה 4, בשטח של כ-30 ^מ"ר , קירות לבנים, רצפות שיש וגג פח גלי (עקב העברת נכסים על קרקע של חברת ההשקעות והיישומים טכנולוגיים סביבתיים לאן טראן, כיום חברת הבנייה המשותפת של מאי צ'או), אך לא קיבל היתר בנייה מהרשות המוסמכת.

פיקוח מחוז הואה בין מבקש מסוכנויות רלוונטיות כגון מחלקת משאבי טבע ואיכות הסביבה, מחלקת הבנייה, מחלקת החקלאות ופיתוח הכפר וכו' לתאם, לבדוק, לסקור ולטפל ביסודיות בהפרות הנ"ל.

עיתון TN&MT ימשיך לעדכן...

[מודעה_2]
מָקוֹר