ישיבת מועצת הערכת קרקעות המחוזית

(sonla.gov.vn) ב-30 בספטמבר 2025, מר דאנג נגוק האו, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, יו"ר מועצת הערכת הקרקעות הספציפית המחוזית, ניהל את ישיבת מועצת הערכת הקרקעות הספציפית המחוזית. בפגישה נכחו חברים וקבוצת העבודה של המועצה; ועדת העם של וורד ואן סון, קהילת ואן הו ויחידות ייעוץ שהשתתפו בכנס באמצעות טופס מקוון.

Việt Nam•30/09/2025

החבר דאנג נגוק האו, סגן יו"ר ועדת העם המחוזית, ניהל ישיבה של מועצת הערכת הקרקעות המחוזית.

בפגישה, חברי המועצה נתנו את דעתם על תוכנית הערכת מחירי הקרקע הספציפית לחישוב דמי שכירות קרקע כאשר המדינה משכירה קרקע לחברת MONATA Joint Stock Company ליישום פרויקט Sunrise Eco-Resort (שלב 1); הערכת מחיר ספציפית כבסיס לקביעת מחיר הקרקע ההתחלתי למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע ליישום פרויקט הבנייה של מרכז דיור ומסחר מעורב ואן הו.

על פי דו"ח משרד האוצר, פרויקט סאנרייז אקו-ריזורט של חברת MONATA Joint Stock ממוקם בקבוצת המגורים צ'יאנג די, רובע ואן סון, מחוז סון לה (לשעבר תת-אזור צ'יאנג די, עיירת החווה מוק צ'או, מחוז מוק צ'או, מחוז סון לה). הפרויקט אושר על ידי ועדת העם המחוזית למדיניות השקעות ועבר שינויים רבים. שטח ביצוע הפרויקט הוא 49,800 מ"ר, נכון לעכשיו הפרויקט הוא 20,626 מ"ר על ידי ועדת העם המחוזית בשלב 1.

כדי לקבוע את מחיר הקרקע הספציפי כבסיס לגביית דמי שכירות קרקע עבור כל התקופה שנקבעה לחברת המניות המשותפת MONATA לצורך יישום הפרויקט, פיתחה משרד החקלאות והסביבה של מחוז סון לה תוכנית מחירי קרקע המבוססת על קביעת הכנסות הפיתוח של הפרויקט, עלויות הפיתוח, ערך זכות השימוש בקרקע ומחיר הקרקע ברשימת מחירי הקרקע שסופקה על ידי יחידת הייעוץ. נכון לעכשיו, הרישומים והמסמכים הושלמו; העקרונות והשיטות של הערכת שווי הקרקע, הליכי מחירי הקרקע ותוצאות איסוף המידע מבטיחים עמידה בתקנות.

בנוגע לתוכנית מחירי הקרקע הספציפית עבור פרויקט בניית מרכז המסחר והדיור המעורב של ואן הו, מגרש הקרקע שיוערך נמצא בקהילת ואן הו, במחוז סון לה (לשעבר תת-אזור סאו דו 2, קהילת ואן הו, מחוז ואן הו, במחוז סון לה). בהתבסס על המידע שנסקר ונאסף על ידי יחידת הייעוץ, משרד החקלאות והסביבה פיתח תוכנית עם מסמכים מלאים; עקרונות, שיטות ונהלים להערכת קרקע בהתאם לתקנות.

בהתבסס על הדעות שהוחלפו ונדונות על ידי החברים בפגישה, מועצת הערכת הקרקעות המחוזית הצביעה פה אחד לאשר את תוכנית מחירי הקרקע הספציפית של שני הפרויקטים.

לה הונג

מקור: https://sonla.gov.vn/tin-kinh-te/hop-hoi-dong-tham-dinh-gia-dat-cu-the-cap-tinh-960420