פינוי דחוף של קרקע להרחבת פארק התעשייה נהון הואה

פארק התעשייה נהון הואה (IP) ממוקם במיקום נוח מבחינת תחבורה, ויש לו תשתית טכנית מלאה וסינכרונית. בנוסף למדיניות תמיכה אטרקטיבית בהשקעות, ארגונים רבים בחרו בפארק התעשייה הזה כדי להשקיע בהרחבת פרויקטים ובפרויקטים חדשים.

מחוז אן נהון נאם הכין קרקע באזור היישוב מחדש ליד כביש לאומי 19, מוכנה להסדרת קרקע למגורים עבור משקי בית בכפוף לפינוי מלא. **צילום: T.Sy**

לנוכח מציאות זו, בפברואר 2025, הוועדה העממית המחוזית הורתה לעיירה אן נון (הישנה) להמשיך בשלב השני של פינוי האתר, שלב 2 של פארק התעשייה נון הואה, להוסיף 50.28 דונם של אדמה, ולמסור לחברת ההשקעות בתשתיות פארק התעשייה נון הואה בע"מ לבניית תשתית טכנית כדי למשוך השקעות. בתחילת יולי 2025, בעת יישום מודל השלטון המקומי הדו-מפלסי, רובע אן נון נאם המשיך לבצע משימה זו.

על פי ועדת העם של רובע אן נון נאם, יש לפנות את מלוא 50.28 הדונם של אדמה (36.21 דונם של אדמה חקלאית וייעור ויותר מ-14 דונם של אדמה למגורים) בכפר דונג בין, הממוקם בדרום פארק התעשייה נון הואה. ל-247 משקי בית הוחזרו אדמות, מתוכם 135 משקי בית בעלי בתים שיש לפצות ולפנות.

נכון לעכשיו, הרשויות מתאמות עם התושבים כדי לאמת את מקור הקרקע ולבצע מדידות וספירה של שטחי הקרקע, עצים, גידולים ועבודות אדריכליות על הקרקע.

מר פאן טרונג לו - סגן מנהל האחראי על מועצת הניהול של רובע אן נון נאם - אמר: "עד ה-12 בספטמבר השלמנו את רשימת המלאי של 36 דונם של אדמה חקלאית והגשנו לאישור ועדת העם של הקומונה את תוכנית הפיצויים הראשונה על שטח של 17.8 דונם של אדמה חקלאית עבור 36 משקי בית, כבסיס לבקשה מהמשקיע בפארק התעשייה לשלם פיצויים לאנשים; במקביל, אנו מנסחים תוכנית פיצויים שנייה עבור שטח האדמה החקלאית הנותר."

יחד עם זאת, היחידה מאיצה את רישום המלאי של בתים ועבודות אדריכליות על קרקעות למגורים; מפתחת תוכניות פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש עבור מקרים זכאים בהתאם לתקנות.

כמשק בית הכפוף לפיצויים ורכישת קרקע עבור הרחבת פארק התעשייה נון הואה, אמרה גב' נגוין טי שואן: משפחתי מחזיקה ביותר מ-2,000 ^מ"ר של אדמה, מתוכם שטח הקרקע עם בתים ועבודות אדריכליות הוא כ-200 ^מ"ר . בימים האחרונים, המשפחה תיאמה באופן פעיל עם המחלקות התפקודיות של הרובע כדי למדוד ולערוך מלאי של קרקעות ועבודות אדריכליות על הקרקע.

"אנו מקווים שהיישוב ישלים במהירות משימה זו ובמקביל יחיל פיצוי הולם לאנשים. במקרה של פינוי מלא, יש צורך לארגן קרקעות ליישוב מחדש באזורים עם תשתית חיונית מלאה, ליד אזורי מגורים וליד הכביש הראשי של הרובע. השאיפות הלגיטימיות של האנשים קיבלו תשומת לב מצד הממשלה המקומית ונכללו בתוכנית הפעולה" - הציעה גב' שואן.

מר לה הואי אן - יו"ר הוועדה העממית של רובע אן נון נאם - אמר: "בנוסף לגיוס משאבי אנוש כדי להאיץ את התקדמות אימות מקור הקרקע, מדידה וספירת מלאי של כל שטח הקרקע והגידולים, ועבודות אדריכליות על הקרקע במסגרת פינוי הקרקע, הרובע ישקול ויאשר את תוכנית הפיצויים לאנשים בהתאם לתקנות. היישוב הכין גם אזור יישוב מחדש עם תשתית חיונית מלאה להסדרת קרקעות למגורים למשקי בית בכפוף לפינוי מלא."

אזור יישוב מחדש זה נמצא במרחק של יותר מ-100 מטרים מכביש לאומי 19, נוח לנסיעות, מסחר ולהבטחת שהמקום החדש יהיה שווה או טוב יותר מהמקום הישן. כל הנושאים הקשורים לפיצויים, פינוי אתרים ויישוב מחדש מתפרסמים לציבור כדי שאנשים יוכלו לתאם ולנטר. מנהיגי המחוזות עוקבים באופן קבוע אחר השטח כדי לקבל ולטפל במהירות בבקשות הלגיטימיות של האנשים.

התיאום בין הממשלה למשקיע התשתית בפארק התעשייה נהון הואה התקיים גם הוא בצורה חלקה. מר טראן טאנה דונג - מנהל חברת ההשקעות בתשתיות פארק התעשייה נהון הואה בע"מ - אמר: "החברה שכרה יחידת ייעוץ להקמת סימנים, למדוד ולשרטט מפות קדסטרליות של כל האזור הזקוק לרכישת קרקע ולהעברה ליישוב, כבסיס למדידת קרקע ולמלאי."

במקביל, יש להכין מספיק הון לתשלום פיצויים למשקי הבית שנפגעו ולהכין תוכנית לבניית תשתיות לשלב 2, שלב 2 של פארק התעשייה ברגע שהאתר יהיה זמין.

מקור: https://baogialai.com.vn/khan-truong-giai-phong-mat-bang-mo-rong-khu-cong-nghiep-nhon-hoa-post566611.html