הפרויקט עדיין לא חוקי.
לאחרונה, בין דואנג הייתה אחת הפרובינציות עם פיתוח חם בכלכלת התעשייה והשירותים... היווצרותן של סדרה של אזורי תעשייה גדולים משכה אנשים לגור ולעבוד.
משקיעים גדולים בתחום הנדל"ן מתמקדים גם הם כאן כדי "לשפוך כסף" לבניית פרויקטים רבים של דירות ובתים טוריים כדי לענות על צרכי האנשים.
עם זאת, במהלך תהליך הפיתוח, משקיעים רבים עקפו את החוק כאשר הפרויקט לא עמד בתנאים החוקיים ולא אושר על ידי הרשויות, וארגנו "גיוס הון; קיבלו פיקדונות להחזקת מקומות; וביצעו עסקאות מכירה" ללא אישור הרשויות.
מצב זה גרם לצערנו לקוני בתים ותושבים רבים להיקלע לתביעות משפטיות, סכסוכים וכו', מה שגרם לשיבוש הביטחון והסדר באזור. כדי להימנע ממצב זה, מחלקת הבנייה של מחוז בין דואנג פרסמה הודעה לעסקים על "איסור" גיוס הון בכל צורה שהיא.
בנוסף, רשויות מקומיות של רובעים וקומונות מציבות שלטי אזהרה מול שערי הפרויקטים כדי ליידע אנשים וקוני בתים להימנע מרכישת פרויקטים שאינם כשירים מבחינה חוקית.
לוח המודעות הוצב על ידי ועדת העם של רובע די אן (עיר די אן) מול פרויקט צ'ארם דיימונד.
לדוגמה, הוועדה העממית של רובע די אן (עיר די אן, מחוז בין דונג) הציבה לוח מודעות המזהיר קוני דירות בפרויקט הדירות רב הקומות B4, במתחם רב הקומות סונג ת'אן, קומפלקס צ'ארם פלאזה 1 (הידוע מסחרית בשם צ'ארם דיאמונד).
לפי המידע שעל לוח המודעות של ועדת העם של רובע די אן, פרויקט "צ'ארם דימונד" אינו זכאי כעת להעברה או גיוס הון בפרויקט משום שלא השלים את ההליכים המשפטיים כפי שנקבעו.
על פי כתבי נגואי דואה טין , הפרויקט מוקף כעת בברזל גלי על ידי המשקיע, ובתוכו פועלים מספר מכונות ועגורנים.
מחוץ ללוח המודעות של הממשל המקומי נמצא גדם עץ גדול ויבש, המסתיר את תוכן הלוח. אם לא שמים לב היטב או מתקרבים, עוברים ושבים לא יוכלו לקרוא בבירור את המילים.
למרות שחזית הפרויקט היא קמפוס עם עצים ודשא, עץ גדול מוצב מול לוח המודעות כדי לחסום את המילים.
פרויקט Charm Diamond הוא פרויקט רכיב הממוקם באזור Charm City בשם החוקי Song Than Building Complex השייך למתחם Charm Plaza 1, שהושקע על ידי DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (קבוצת DCT) תחת קבוצת Charm.
חלק מהאתרים המפרסמים את הפרויקט הנ"ל ציינו כי צ'ארם דיאמונד הוא חלק מפרויקט צ'ארם סיטי בשטח כולל של מעל 5.8 דונם, היקף הפרויקט כולל מגדל בן 35 קומות ומרתף אחד, המספק לשוק 564 דירות, 17 בתי מסחר מסחריים בני 2 קומות ו-12 בתים עירוניים.
הדירות נעות בגודלן בין 36 ל-90 מ"ר, עם חדר שינה אחד עד 3 חדרי שינה. חלק מהפנטהאוזים הם בגודל 360 מ"ר, כאשר מחירי הדירות מתחילים ב-35 מיליון ליש"ט למ"ר.
קוני דירות צריכים להיות ערניים
הצבת שלטי האזהרה מראה את אחריותן של ועדות העם ברמת הקהילה והרובע לייעץ לאנשים בקפידה כיצד להימנע מסיכונים בעת עסקאות נדל"ן בלתי חוקיות, במיוחד במצב בו אנשים רבים הרוכשים נדל"ן על הנייר נאלצים לסבול מהשלכות כגון תלונות ותביעות משפטיות, הגורמות לשיבוש הביטחון והסדר באזור.
בנוגע למצב בניית הדיור והמסחר במחוז בין דואנג, במשך שנים רבות מתקיימים מסיבות עיתונאים על המצב הפוליטי , הכלכלי והחברתי באזור.
ראשי מחלקת הבנייה של מחוז בין דואנג תמיד מודיעים לעיתונות כי המחלקה פרסמה הודעה לעסקים על "איסור" גיוס הון בכל צורה שהיא.
אם לא תתקרבו ותקראו את המידע בעיון, לא תוכלו לזהות את תוכן הודעת הממשל המקומי מוסתר בין שורשי העצים.
מר הוין פאם טואן אן, סגן מנהל מחלקת הבנייה של מחוז בין דואנג, הודיע כי המחלקה הורתה גם ליחידות הכפופות לה לבצע תעמולה ולעדכן בבירור לגבי פרויקטים שאינם עומדים בתנאי העסק. למען הפרקטיקה, המחלקה תיאמה הצבת סדרה של שלטי אזהרה מול הפרויקטים.
"כיום, במחוז בין דונג, ישנם פרויקטים רבים של נדל"ן הנבנים והמתפתחים. פרויקטים הזכאים לעסקים, גיוס הון וחתימה על חוזים למכירת דיור עתידי, כולם מפורסמים על ידי מחלקת הבנייה של מחוז בין דונג באתר האינטרנט של המחלקה. לכן, לפני קנייה ומכירה של נדל"ן, אנשים צריכים לחקור בקפידה מידע. כמו חיפוש באינטרנט, אצל רשויות מקומיות... זה הכרחי מאוד ומונע סיכונים מיותרים", שיתף טואן אן.
בנוסף, סגן מנהל מחלקת הבנייה של מחוז בין דונג המליץ לאנשים לא לתת יותר מדי אמון במתווכים, בפרסומות או במידע המתפרסם ברשתות החברתיות בנוגע לנדל"ן.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)