הריביות ממשיכות "לרדת".

Báo Tài nguyên Môi trường•08/11/2023

[מודעה_1]

שיעורי הריבית מתחילים מ-4.9% בלבד לשנה.

מתחילת השנה, בנק המדינה של וייטנאם ביצע ארבעה התאמות כדי להפחית את שיעור הריבית, עם הפחתות הנעות בין 0.5% ל-2% בשנה. בהתאם לכך, בנקים מסחריים גם התאימו ויישמו תוכניות וחבילות אשראי מועדפות, והפחיתו את שיעורי הריבית על הלוואות חדשות בכ-0.5% עד 3% בשנה, בהתאם ללקוח.

בנוסף, בעקבות הנחיות הבנק המרכזי של וייטנאם, מוסדות אשראי יישמו צעדים להפחתת ריביות ההלוואות כדי לתמוך בעסקים, ביחידים ובכלכלה בהתאוששות הייצור והפעילות העסקית. עם מדיניות זו, הריביות הנוכחיות המוצעות על ידי הבנקים נחשבות לאטרקטיביות למדי עבור לווים.

שיעורי הריבית "מתקררים" ללא הרף - הזדמנות "זהובה" עבור לווים לקנות בתים או להקים עסקים.

עבור לקוחות פרטיים, הביקוש להלוואות צרכניות גבוה למדי, ולכן הבנקים מספקים בהדרגה תמיכה ומעודדים את הביקוש להון. בנקים רבים מיישמים חבילות אשראי ללקוחות פרטיים הלווים לרכישת בתים, לצריכה וכו', עם ריביות מועדפות.

לדוגמה, ב- SeABank , הריבית על משכנתאות שיישם הבנק מעתה ועד סוף 2023 היא רק 4.9% לשנה, עם תקופת הלוואה של עד 35 שנים וללא הגבלה על סכום ההלוואה. לאחר סיום תקופת ההטבה, הריבית שיישם SeABank ללקוחות תהיה רק סביב 11-12% לשנה.

בנוסף להלוואות צרכניות אישיות, SeABank מציעה גם חבילות מועדפות רבות לתמיכה בפעילויות עסקיות, יצירת תנאים לצמיחה ומספקת הזדמנויות תחרותיות שוות לעסקים. נכון לעכשיו, SeABank מיישם מדיניות הלוואות אטרקטיבית מאוד למשקי בית עסקיים עם ריביות החל מ-7% לשנה, במיוחד מימון של 100% מצרכי ההון ומקל על הוכחת יכולת החזר, מבלי לדרוש מהלקוחות רישום עסק או מסמכי תשלום מס.

SeABank תמיד מבינה את צרכי לקוחותיה ושואפת לחקור ולפתח את המוצרים הטובים ביותר, לעזור ללקוחות לגשת ולהגשים את חלומותיהם ותוכניותיהם בקלות ובמהירות.

כולל מספר תכונות סיוע חשמלי.

ישנם מומחים הרואים בהפחתת הריבית אות חיובי המשפיע לטובה על מצב הרוח של אנשים פרטיים ועסקים כאחד. ריביות נמוכות יותר מקלות על הלחץ הפיננסי על אנשים פרטיים ומקלות על גישה להלוואות במחירים סבירים יותר. עבור יזמים, עלויות הון מופחתות מאפשרות להם להציע תמריצים נוספים לקונים, כגון הנחות ומתנות, ובמקביל מספקות להם משאבים נוספים להשלמת פרויקטים לא גמורים ולהשקת פרויקטים חדשים כדי להגדיל את ההיצע.

עבור עסקים, זה הזמן להתמקד בהגברת הייצור והעסקים כדי לעמוד בביקוש השוק ולהתכונן לעונת השיא של סוף השנה. ריביות נמוכות לא רק מסייעות להפחית את עלויות העסק והתפעול, אלא גם מסייעות לשמור על מחירי המוצרים ולייצב את מחירי השוק, ובכך ליצור מומנטום לצמיחה כלכלית כוללת.

המדיניות בנוגע להלוואות לפירעון חובות לבנקים אחרים, כפי שנקבעה בחוזר 06/2023/TT-NHNN של הבנק הממלכתי של וייטנאם ונכנסה לתוקף החל מ-1 בספטמבר 2023, נחשבת "מיטיבה" עם הלווים.

סקרי שוק מראים כי חבילות ההלוואות המועדפות של SeABank מציעות ריביות תחרותיות בהשוואה לבנקים אחרים. אנשים רבים המעוניינים לקנות בית אומרים שכרגע, ריבית מתחת ל-10% לשנה היא כבר הצעה אטרקטיבית, שלא לדבר על מתחת ל-5% לשנה, בשילוב עם הליכים פשוטים ותשלום מהיר... מה שהופך אותה להזדמנות אידיאלית עבור רוכשי דירות. יתר על כן, שוק הנדל"ן הנוכחי שומר על נקודת כניסה נוחה למשפחות המעוניינות לרכוש את בית חלומותיהן.

מלבד שיעורי הריבית, מומחים פיננסיים ובנקאות ממליצים לרוכשי דירות לשים לב גם לנושאים אחרים כגון תנאי החזר, תשלומי קרן וריבית המתאימים ליכולתם הפיננסית וגמישות חבילת ההלוואה.

כיום, בנקים מציעים הלוואות עם מגבלות גדולות, הנעות בין 70% ל-80% משווי הבית. עם זאת, הלוואות לדיור הן בדרך כלל לטווח ארוך. לכן, אנשים צריכים לשקול את מצבם הכלכלי הכולל של המשפחה ביחס להלוואה כדי להבטיח שיוכלו להחזיר את החוב לאורך תקופה ארוכה. בהתאם לכך, רוכשי דירות יכולים לבחור בבנקים המציעים תנאי הלוואה ארוכים. לדוגמה, SeABank מיישם מדיניות של הלוואות ל-35 שנים, המאפשרת למשתמשים להאריך את תקופת ההחזר, ובכך להפחית את הלחץ של תשלומי קרן וריבית חודשיים.

כפי שניתן לראות, שיעורי הריבית האטרקטיביים במיוחד, התקופות ארוכות הטווח וההליכים הפשוטים והגמישים של חבילות ההלוואות המיושמות על ידי הבנקים לא רק מסייעים בהקלה על הלחץ הפיננסי על הלקוחות, אלא גם מספקים פתרונות יעילים לתמיכה בהזדמנויות לבעלות על בית או תמיכה הונית לפעילויות ייצור ועסקיות שוטפות.

יתר על כן, המדיניות בנוגע להלוואות לפירעון חובות בנקים אחרים, כפי שנקבע בחוזר 06/2023/TT-NHNN של הבנק הממלכתי של וייטנאם, שנכנס לתוקף החל מ-1 בספטמבר 2023, נחשבת "מועילה" ללווים, ומגבירה את התחרות בריבית בין הבנקים. מתוך הבנת הקשיים והרצון לפרוע הלוואות מוקדם ולהפחית את הלחץ הפיננסי, מספר בנקים, כולל SeABank, השיקו חבילות הלוואות כדי לסייע ללקוחות לפרוע הלוואות אישיות בבנקים אחרים מוקדם עם ריביות החל מ-4.9% בלבד לשנה. זה חל על הלוואות לרכישת נדל"ן, הלוואות צרכניות מובטחות והלוואות עסקיות. בהתאם, הלקוחות ייהנו מתקופת גרייס של הקרן, וחשוב מכך, יקבלו תמיכה בתשלום מוקדם לפירעון חובות בבנקים אחרים, בעוד שאימות הכנסה פשוט וגמיש ביותר.

[מודעה_2]
מָקוֹר