הריביות ממשיכות "לרדת"

[מודעה_1]

ריבית החל מ-4.9% בלבד לשנה

מתחילת השנה, בנק המדינה ביצע ארבע התאמות כדי להפחית את שיעורי הריבית התפעולית ב-0.5-2% בשנה. בהתאם לכך, בנקים מסחריים גם התאימו ויישמו תוכניות וחבילות אשראי מועדפות כדי להפחית את שיעורי הריבית על ההלוואות בכ-0.5-3% בשנה, בהתאם לקבוצת הלקוחות עבור הלוואות חדשות.

לצד זאת, ביישום כיוון הבנק הממלכתי, מוסדות אשראי נקטו צעדים להפחתת ריביות ההלוואות כדי לתמוך בעסקים, באנשים ובכלכלה כדי לשקם את הייצור והעסקים. עם מדיניות זו, ריביות הבנקים הנוכחיות נחשבות לאטרקטיביות למדי עבור לווים.

הריביות ממשיכות "להתקרר" - הזדמנות "זהובה" עבור לווים למשק בית ולעסקים.

עבור לקוחות פרטיים, הביקוש להלוואות צרכניות גדול למדי, ולכן הבנקים תומכים ומעודדים בהדרגה את הביקוש להון. בנקים רבים השיקו חבילות אשראי ללקוחות פרטיים כדי שיוכלו ללוות לרכישת בתים, צריכה... עם ריביות מועדפות.

לדוגמה, ב- SeABank , ריבית המשכנתא המוחלת על ידי בנק זה מעתה ועד סוף 2023 היא רק 4.9% לשנה, עם תקופת הלוואה של עד 35 שנים וללא הגבלה על המגבלה. לאחר תקופת ההטבה, הריבית המוחלת על ידי SeABank ללקוחות היא רק כ-11-12% לשנה.

SeABank לא רק מספקת הלוואות צרכניות אישיות, אלא גם מציעה חבילות תמריצים רבות לתמיכה בפעילויות עסקיות, יצירת תנאים לצמיחה והבאת הזדמנויות תחרותיות שוות לעסקים. נכון לעכשיו, SeABank מיישם מדיניות הלוואות אטרקטיבית מאוד למשקי בית עסקיים עם חבילות הלוואות בריביות החל מ-7% לשנה, במיוחד מימון של 100% של צרכי ההון והוכחה קלה ליכולת החזר חובות, ללא דרישה מהלקוחות להחזיק ברישום עסק או במסמכי תשלום מס.

SeABank תמיד מבינה את צרכי הלקוחות, SeABank תמיד שואפת לחקור כדי להציע את המוצרים הטובים ביותר, ולעזור ללקוחות לגשת בקלות, במהירות ובמהירות לחלומותיהם ותוכניותיהם.

עם תמיכה רבה

ישנם מומחים הרואים בהפחתת הריבית אות טוב המשפיע לטובה על הפסיכולוגיה של אנשים ועסקים. ריביות נמוכות יותר עוזרות לאנשים להפחית את הלחץ הפיננסי ולהקל על גישה להלוואות במחירים סבירים יותר. מצד שני, משקיעים מפחיתים את הלחץ על עלויות ההון כך שיוכלו להציע תמריצים רבים לקונים כגון הנחות, מתנות, ובמקביל יהיו להם יותר משאבים להשלמת פרויקטים לא גמורים ולפריסת פרויקטים חדשים כדי להשלים את ההיצע.

עבור עסקים, עכשיו זה הזמן להתמקד בהגברת הייצור והעסקים כדי לענות על הביקוש לסחורות בשוק, ולהתכונן לעונת השיא בסוף השנה. ריבית "ההתקררות" לא רק תורמת להפחתת עלויות ותפעול עסקי אלא גם מסייעת בשמירה על מחירי מוצרים, ייצוב מחירי השוק, ובכך ליצור מומנטום לצמיחה כלכלית באופן כללי.

עסק-loc-phat.jpg — מדיניות החזר ההלוואות של בנקים אחרים, לפי חוזר 06/2023/TT-NHNN של בנק המדינה, שחל החל מ-1 בספטמבר 2023, נחשבת "מיטיבה" עבור הלווים.

מחקרי שוק מראים שחבילת הריבית המועדפת של SeABank תחרותית למדי בהשוואה לבנקים אחרים. אנשים רבים המעוניינים לקחת הלוואה לרכישת בית אמרו שכרגע, אם ריבית ההלוואה נמוכה מ-10% לשנה, זהו כבר תמריץ אטרקטיבי, שלא לדבר על הריבית מתחת ל-5% לשנה, עם הליכים פשוטים, תשלום מהיר... זוהי הזדמנות אידיאלית עבור קוני בתים. שלא לדבר על כך ששוק הנדל"ן שומר כיום על נקודת קנייה נוחה למדי עבור משפחות שרוצות לרכוש את בית חלומותיהן.

מלבד סוגיית הריבית, מומחים במגזר הפיננסים והבנקאות ממליצים לרוכשי דירות לשים לב גם לנושאים אחרים כגון תקופת החזר, תשלום קרן וריבית בהתאם ליכולת הפיננסית וגמישות חבילת ההלוואה.

כיום, בנקים מעניקים הלוואות עם מגבלות גדולות, החל מ-70%-80% משווי הבית. עם זאת, הלוואות לדיור הן בדרך כלל הלוואות לטווח ארוך. לכן, אנשים צריכים לשקול את המצב הכלכלי הכולל של המשפחה עם ההלוואה כדי שיוכלו להחזיר את החוב לאורך תקופה ארוכה. בהתאם לכך, קוני בתים יכולים לבחור בנק שעומד בדרישות תקופת ההלוואה הארוכה. לדוגמה, SeABank מיישם מדיניות הלוואות ל-35 שנה המאפשרת למשתמשים להאריך את תקופת ההחזר, ובכך להפחית את הלחץ של תשלום קרן וריבית מדי חודש.

ניתן לראות כי שיעורי הריבית האטרקטיביים במיוחד, התנאים הארוכים וההליכים הפשוטים והגמישים של חבילות ההלוואות המיושמות על ידי הבנקים לא רק תורמים לחלוקת הלחץ הפיננסי על הלקוחות, אלא גם מהווים פתרונות יעילים לתמיכה באפשרות לבעלות על בית או לתמוך בהון לפעילויות ייצור ועסקיות שוטפות.

בנוסף, מדיניות החזר ההלוואות של בנקים אחרים, בהתאם לחוזר 06/2023/TT-NHNN של בנק המדינה, שהחל החל מ-1 בספטמבר 2023, נחשבת "מועילה" ללווים, ומגבירה את התחרותיות בריביות בין הבנקים. מתוך הבנת הקשיים והרצון לפרוע חובות מוקדם, תוך הפחתת הלחץ הפיננסי, כמה בנקים, כולל SeABank, הנפיקו חבילות הלוואות כדי לסייע ללקוחות לפרוע הלוואות אישיות מוקדם בבנקים אחרים עם ריביות החל מ-4.9% לשנה בלבד, החלות על הלוואות נדל"ן, הלוואות צרכניות עם בטחונות והלוואות למטרות עסקיות. בהתאם, הלקוחות ייהנו מתקופת גרייס לקרן, במיוחד תמיכה בתשלום מוקדם להחזר הלוואות בבנקים אחרים, תוך הוכחת הכנסה פשוטה וגמישה ביותר.

[מודעה_2]
מָקוֹר