ליין צ'יו מתפתח להיות "הרובע הכלכלי" החדש של דא נאנג, ומקבל בברכה סדרה של פרויקטים שיבצעו שיפור מעמדו.

בעזרת תכנון דינמי וסדרה של פרויקטים איכותיים המיושמים, ליין צ'יו מזוהה ומוצב כאזור הדינמי ביותר, והופך ל"רובע הכלכלי " החדש של דא נאנג.

ליין צ'יו מתפתח להיות "הרובע הכלכלי" החדש של דא נאנג , ומקבל בברכה סדרה של פרויקטים שיבצעו שיפור מעמדו.

בעזרת תכנון דינמי וסדרה של פרויקטים איכותיים המיושמים, ליין צ'יו מזוהה ומוצב כאזור הדינמי ביותר, והופך ל"רובע הכלכלי" החדש של דא נאנג.

המראה החדש של "הרובע הכלכלי" של דא נאנג

על פי מומחים, ליין צ'יו מבסס בהדרגה את מעמדו כמחוז כלכלי חדש של דא נאנג, קודם כל בזכות מהירות הפיתוח יוצאת הדופן שלו. סך ההכנסות התקציביות נכון ל-19 בנובמבר 2024 הגיע ליותר מ-832 מיליארד דונג וייטנאמי, המהווים 125.3% מההערכה שנקבעה; יותר מפי 100 מהנתון בשנים הראשונות להקמת המחוז.

זהו גם המחוז היחיד בדאנאנג שיכול לפתח את שלושת חוד החנית הכלכליים בו זמנית: תעשייה, כלכלה ימית (נמל ימי - לוגיסטיקה) ותיירות . לכן, ליין צ'יו ממלא תפקיד חשוב במוקד צמיחה בכיוון המעבר מחד-קוטבי לרב-קוטבי כדי לפרוץ את כלכלת העיר.

נכון לעכשיו, פועלים במחוז יותר מ-2,600 מפעלים, וראוי להדגיש כי לרוב המפעלים הון הנע בין 10 ל-50 מיליארד דונג וייט, ובפרט, ישנם 18 מפעלים עם הון של 500 מיליארד דונג ומעלה. לצד ההשפעות הכלכליות החיוביות של האזור, פארקי תעשייה-הייטק במחוז ליין צ'יו הופכים למקומות אטרקטיביים להון השקעות מקומי וזר.

ליין צ'יו - המחוז היחיד בדה נאנג שיכול לפתח את שלושת חוד החנית הכלכלי בו זמנית.

לאחרונה, "המחוז הכלכלי" החדש ליין צ'יאו ממשיך להיקרא "שמו" בתוכניות הפיתוח פורצות הדרך של דא נאנג, מה שמאשר את תפקידו ומעמדו ההולכים וגדלים. בפרט, נמל המים העמוקים של ליין צ'יאו - חלק מתכנון אשכול 5 המרכזים הלוגיסטיים העיקריים של המדינה - מהווה יתרון מיוחד עבור ליין צ'יאו לקבל את "הדגל" לבניית פרויקט לאומי מרכזי - אזור הסחר החופשי (FTZ) הראשון של וייטנאם, המסייע לדא נאנג לעלות ולהפוך לקטר הכלכלי של המדינה כולה.

יחד עם התכנון פורץ הדרך, תשתית התנועה הסינכרונית הקיימת באזור ליין צ'יו, החל ממערכת הכבישים הלאומית, דרך מסלול החגורה המערבי ועד לצמתים מרכזיים כמו שדה התעופה הבינלאומי, תחנת הרכבת, תחנת האוטובוסים המרכזית וכו', יוצרת גם היא את מבנה התשתית השלם ביותר, המסייע לעיר למקסם את שרשרת הערך של מערכת הנמלים הבינלאומית.

ליין צ'יו לא רק מאשררת את תפקידה כ"מחוז כלכלי" בזכות תרומותיה הנוכחיות, עם תשתיות בסיסיות ופרויקטים דינמיים, יכולת משיכת ההשקעות העתידית של המחוז מדומה לגל העומד לעלות, מה שעוזר לאזור זה להמשיך ולבסס את מעמדו כ"מחוז כלכלי" בתמונה של דא נאנג בעידן הפריצה.

סדרת פרויקטים לחיזוק מעמדה האזורי

"החצובה של אשכול ההייטק של אזור הסחר החופשי דאנאנג - נמל ליין צ'יו תסייע ביצירת האזור הכלכלי-עירוני הדינמי ביותר בדאנאנג. ליין צ'יו אינו עוד שם של מחוז רגיל, אלא סמלה חדשה, המבטיחה עתיד שוקק חיים עם התכנסות קהילת ההייטק ותאגידים בינלאומיים כמו עמק הסיליקון המחובר למרכז דאנאנג. עם מיקומה החדש, ליין צ'יו באמת הופך לכוח מניע חדש לכלכלת דאנאנג והפרובינציות המרכזיות לקראת עידן חדש", העיר מומחה כלכלי, פרופסור חבר, ד"ר דין טרונג תין.

לדברי מומחים, השפעות חזון התכנון יתפשטו לאזורים כלכליים, כולל פיתוח עירוני. סקרים בפועל מראים כי במחוז ליין צ'יו יש כיום את האוכלוסייה הממוצעת הגדולה ביותר בדאנאנג, עם כמעט 220,000 איש. זה בלי לדבר על כוח העבודה "האפור", הכולל מומחים ועובדים איכותיים בעקבות גל ההשקעות הזרות הזרות שזורם לאזורי החופש החופשי בעתיד. זה מציב את המשימה של פיתוח תשתית עירונית מודרנית, דינמית וראויה. למעשה, סדרה של פרויקטים לחיזוק חזות ליין צ'יו נוצרה ומתגבשת במקביל.

פרספקטיבה של פרויקט MIA Center Point   

ראשית, עלינו להזכיר את פרויקט MIA Center Point ובו 335 דירות יוקרה ברחוב המרכזי נגו טי נהאם, המבטיח להפוך ל"יעד" לקהילה האינטלקטואלית העולמית הודות לתשתיות המקשרות ומערכת שירותים המתמקדת באיכות החיים. פרויקט MIA Center Point לא רק ממלא תפקיד בשיפור מראה האזור, אלא גם תורם לפתרון "הכאב" של חוסר היצע בשוק בהקשר של ביקוש גובר ל-Lien Chieu.

לא רק זאת, על מנת לקדם את הפוטנציאל התיירותי של ליין צ'יו בעתיד, נוצרת כאן גם סדרה של פרויקטים תיירותיים, במטרה לענות על הצרכים המתקדמים יותר ויותר של תיירים ו"דורות תושבים" חדשים המתאספים ברובע כלכלי זה. ראוי לציין את "פרויקט העל" של אזור הנופש והבידור לאנג ואן, בהשקעה כוללת של 44,000 מיליארד וונד, שצפוי להסתיים בחמש השנים הקרובות, וייצור קומפלקס מסחרי ותיירות אקולוגית מודרני. קומפלקס אתר הנופש לנקסטר נאם או ושלב 2 של מלון ריזורט מיקאזוקי ספא ומלון מסמנים גם הם את התפתחות התיירות בצפון מערב דא נאנג עם מלונות 5 כוכבים ומתקני נופש ייחודיים, המבטיחים להיות יעד שאסור לפספס בדא נאנג.

בנוסף, פרויקט קניון MM Mega Market נבנה על פי תקני בנייה ירוקים ומודרניים עם שירותי סופרמרקט, בתי קולנוע, מתחמי אוכל, אזורי בילוי... הצפוי להיכנס לפעילות עד סוף שנת 2025, שהוא גם אחד ה"כוחות הדוחפים" לשגשוג ולדינמיות עתידית של מחוז ליין צ'יו. ברובע הכלכלי החדש הזה, יהיה גם בית חולים כללי גדול בשטח של 9,525 מ"ר, שיתרום להשלמת מערכת השירותים, ויענה על הדרישות הגוברות לאיכות חיים.

החלטה מס' 10-NQ/TU של הוועדה הקבועה של ועדת המפלגה של העיר דא נאנג קבעה כי עד שנת 2030, רובע ליין צ'יו יהפוך לאזור עירוני מתורבת ומודרני, מרכז מפתח לתיירות, שירותים, סחר, פיננסים וכלכלה ימית של העיר. חזון הפיתוח העתידי וסדרה של פרויקטים מיושמים היטב סייעו ועוזרים ליין צ'יו להתרומם ולבסס את מעמדה כ"רובע כלכלי" חדש, בחירה "מומלצת" בעיר ראויה למגורים ויעד השקעה בר-קיימא.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/lien-chieu-vuon-minh-thanh-quan-kinh-te-moi-cua-da-nang-don-chuoi-du-an-nang-tam-vi-the-d232081.html