הדחיפה של סדרה של מדיניות מסייעת לשוק דה נאנג להאיץ ולפרוץ

הדחיפה של סדרה של מדיניות מסייעת לשוק דה נאנג להאיץ ולפרוץ

כאשר יאושרו מנגנונים ספציפיים ומודל הכלכלי הפיילוט ייושם, דה נאנג צפויה להיכנס לתקופה של פיתוח בוגר ובר-קיימא של שוק הנדל"ן.

כעיר השלישית בגודלה בווייטנאם תחת שלטון מרכזי, דא נאנג נהנית מיתרונות יוצאי דופן המאפשרים לה ליצור שילוב ייחודי ונדיר של "2 ב-1": גם בירת נופש יוקרתית וגם קטר כלכלי של האזור המרכזי.

זוהי "זהות כפולה" זו שתורמת לצמיחה בת קיימא ואיכותית, תוך שמירה על קצב חיים "ראוי למגורים", קידום שגשוג כלכלי ושיפור המוניטין של דא נאנג כיעד בינלאומי דינמי.

בחזונה לשנת 2030, העיר מסמנת גם אסטרטגיה המתמקדת בפיתוח בר-קיימא, שמטרתה להפוך למרכז אזורי לחדשנות, טכנולוגיה ותעשיות בעלות ערך גבוה, תוך אימוץ יוזמות של ערים חכמות לשיפור היעילות והחוסן.

היתרון של "זהות כפולה" - בירת נופש ומרכז כלכלי - מאשרר את מעמדה המיוחד של דא נאנג.

מבחינת נדל"ן בלבד, המיקום המרכזי, הסביבה הנקייה, איכות החיים הגבוהה, הביטחון והבטיחות וכו' בהשוואה לערים גדולות אחרות בווייטנאם הם גם הגורמים המסייעים לדא נאנג להיות תמיד שוק מרכזי. למרות תנודות משמעותיות רבות, משקיעים עדיין ממתינים בסבלנות לחזרתו של שוק הנדל"ן בדאנאנג, במיוחד כאשר העיר עומדת בפני רפורמות ופרויקטים מכריעים בתקופה הקרובה.

ראוי למנגנון מיוחד, להקים אזור סחר חופשי

בישיבה האחרונה של ועדת הקבע של האסיפה הלאומית, דנו ואישרו הנציגים את "החלטה לתיקון ותוספת להחלטה מס' 119/2020/QH14 בנושא פיילוט לארגון מודל ממשל עירוני ומספר מדיניות ומנגנונים ספציפיים לפיתוח העיר דא נאנג". המדיניות הספציפית לפיתוח העיר דא נאנג המוצעת ליישום פיילוט כוללת: תכנון, אזורים עירוניים ומשאבים, סביבה (6 מדיניות); משיכת משקיעים אסטרטגיים (מדיניות אחת); הקמת אזור הסחר החופשי דא נאנג (מדיניות אחת); שבבים, מוליכים למחצה, בינה מלאכותית, מידע ותקשורת, ניהול מדע וטכנולוגיה, חדשנות (5 מדיניות)...

מומחים רבים מאשרים כי ההחלטה המתוקנת שאושרה בוודאי תיצור כוח מניע חזק לפיתוח מקיף של העיר בכלל, כמו גם למחזור ההאצה של שוק הנדל"ן בפרט.

מנגנון פריצת הדרך החדש יסייע עוד יותר לעיר להדגים את המשיכה והחוזק הפנימי החזק של דא נאנג.

לדברי מר קאן ואן לוק, חבר המועצה המייעצת הלאומית למדיניות פיננסית ומוניטרית, דא נאנג היא אחת מערי הנמל בעלת מיקום אסטרטגי עם יתרונות בתיירות, תחבורה וכלכלה ימית, ולכן היא ראויה להיות מועדפת על ידי מנגנונים מיוחדים רבים לפיתוח יותר מיישובים אחרים.

ד"ר נגוין ואן דין, סגן נשיא איגוד הנדל"ן של וייטנאם, אמר כי דא נאנג עצמה היא שוק איכותי בעל ערכים מוכחים, ומנגנונים פורצי דרך חדשים יסייעו לעיר להדגים את המשיכה שלה ואת חוזקה הפנימי החזק. הקצאת מנגנון מיוחד לדאנאנג תעזור לאזור להיות פרואקטיבי יותר במשיכת השקעות, במיוחד בשיתוף פעולה ברמה הלאומית.

כיום, משקיעים רבים מודים שזהו הזמן הטוב ביותר עבורם להשתתף בשוק דא נאנג. מכיוון שהעיר חזרה בהדרגה להתפתחות לאחר תקופה ארוכה של השפעה מהמצב הקשה הכללי, כמו גם הוספת סוגים רבים של מוצרים המובטחים על ידי מותגים בינלאומיים איכותיים, חוויות חדשות ויצירתיות.

נציג המשקיע, חברת הנדל"ן באן וייט (VCRE), אמר כי כאשר המנגנון המיוחד יאושר, תנופת הפיתוח החדשה של דא נאנג תהיה גדולה אף יותר מבעבר, משום שערים חוף רבות בעולם הוכיחו את מעמדן וחשיבותן בתיירות, בפיתוח הכלכלי והחברתי והפכו לסמלים לאומיים. שיתוף הפעולה בין נובו הוספיטליטי ל-VCRE לבניית קומפלקס הדירות הממותג הראשון בדרום מזרח אסיה נחשב גם לאחד מ"הפירות המתוקים" של יחסי וייטנאם-ארה"ב בחיזוק הקשר בין עסקי שתי המדינות, על פי מידע מהבית הלבן.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/luc-day-tu-loat-chinh-sach-giup-thi-truong-da-nang-tang-toc-but-pha-d218778.html