בבוקר ה-21 באוקטובר, האסיפה הלאומית הקשיבה ליו"ר הוועדה הכלכלית של האסיפה הלאומית, וו הונג טאן, שהציג דו"ח על אימות תוצאות יישום תוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי לשנת 2024 והתוכנית המתוכננת לשנת 2025.

מר וו הונג טהאן אמר כי בשנת 2024, המצב העולמי והאזורי ימשיכו להתפתח במהירות, בעוצמה, בצורה מסובכת ורעה. בהתגברות על קשיים ואתגרים, הכלכלה החברתית-חברתית של ארצנו תמשיך להתאושש ולהתפתח, ותשיג תוצאות חשובות ומקיפות רבות.

הצמיחה הכלכלית התאוששה באופן חיובי, כאשר השנה כולה מוערכת בכ-6.8-7%, עלייה ביעד שקבעה האסיפה הלאומית (6-6.5%), וארגונים בינלאומיים העריכו באופן חיובי את סיכויי הצמיחה.

211020241012 z5951695868075_208161c4ea8bfb8bfd2f7e94756c1d27.jpg
יו"ר הוועדה הכלכלית של האסיפה הלאומית, וו הונג טאן, מדווח בישיבת הבוקר ב-21 באוקטובר. צילום: האסיפה הלאומית

הכלכלה המאקרו יציבה באופן בסיסי, האינפלציה נשלטת תחת תנאי עלייה גבוהה בשכר המינימום; יתרות עיקריות של הכלכלה מובטחות; החוב הציבורי, החוב הממשלתי והגירעון התקציבי נשלטים, נמוכים בהרבה מהיעדים שאושרו על ידי הממשלה המרכזית והאסיפה הלאומית.

השווקים הפיננסיים והמוניטריים יציבים באופן כללי; הריבית הממוצעת על הלוואות עבור עסקאות חדשות של בנקים מסחריים ממשיכה לרדת.

יבוא-יצוא והשקעות זרות ישירות השיגו צמיחה גבוהה, נקודת אור של הכלכלה בשנת 2024.

תשתיות התנועה ותשתיות החשמל עברו פריצות דרך חדשות. מתוכן, 109 ק"מ נוספים של כבישים מהירים הושלמו והוכנסו לפעילות, מה שהביא את האורך הכולל של כבישים מהירים ברחבי הארץ ליותר מ-2,021 ק"מ; פרויקט 500kV, מעגל 3, קוואנג טרץ' - פו נוי, נחנך לאחר יותר מ-6 חודשי בנייה...

חוץ מזה, עדיין יש כמה קשיים ואתגרים.

ליציבות המקרו-כלכלית עדיין יש סיכונים פוטנציאליים, והשגת צמיחה גבוהה מהצפוי לא שיקפה במלואה קשיים פוטנציאליים בכלכלה כגון תלות ביצוא ובהשקעות ציבוריות.

השווקים הפיננסיים והמוניטריים עדיין מתמודדים עם אתגרים, עם רמות גבוהות של חובות אבודים, טיפול איטי בבנקים חלשים וצמיחת אשראי נמוכה בחודשים הראשונים של השנה. הנזילות בשוק האג"ח הקונצרניות השתפרה משמעותית, אך עדיין עומדת בפני אתגרים רבים.

211020241043 z5951687587960_083da50886bded259f91b3e63e91502b.jpg
צילום: האסיפה הלאומית

שוק הנדל"ן הראה סימני התאוששות אך עדיין מתמודד עם קשיים. מבנה המוצרים הלא מאוזן בשוק דחף את מחירי הדירות בסגמנטים הראשוניים והמשניים כלפי מעלה, מה שמקשה על בעלי צרכים ממשיים לדיור לגשת אליהן.

מר וו הונג טהאן הזכיר את המצב החוזר ונשנה של "נטישת פיקדונות" לאחר זכייה במכרז לזכויות שימוש בקרקע, דבר המשפיע לרעה על רמת המחירים ושוק הדיור. מצב של מונופול, אינפלציה, יצירת גלים, ספקולציות בקרקעות, ודחיפת מחירי הקרקעות כלפי מעלה גורם לקנייה ומכירה להתרחש כמעט אך ורק בין ספקולנטים, בעוד שאנשים ועסקים מתקשים בגישה מכיוון שמחירי הקרקעות גבוהים, מעבר ליכולתם לשלם.

חלק מהתקנות, ההליכים המנהליים בסוכנויות, יחידות, יישובים ותנאי העסק עדיין מסורבלים ולא צומצמו באופן יסודי, דבר הגורם לקשיים לעסקים ולאנשים פרטיים. תהליך יישוב תיקי החזר מע"מ לעסקים והחזרי מס הכנסה אישיים לאנשים פרטיים עדיין איטי.

בנוגע לתוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי המוצעת לשנת 2025, ציין יו"ר הוועדה הכלכלית את הצורך לחדש באופן משמעותי את עבודת הבנייה, השכלול והאכיפה של חוקים. חקיקת חקיקה חייבת לנבוע מהפרקטיקה, כאשר אנשים ועסקים הם במרכז ונושא.

יו"ר הוועדה הכלכלית ציין גם את הצורך להעריך באופן קבוע את יעילותן ואיכותן של המדיניות לאחר פרסומה על מנת לתקן במהירות ליקויים וסכסוכים, ולמזער אובדן ובזבוז משאבים. בנוסף לכך, יש לבחון ולהשלים את התקנות בנוגע למנגנוני ניהול ונורמות כלכליות וטכניות שאינן מתאימות עוד לשיטות הפיתוח של המדינה.

בנוסף, יש צורך לקדם ביזור והאצלת סמכויות הקשורות להקצאת משאבים, תחת המוטו "היישוב מחליט, היישוב עושה, היישוב אחראי, היישוב מרוויח".

מכירה פומבית של קרקעות בהאנוי: חלק מהמקומות מציעים עד חצות, אחרים עוצרים לסקירה

מכירה פומבית של קרקעות בהאנוי: חלק מהמקומות מציעים עד חצות, אחרים עוצרים לסקירה

מכרז הקרקעות בהא דונג וסדרה של מכרזים במחוזות בפאתי האנוי נמשכו שעות רבות והסתיימו בחצות. בינתיים, חלק מהיישובים דחו את מכרזי הקרקעות עקב בקשות מסוכנויות ניהול.
מחירי הקרקעות שנמכרו במכירה פומבית של האנוי עולים לפתע באופן מזעזע; תרופה מיוחדת תרפא את מחירי הנדל

מחירי הקרקעות שנמכרו במכירה פומבית בהאנוי עולים לפתע באופן מזעזע; תרופה מיוחדת לריפוי מחירי הנדל"ן "המשוגעים"

חדשות הנדל"ן בשבוע שעבר הודגשו בסדרה של ידיעות על מכירות פומביות של קרקעות בהאנוי שעלו באופן בלתי צפוי על הציפיות; הריסת דירות למכירה תמורת למעלה מ-4 מיליארד וונד; ספקולציות מעלות את מחירי הדיור באופן לא מציאותי, שני משרדים הסכימו להציע מיסוי נדל"ן.