קניית בית עם מסמכים בכתב יד, כיצד לרשום תושבות קבע?

[מודעה_1]

על פי הוראות חוק המגורים משנת 2020, תושבות קבע היא כאשר אזרח מתגורר באופן יציב וקבוע במקום מסוים ונרשם לתושבות קבע בהתאם להוראות החוק.

כיצד לרשום תושבות קבע בעת רכישת בית באמצעות מסמכים בכתב יד. (תמונה להמחשה, מקור: אינטרנט)

האם אני יכול להירשם למגורי קבע אם אני קונה בית עם מסמך בכתב יד?

על פי סעיף 20 לחוק המגורים, אזרחים שבבעלותם מקום מגורים רשאים לרשום תושבות קבע במקום מגורים זה, או אזרחים רשאים לרשום תושבות קבע במקום מגורים חוקי שאינו שלהם, ובמקרה כזה נדרשת הסכמת ראש המשפחה ובעל הנכס החוקי.

כמו כן, על פי סעיף 3, סעיף 167 לחוק המקרקעין, חוזים להעברת זכויות שימוש במקרקעין ונכסים הקשורים למקרקעין חייבים להיות מאומתים על ידי נוטריון או מאושרים.

מכירת בית בכתב יד אינה תקפה ללא אישור נוטריוני. לכן, כדי לרשום מגורים קבועים בכתובת המגורים החדשה, קונה בית עם מסמך בכתב יד חייב לקבל את הסכמת ראש המשפחה והבעלים החוקי.

בנוסף, קונה בית עם מסמך בכתב יד יכול לחתום מחדש על חוזה העברת מקרקעין עם המוכר, אשר מאושר על ידי נוטריון בהתאם להוראות החוק. על פי סעיף 2, סעיף 129 לחוק האזרחי, במקרה שאחד משני הצדדים אינו יכול להגיע להסכם, הקונה יכול להגיש תביעה לבית המשפט בבקשה שבית המשפט יכיר בתוקפה של העסקה, שממנה הקונה יכול להשתמש במסמך מכירת ורכישת המקרקעין בכתב יד ובהחלטת ההכרה של בית המשפט כבסיס לאישור העברת המקרקעין על שמו.

הליכי רישום תושבות קבע

שלב 1: הכנת מסמכים

שלב 2: הגישו את הבקשה לסוכנות המשטרה ברמת הקומונה, הרובע או העיר בה רשמתם את מקום מגורי הקבע שלכם.

- להגיש בקשה ישירות למשטרה ברמת הקומונה, הרובע או העיר.

- הגשת בקשה באופן מקוון דרך פורטלים מקוונים לשירות הציבור כגון: פורטל שירות הציבור הארצי, פורטל שירות הציבור של משרד הביטחון הציבורי , פורטל שירות הציבור לניהול מגורים.

שלב 3: יש להשלים את הבקשה אם יש הנחיות מהרשות המוסמכת ולקבל את קבלת הבקשה ומכתב התור לקבלת תוצאות כאשר הבקשה תקפה.

שלב 4: תשלום דמי רישום תושבות

שלב 5: בהתבסס על תאריך התור המופיע על קבלת הבקשה וקביעת התור להחזרת התוצאות, קבלת הודעה על תוצאות הליך רישום המגורים.

זמן לעיבוד הליכים תוך 7 ימי עסקים ממועד קבלת מסמכים מלאים ותקפים

מין דוק (סינתזה)

[מודעה_2]
מָקוֹר