בשנת 2025, היי פונג מתכננת למכור במכירה פומבית 4 חלקות אדמה במחוז היי אן.

בשנת 2025, מחוז האי אן (העיר האי פונג ) מתכנן לארגן מכרז של זכויות שימוש בקרקע עבור 4 חלקות אדמה בשטח כולל של 61,451.16 מ"ר ברובעים Thanh To, Nam Hai, Dang Hai ו-Dong Hai 2.

בשנת 2025, היי פונג מתכננת למכור במכירה פומבית 4 חלקות אדמה במחוז היי אן.

בשנת 2025, מחוז האי אן (העיר האי פונג) מתכנן לארגן מכרז של זכויות שימוש בקרקע עבור 4 חלקות אדמה בשטח כולל של 61,451.16 מ"ר ברובעים ת'אן טו, נאם האי, דאנג האי ודונג האי 2.

הוועדה העממית של מחוז האי אן שלחה זה עתה הודעה רשמית לוועדה העממית של העיר האי פונג כדי לדווח על הכרזת התוכנית ורשימת חלקות הקרקע שיועמדו למכירה פומבית עבור זכויות שימוש בקרקע במחוז בשנת 2025.

בהתאם לכך, תוך יישום ההוראות בסעיף 125, סעיף 5, סעיף א' לחוק הקרקעות משנת 2024, תוכנית גביית התקציב לשנת 2025 ממכרזים של זכויות שימוש בקרקע, ועדת העם של מחוז האי אן מודיעה על התוכנית ורשימת החלקות שיוצעו למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע במחוז בשנת 2025. בפרט, מחוז האי אן יעביר 4 ​​חלקות קרקע למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בשטח כולל של 61,451.16 מ"ר במחוזות Thanh To, Nam Hai, Dang Hai ו-Dong Hai 2.

פינה ברובע האי אן (העיר האי פונג). צילום: דאם טאן

רשימת מגרשים למכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע בשנת 2025 כוללת: מגרש לפרויקט השקעה בבניית דיור מסחרי באזור Thanh To, שטח של 5,407 דונם, צפוי לבנות דיור מסחרי למכירה (עם 167 בתים טוריים), דיור ציבורי (147 בנייני דירות), גן ילדים, אזור שירות מסחרי.

הקרקע ליישום פרויקט ההשקעה בבניית דיור מסחרי במגרש CC1 ובמגרש CC2 משתרעת על פני 4,403.0 מ"ר באזור היישוב מחדש נאם האי 3, רובע נאם האי, צפויה לבנות דיור מסחרי למכירה (34 בתים טוריים, 3 וילות).

הקרקע לביצוע פרויקט ההשקעה בבניית דיור מסחרי בקבוצת מגורים מספר 6, רובע דאנג האי, על שטח של 0.264 דונם, צפויה לבנות דיור מסחרי למכירה (33 טאונהאוסים).

לבסוף, ישנן 3 חלקות אדמה השייכות לחלקה בגודל 1,200 מ"ר הסמוכה לבית הקברות, בגיליון מפה מספר 10, רובע דונג האי 2, בשטח כולל של 0.032 דונם, למכירה פומבית של הזכות להשתמש בכל חלקת אדמה למגורים.

בעבר, העיר האי פונג תכננה להגיש הצעות מחיר עבור 43 מגרשים ליישום הפרויקט בשנים 2025-2026.

מתוך 43 הפרויקטים המוצעים להיכלל ברשימה, 26 אזורים (פרויקטים של בנייה באזורי מגורים עירוניים וכפריים) יהיו כפופים למכרז לפי סעיף א' ו-17 אזורים (פרויקטים שחייבים לארגן הצעות מחיר לבחירת משקיעים לפי תקנות ניהול ענפי ומגזר) יהיו כפופים למכרז לפי סעיף 126, סעיף ב', לחוק המקרקעין משנת 2024.

כל 43 מגרשים אלו צפויים להימכר במכירה פומבית בתקופה 2025-2026. מגרשים הממוקמים ביישוב אחד יועמדו למכירה פומבית על ידי ועדת העם המחוזית, מגרשים הממוקמים בשני יישובים יועמדו למכירה פומבית על ידי מחלקת הבינוי, ומגרשים הממוקמים באזורים כלכליים יועמדו למכירה פומבית על ידי יחידות תחת מועצת ניהול האזורים הכלכליים.

בהתאם לכך, ישנם 26 אזורי מגורים עירוניים וכפריים העומדים בקריטריונים על פי החלטה 13/NQ-HDND שפורסמה על ידי מועצת העם העירונית ב-11 בנובמבר 2024. מדובר באזורים עירוניים בשטח של 20 דונם או יותר, אזורי מגורים כפריים בשטח של 4 דונם או יותר, במקרים בהם המדינה משיבה לעצמה קרקעות בהתאם לסעיף 79 לחוק הקרקעות משנת 2024, בהתאם לתכנון, בהתאם לתוכנית פיתוח הדיור ולתוכנית הפיתוח העירוני של האי פונג.

באופן ספציפי, בעיר טווי נגוין, ישנם 7 אזורים, מתוכם, 46.07 דונם של אדמה בקהילות הואה דונג ולאם דונג מיועדים לבניית אזור עירוני בשילוב עם מרכז שירותי ספורט ואימוני כדורגל לנוער. 6 האזורים העירוניים הנותרים כוללים את האזור העירוני החדש של טווי סון בשטח של 21.9 דונם, האזור העירוני החדש לאורך נהר הון נגוק בשטח של 49.6 דונם, האזור העירוני החדש דונג סון - הואה בין בשטח של 26.65 דונם, האזור העירוני של טווי דואנג - טווי סון בשטח של 76.8 דונם, האזור העירוני דונג הון נגוק טאן דואנג - הואה דונג בשטח של 46.22 דונם, והאזור העירוני טאן דואנג - הואה דונג בשטח של 52.39 דונם.

פינה עירונית של העיר טוי נגוין. צילום: תורם

במחוז אן דואנג ישנם 5 אזורים, מתוכם שטח של 92 דונם בקהילות לה לוי - דאנג קואנג - קווק טואן מתוכנן לבניית פרויקט הרחבה עירונית - שירותים מסחריים ודיור לעובדים. 4 האזורים הנותרים מתוכננים לבניית אזורים עירוניים, כולל האזור העירוני בקהילת הונג תאי בשטח של 21.81 דונם, האזור העירוני החדש הונג תאי - דאנג קואנג בשטח של 66.32 דונם, האזור העירוני החדש בקהילת אן דונג - דונג תאי - עיירת אן דואנג בשטח של 45.76 דונם, והאזור העירוני של עיירת אן דואנג - דאנג קואנג בשטח של 20.2 דונם.

במחוז אן לאו, ישנם 4 חלקות קרקע לבניית אזורים עירוניים ואזורי מגורים כפריים, כולל השטח העירוני בקומונות An Tien - An Thang של 22.63 הקטרים, האזור העירוני החדש של העיירה An Lao - An Tien commune - An Thang קומונת של 33.71 הקטרים, השטח העירוני החדש ב-Quoc3 Tuan הקומונות ב-33.71 הקטרים, ו-5. קומונות Tien - Truong Thanh של 65.1 דונם.

למחוז Kien Thuy יש 3 אזורים, כולל אזור מגורים כפרי חדש של דונג פוונג בגודל 83.6 דונם, אזור מגורים כפרי בקומונה ת'אן סון של 7.14 דונם, אזור מגורים כפרי בקומונה Thuy Huong של 10.03 דונם.

יחד עם 26 חלקות אדמה שהוצעו למכרז לפי סעיף 126, סעיף 1, סעיף א' לחוק הקרקעות משנת 2024, הוועדה העממית של העיר האי פונג הציעה גם לכלול 17 חלקות אדמה ברשימה למכרז לפי סעיף 126, סעיף 1, סעיף ב' לחוק הקרקעות משנת 2024 (על הפרויקטים לארגן הצעות מחיר לבחירת משקיעים בהתאם לתקנות בנוגע לניהול תעשייה ומגזרים).

כלומר, 7 מגרשים לפרויקטים של דיור חברתי, מתוכם במחוז אן דונג יש 6 מגרשים המוצעים למכרז לבחירת משקיעים ליישום פרויקטים של דיור חברתי. באופן ספציפי, פרויקט הדיור החברתי בקומונת בק סון - קומונת נאם סון הוא 26.2 דונם. פרויקט הדיור החברתי בקומונת דאנג קואנג הוא 7.65 דונם. קומפלקס הדירות רב הקומות לדיור חברתי בקומונת אן דונג הוא 5.64 דונם. שטח הדיור החברתי בקומונת נאם סון הוא 1.82 דונם. שטח הדיור החברתי בקומונת דונג תאי הוא 11.73 דונם. פרויקט פיתוח הדיור החברתי בקומונת לה לוי הוא 4.8 דונם. ובמחוז הונג באנג יש מגרש אדמה אחד לבניית דיור חברתי בלגונת בק ג'יאנג, רובע הונג וונג, 6.49 דונם.

קרקע לפרויקטים חינוכיים כוללת: קרקע לבניית מרכז לחינוך מקצועי ומבחן נהיגה (עיר ת'וי נגוין) 5.17 דונם. קרקע לבניית גן ילדים באזור קין ת'יאט, רובע סו דאו (מחוז הונג באנג) 0.4 דונם. קרקע לבניית בית ספר תיכון באזור דונג צ'וי 1, רובע הונג וונג, הונג באנג 1.156 דונם. קרקע לבניית קומפלקס חינוכי במחוז קין אן 10.097 דונם. השטח הוא השטח לבניית בית ספר בין-מפלסי על הקרקע שהוחזרה מחברת המניות המשותפת לתחבורה Vipco Petroleum (מחוז דונג קין) 0.99 דונם.

קרקע רפואית כוללת: קרקע לבניית מתקנים רפואיים באזור העירוני החדש מצפון לנהר קאם (עיר טוי נגוין) 2 דונם. השטח הוא קרקע לבניית בית חולים כללי איכותי וין באו (מחוז וין באו) 0.18 דונם. הקרקע להשקעה בבית החולים הכללי הבינלאומי קאט בה (קאט האי) היא ברוחב 0.5 דונם.

קרקע לשירותים מסחריים כוללת: מרכז כנסים באזור העירוני החדש של בק סונג קאם, מגרש I8/DVCC-01 (עיר ת'וי נגוין), 2.1 דונם. פרויקט מרכז כנסים באזור העירוני החדש של בק סונג קאם, מגרש I11/DVCC-01, עיר ת'וי נגוין, 1.8 דונם.

מקור: https://baodautu.vn/batdongsan/nam-2025-hai-phong-du-kien-dau-gia-4-khu-dat-tai-quan-hai-an-d244528.html