אגריבנק הודיעה ברצף על מכירה פומבית של נכסים, כולל 28 זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים אחרים הקשורים לקרקע ברובע מין אן, ברובע קאם פו, העיר הוי אן, במחוז קוואנג נאם (כיום רובע הוי אן, העיר דא נאנג) ובקומונה קאם טאן, העיר הוי אן (כיום רובע הוי אן דונג, העיר דא נאנג).

נכסים אלה שימשו כבטוחה להלוואות מסדרה של חברות קשורות, ביניהן: Dong Duong Hotel Management Investment JSC, Ann Taylor Company Limited, Thien Nhat Viet Trading and Service Company Limited, Dai Bao Nga Company Limited, Tuan Kiet Investment, Development and Construction Company Limited, Hoi An EXPRESS Tourism Trading and Service Company Limited, Huy Khang Tourism Trading and Service Company Limited, NL Trong Nhan Company Limited והלקוח Pham Que Anh.

בעבר, נכס זה הוצע למכירה באפריל 2025 אך לא צלח.

מתוכם, הנכס הגדול ביותר הוא בשטח של 767 מ"ר, מחיר התחלתי של 52 מיליארד דונג וייטנאמי. הנכסים הנותרים נעים בין 90 ל-200 מ"ר, במחירים של 8 ל-16 מיליארד דונג וייטנאמי.

בשל הקשר ההדוק ביניהם, העסקים הנ"ל משתמשים באותו נכס כבטוחה, או משתמשים בנכסים של עסקים אחרים באותה מערכת אקולוגית כבטוחה להלוואות שלהם.

החוב שטרם נותר על ידי המפעלים הנ"ל נכון ל-30 בספטמבר 2024 מפורסם על ידי אגריבנק כדלקמן:

חברת דונג דונג 110,921 מיליארד דונג וייט; חברת אן טיילור 103,253 מיליארד דונג וייט; חברת דאי באו נגה 67,521 מיליארד דונג וייט; חברת הוי קאנג 71,789 מיליארד דונג וייט; חברת טרונג נאן 932 מיליון דונג וייט; חברת ת'יען נהאט וייט 60,894 מיליארד דונג וייט; חברת הוי אן אקספרס 51,084 מיליארד דונג וייט; חברת טואן קיט 25,67 מיליארד דונג ולקוחות פאם קה אן - נגוין לאם הוי (נציגי רוב החברות הנ"ל) 12,777 מיליארד דונג וייט.

סך החוב הסופי של ארגונים ויחידים נכון ל-30 בספטמבר 2024 הוא 504,841 מיליארד דונג וייטנאמי.

בינתיים, שווי המכירה הפומבית ההתחלתית הכולל של 28 הנכסים הנ"ל הוא רק מעל 300 מיליארד דונג וייטנאמי, נמוך בהרבה מסך החוב שטרם נפרע.

בשנת 2023, Agribank ו-VietinBank הציעו למכירה באופן רציף עשרות נכסי נדל"ן, מלונות ואתרי נופש בהוי אן. רוב הנכסים הללו בבעלות עסקים הפועלים בתחום התיירות.

מקור: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-cung-luc-rao-ban-28-nha-dat-pho-co-hoi-an-2416898.html