הבנק מעמיד למכירה במקביל 28 נכסים בעיר העתיקה של הוי אן.

סדרה של בתים בעיר העתיקה של הוי אן מוצעים למכירה על ידי בנקים כדי לגבות חובות אבודים מעסקים קשורים.

אגריבנק הודיעה שוב ושוב על מכירת נכסים במכירה פומבית, כולל 28 זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים אחרים הקשורים לקרקע ברובע מין אן, ברובע קאם פו, העיר הוי אן, במחוז קוואנג נאם (כיום רובע הוי אן, העיר דא נאנג) ובקומונה קאם טאן, העיר הוי אן (כיום רובע הוי אן דונג, העיר דא נאנג).

נכסים אלה שימשו כבטוחה להלוואות למספר חברות קשורות, ביניהן: Indochina Hotel Management Investment Joint Stock Company, Ann Taylor Company Limited, Thien Nhat Viet Trading and Service Company Limited, Dai Bao Nga Company Limited, Tuan Kiet Investment Development and Construction Company Limited, Hoi An EXPRESS Trading and Tourism Service Company Limited, Huy Khang Trading and Tourism Service Company Limited, NL Trong Nhan Company Limited, והלקוח Pham Que Anh.

בעבר, נכסים אלה הוצעו למכירה באפריל 2025 אך לא צלחו.

מבין אלה, הנכס הגדול ביותר משתרע על פני 767 מ"ר ומחירו ההתחלתי הוא 52 מיליארד דונג וייטנאמי. שאר הנכסים נעים בין 90 ל-200 מ"ר, עם מחירים שבין 8 ל-16 מיליארד דונג וייטנאמי.

בשל הקשר ההדוק ביניהם, עסקים אלה משתמשים באותו נכס כבטוחה או משתמשים בנכסים של עסקים אחרים באותה מערכת אקולוגית כבטוחה להלוואות שלהם.

ההלוואות שטרם נפרעו של עסקים אלה נכון ל-30 בספטמבר 2024, פורסמו על ידי אגריבנק כדלקמן:

חברת הודו-סין: 110.921 מיליארד דונג וייט; חברת אן טיילור: 103.253 מיליארד דונג וייט; חברת דאי באו נגה: 67.521 מיליארד דונג וייט; חברת הוי קאנג: 71.789 מיליארד דונג וייט; חברת טרונג נהן: 932 מיליון דונג וייט; חברת ת'יען נאט וייט: 60.894 מיליארד דונג וייט; חברת הוי אן אקספרס: 51.084 מיליארד דונג וייט; חברת טואן קיט: 25.67 מיליארד דונג וייט; יחד עם הלקוח פאם קה אן - נגוין לאם הוי (נציגי רוב החברות הנ"ל): 12.777 מיליארד דונג וייט.

סך החוב הנותרים של ארגונים ויחידים נכון ל-30 בספטמבר 2024 עמד על 504.841 מיליארד דונג וייטנאמי.

בינתיים, שווי המכירה הפומבית ההתחלתית הכולל של 28 הנכסים הוא קצת יותר מ-300 מיליארד דונג וייטנאמי, נמוך בהרבה מסך החוב שטרם נפרע.

בשנת 2023, Agribank, יחד עם VietinBank, העמידו למכירה באופן רציף עשרות נכסים, כולל נדל"ן למגורים, מלונות ואתרי נופש בהוי אן. רוב הנכסים הללו היו בבעלות עסקים הפועלים בתחום התיירות.

מקור: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-cung-luc-rao-ban-28-nha-dat-pho-co-hoi-an-2416898.html