בנק מוכר פרויקט ריזורט ענק בפו קוק של טאן הואנג מין

[מודעה_1]

מדובר בשני פרויקטים הממוקמים זה לצד זה, בשטח כולל של כמעט 34 דונם, בקומונת דואנג טו, בעיר פו קוק, במחוז קיין ג'יאנג , המשמשים כבטוחה להלוואות של חברות הקשורות לקבוצת טאן הואנג מין של מר דו אן דונג.

פרויקט ד'טיין באו פו קוק נמצא בבעלות חברת המניות המשותפת של טיין באו פו קוק - עסק השייך לקבוצת טאן הואנג מין. אגריבנק לא סיפק מידע מפורט על אזור זכויות השימוש בקרקע של פרויקט זה, אך על פי הצגת הפרויקט הקודמת שהוכרזה על ידי טאן הואנג מין, הפרויקט משתרע על פני 21.62 דונם, הכולל קומפלקס של מלונות 5 כוכבים, וילות, בתי חנויות, דירות נופש וכו'.

פרויקט זה משמש כבטוחה להלוואה של חברת Ha Phuong Investment Construction and Trading Services Company Limited (חברת Ha Phuong) - מיזם עם אותו נציג (מר נגוין קואה דוק) כמו מפעלים במערכת האקולוגית של טאן הואנג מין, כולל: חברת המניות המשותפת של ארמון החורף, חברת המניות המשותפת של ASA, חברת המניות המשותפת של LEONIS Trading Services Company Limited.

כדי לגבות חובות אבודים בגין ההלוואה של חברת הא פואנג, אגריבנק הודיעה על מכירה פומבית של זכויות שימוש בקרקע של פרויקט ד'טיין באו פו קוק במחיר התחלתי של 25,479 מיליארד דונג וינדי. משתתפי המכירה הפומבית נדרשים להפקיד 3 מיליארד דונג וינדי לחברת המכירה הפומבית. המכירה הפומבית תתקיים ב-16 באוגוסט.

לא רק שם, אגריבנק בוחרת גם יחידה למכירה פומבית של נכסים עבור 11,405.6 מטרים רבועים של קרקע מסחרית ושירותית השייכת לפרויקט זה.

זהו הבטוחה להלוואה של חברת Thanh Xuan Construction and Interior Design Consulting JSC – שמנכ"לה הוא דו הואנג וייט, בנו של מר דו אן דונג. שווי החוב נכון ל-4 באוגוסט הוא 127,464 מיליארד דונג וייטנאמי.

*פרספקטיבה מרהיבה של פרויקט ד'טיין באו פו קוק.*

כמו כן, בפרויקט זה, 2,641 מ"ר של קרקע מסחרית ושירותית שועבדו כהלוואה של חברת Hanoi Import-Export - Investment, Business and Commercial Services Company Limited (חלק ממערכת האקולוגית של טאן הואנג מין). הערך המשוער של החוב הזמני נכון ל-4 באוגוסט הוא 62.64 מיליארד דונג וייטנאמי.

אגריבנק טראנג אן מודיע על בחירת ארגון למכירה פומבית של נכס זה.

בנוסף, הבנק מחפש גם ארגון מכירה פומבית עבור 1,884.4 מ"ר של קרקע בפרויקט ד'טיין באו פו קוק.

זהו הבטוחה להלוואה של חברת שירותי הבנייה שואן נאם בע"מ. שווי החוב המשוער נכון ל-4 באוגוסט הוא 45.89 מיליארד דונג וייטנאמי.

בנוסף ל-D' Thien Bao Phu Quoc, גם הוא באזור 5, חלק מקומפלקס Bai Truong בקהילת Duong To, בעיר פו קוק, במחוז קין ג'יאנג, טאן הואנג מין יישם במקביל גם את פרויקט Hoang Hai Phu Quoc על שטח של 12.37 דונם, שתוכנן כמתחם מגורים ומתחם תיירות-בידור-אתר נופש.

זהו פרויקט שהושקע על ידי חברת השקעות משותפת בפיתוח דיור הואנג האי פו קווק (Hoang Hai Phu Quoc Company). דו הואנג וייט משמש גם כמנכ"ל לשעבר של מיזם זה.

בהודעה שפרסמה לאחרונה אגריבנק, הבנק בוחר גם יחידה למכירה פומבית של נכסי הבטחונות, שהם זכויות שימוש בקרקע ונכסים המחוברים לקרקע בשטח כולל של 1,644.5 מ"ר השייכים לפרויקט הואנג האי פו קווק שבבעלות חברת הואנג האי פו קווק.

נכס זה שימש את טאן הואנג מין כבטוחה להלוואה מחברת Manh Loan Construction and Trading Company Limited. שווי החוב המשוער נכון ל-4 באוגוסט היה 105,376 מיליארד דונג וייטנאמי.

ידוע כי לחברת Manh Loan ול-Thien Bao Phu Quoc JSC יש את אותו נציג משפטי, מר נגוין מאן הונג. מר הונג הוא גם הנציג המשפטי של החברות הבאות: General Department Store JSC, Viet Star Real Estate LLC, Quang Viet Real Estate Investment JSC ו-FELIS Real Estate Investment JSC.

כמו כן, בפרויקט הואנג האי פו קווק, טאן הואנג מין משכן 3 מגרשים בשטח כולל של 562.5 מ"ר עבור הלוואה מחברת Green-Art Landscape Infrastructure JSC (המיוצגת על ידי דו הואנג וייט). שווי החוב המשוער נכון ל-4 באוגוסט 2024 הוא 37.89 מיליארד וונד ו-Agribank Trang An בוחר בו לארגן את המכירה הפומבית.

בנוסף, טאן הואנג מין משכן גם 4 זכויות שימוש בקרקע בשטח כולל של 775 מ"ר עבור הלוואה מחברת Mivi Vietnam Trading and Service Company Limited. שווי החוב נכון ל-4 באוגוסט היה 52,247 מיליארד וונד ו נבחר גם על ידי Agribank Trang An לארגן מכירה פומבית.

לפיכך, ניתן לראות שטאן הואנג מין חילק את הפרויקט לחלקות רבות ושונות כדי למשכן הלוואות בנקאיות באמצעות חברות בנות וחברות קשורות.

בנוגע לפרויקטים ד'טיין באו והואנג האי פו קוק שהוזכרו לעיל, שני הפרויקטים יוצרים קומפלקס תיירות ובידור בשטח של כמעט 34 דונם, עם השקעה כוללת של יותר מ-24,000 מיליארד וונד, שהבנייה החלה בסוף 2021. זהו הפרויקט הגדול ביותר של טאן הואנג מין עד כה.

באפריל 2022, טאן הואנג מין פרסם למכירה את קומפלקס התיירות והבידור הנ"ל אך נכשל.

קודם לכן, מרץ 2023 אגריבנק טראנג אן הודיע על מכירת מכירה פומבית של סדרה של נכסים, כולל מכונית אחת, 2 טנדרים, 30 משאיות מערבלי בטון וציוד ומכונות רבים אחרים של THM-CONCRETE Production and Trading JSC תחת קבוצת טאן הואנג מין.

זהו הנכס המשמש כבטוחה להלוואה של החברה באגריבנק. שווי החוב נכון ל-1 בדצמבר 2022 הוא 28,258 מיליארד דונג וייט ומסווג על ידי אגריבנק כחוב מקבוצה 5 (חוב ללא יכולת תשלום).

יו"ר טאן הואנג מין לשעבר, מר דו אן דונג, ובנו דו הואנג וייט הועמדו לדין ונעצרו זמנית על ידי סוכנות החקירות המשטרתית של משרד הביטחון הציבורי באפריל 2022 כדי לחקור ולאמת מספר מעשים עם סימנים להפרת החוק הקשורים להנפקת אג"ח וגיוס כספים ממשקיעים עבור חברות חברות בקבוצת טאן הואנג מין.

[מודעה_2]
מָקוֹר