עקרונות אחרונים של שימוש בקרקע וחכירת קרקע על פי חוק המקרקעין

[מודעה_1]
משתמשי קרקע מקבלים הקצאת קרקע על ידי המדינה, חוכרים קרקע, מוכרים להם זכויות שימוש בקרקע ומקבלים העברות של זכויות שימוש בקרקע בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2013.

Nguyên tắc sử dụng đất, cho thuê đất mới nhất theo Luật Đất đai

עקרונות שימוש בקרקע לפי חוק הקרקעות משנת 2013. (מקור: לאו דונג)

1. עקרונות שימוש בקרקע לפי חוק הקרקעות משנת 2013

עקרונות השימוש בקרקע במסגרת חוק הקרקעות משנת 2013 כוללים:

- תכנון נכון, תוכנית שימוש בקרקע וייעוד שימוש נכון בקרקע.

- חסכוני, יעיל, ידידותי לסביבה ואינו פוגע באינטרסים הלגיטימיים של משתמשי הקרקע בסביבה.

- משתמשי הקרקע מממשים את זכויותיהם וחובותיהם במהלך תקופת השימוש בקרקע בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2013 והוראות משפטיות רלוונטיות אחרות.

(סעיף 6 לחוק המקרקעין משנת 2013)

2. תקנות לגבי משתמשי קרקע לפי חוק הקרקעות משנת 2013

משתמשי קרקע מקבלים קרקע מוקצית על ידי המדינה, קרקע מוחכרת, זכויות שימוש בקרקע מוכרות, ומקבלים העברות של זכויות שימוש בקרקע בהתאם להוראות חוק הקרקעות משנת 2013, לרבות:

- ארגונים מקומיים כוללים סוכנויות מדינה, יחידות כוחות מזוינים של העם, ארגונים פוליטיים , ארגונים חברתיים-פוליטיים, ארגונים כלכליים, ארגונים חברתיים-פוליטיים-מקצועיים, ארגונים חברתיים, ארגונים חברתיים-מקצועיים, ארגוני שירות ציבורי וארגונים אחרים כפי שנקבע בחוק לעניינים אזרחיים (להלן "ארגונים").

- משקי בית ויחידים (להלן: משקי בית ויחידים);

- קהילות מגורים כוללות קהילות וייטנאמיות החיות באותו כפר קטן, כפר קטן, כפר, שכונה, קבוצת מגורים ואזור מגורים דומה עם אותם מנהגים, נוהגים או אותה שושלת משפחתית;

- מוסדות דתיים כוללים פגודות, כנסיות, קפלות, מקדשים, קתדרלות, אולמות תפילה בודהיסטיים, מנזרים, בתי ספר דתיים, מטות של ארגונים דתיים ומוסדות דתיים אחרים;

- ארגונים זרים בעלי תפקידים דיפלומטיים כוללים סוכנויות ייצוג דיפלומטיות, סוכנויות קונסולריות, סוכנויות ייצוג אחרות של מדינות זרות בעלות תפקידים דיפלומטיים המוכרות על ידי ממשלת וייטנאם; סוכנויות ייצוג של ארגונים תחת האומות המאוחדות, סוכנויות או ארגונים בין-ממשלתיים, סוכנויות ייצוג של ארגונים בין-ממשלתיים;

- אנשים וייטנאמים המתגוררים בחו"ל בהתאם להוראות חוק הלאום;

- מפעלים בעלי השקעות זרות כוללים 100% מפעלים בעלי השקעות זרות, מפעלי מיזמים משותפים, מפעלים וייטנאמיים שבהם משקיעים זרים רוכשים מניות, מתמזגים או רוכשים בהתאם להוראות החוק בנושא השקעות.

(סעיף 5 לחוק המקרקעין משנת 2013)