חברת המניות המשותפת סונג מא, לשעבר חברת אחריות מוגבלת לחברה אחת של סונג מא, היא מיזם בבעלות המדינה.

בשנת 2008, הוועדה העממית של מחוז טאנה הואה פרסמה החלטה על הקמת ועדת היגוי להנפקת חברה זו לשוויון.

בשנת 2013, החברה עברה תהליך של מימוש מניות, עם הון מייסד של 35 מיליארד דונג וייטנאמי, המקבילים ל-3,500,000 מניות שהונפקו בערך נקוב של 10,000 דונג וייטנאמי. מתוכן, המדינה החזיקה 395,000 מניות (11.29% מההון), מניות בכורה לעובדים הסתכמו ב-42,200 מניות (1.29%), ומניות שנמכרו לגורמים חיצוניים הסתכמו ב-3,062,800 מניות (87.51% מההון).

לאחר מכן, תאגיד Anh Phat רכש 87.51% מהון חברת Song Ma, והפך לבעלת המניות הגדולה ביותר בחברה.

במרץ 2018, חברת סונג מא הגדילה את הון החברה ל-200 מיליארד וונד. עם זאת, באותו זמן, תאגיד אנה פאט מכרה את כל הונה בחברת סונג מא.

עד דצמבר 2021, חברת סונג מא הגדילה את הון המניות שלה מ-200 מיליארד וונד ל-600 מיליארד וונד.

מגדל האק טאן 1.jpg
אתר פרויקט מגדל האק טאן ממוקם בצומת הרחובות פאן צ'ו טרין וקאק טאן, הנחשב ל"מיקום מעולה" בעיר טאן הואה.

לפני רכישתה להשקעה, לחברת Song Ma היו נכסים בסך הכל מעל 462.3 מיליארד דונג וייטנאמי. החברה החזיקה גם בכ-21 דונם של נדל"ן והייתה המשקיעה בפרויקטים רבים בעיר Thanh Hoa, כגון: מרכז המסחרי Bo Ho; אזורי מגורים ב-Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1, 2, Ho Thanh Cong, Nam Le Loi Boulevard; פארק הספורט במחוז Truong Thi; פרויקט המגורים Mai Xuan Duong; והאזורים Dong Ve 1, 2, 3, 4...

במהלך ואחרי תהליך ההשקעות, חברת סונג מא הפכה גם למשקיעה בפרויקטים רבים אחרים כגון: מגדל האק טאן, אזור העיר נוי לונג...

ראוי לציין כי בין הפרויקטים שביצעה חברת סונג מא, פרויקט מגדל האק טאן (מס' 3, רחוב פאן צ'ו טרין, רובע דין ביין , העיר טאן הואה) הוזכר בתדירות הגבוהה ביותר לאחרונה, שכן הוא הוביל לצרות משפטיות עבור פקידים רבים נוכחיים וגמלאים.

בנוגע לפרויקט מגדל האק טאן, בשנת 1993, הוועדה העממית של מחוז טאן הואה החליטה להעביר את קרן הדיור בשטח כולל של מעל 7,400 מ"ר לחברת עסקי הדיור טאן הואה לצורך ניהולה.

בשנת 2009, אישרה הוועדה העממית של מחוז טאנה הואה את אגרת השימוש בקרקע עבור הנכס ברחוב פאן צ'ו טרין 3, בעיר טאנה הואה, עבור חברת סונג מא, לצורך יישום פרויקט השקעה ופיתוח המשתרע על שטח של למעלה מ-2,700 מ"ר. קרקע זו נחשבה לחלקת אדמה "יוקרה", הממוקמת ממש בלב העיר טאנה הואה. הסכום הכולל שהחברה הייתה צריכה לשלם לתקציב המדינה היה כמעט 57 מיליארד דונג וייטנאמי.

עד שנת 2013, הפרויקט עבר התאמה על ידי ועדת העם המחוזית של ת'אן הואה, והגדיל את השטח מיותר מ-2,700 מ"ר ליותר מ-2,900 מ"ר, אך דמי השימוש בקרקע שחברת סונג מא הייתה צריכה לשלם ירדו מכמעט 57 מיליארד וונד ליותר מ-48 מיליארד וונד.

בשנת 2013, חברת סונג מא השלימה את התאמת מתווה התכנון וקיבלה את הקרקע באתר שנה לאחר מכן.

עם זאת, מאז 2012, הוועדה העממית של מחוז ת'אן הואה פרסמה מסמך המאפשר לחברת סונג מא להעביר את זכויות השימוש בקרקע עבור בניין השימוש המעורב בן 15 הקומות במגדל האק ת'אן לחברת הוי הואנג בע"מ (המשקיעה המשנית).

ב-16 באוגוסט 2012, למרות שטרם התקבלה החלטה לגבי הקצאת קרקע, מר טרין ואן צ'יאן - אז יו"ר הוועדה העממית של מחוז ת'אן הואה - פרסם מסמך המאפשר לחברת סונג מא להעביר את זכויות השימוש בקרקע עבור הבניין בן 15 הקומות לשימוש מעורב בפרויקט מגדל האק ת'אן לחברת הוי הואנג בע"מ (המשקיעה המשנית).

בעקבות הוראותיו של מר צ'יאן, ב-23 בדצמבר 2013, חתם מר נגוין דין שונג (אז סגן יו"ר המחוז) על אישור אגרת השימוש בקרקע שחברת סונג מא הייתה צריכה לשלם למדינה. המשטרה קבעה כי אישור ההחלטה גרם להפסד של יותר מ-55.8 מיליארד וונד לתקציב המדינה.

ב-17 בפברואר 2022, פרסמה הוועדה העממית של מחוז טאנה הואה מסמך המורה על פיקוח על 12 פרויקטים של השקעה בקרקע בתקופה 2010-2021, כולל פרויקט בניית מגדל האק טאנה.

עם זאת, ב-7 במרץ 2022, הוועדה העממית של מחוז ת'אן הואה הסירה במפתיע את פרויקט הבנייה של מגדל האק ת'אן מרשימת 12 הפרויקטים שהומלצו לבדיקה, משום שהפרויקט היה תחת חקירת המשטרה.

מלבד מגדל האק טאן, חברת סונג מא מחזיקה גם בפרויקטים "בולטים" רבים אחרים בתאן הואה.

בין אלה, ראוי לציין את פרויקט מרכז המסחרי לייקסייד. פרויקט זה אושר על ידי מחוז טאנה הואה בשנת 2005, כאשר חברת סונג מא הייתה המשקיעה. עד מרץ 2008 הושלמו היסודות, המרתף והקומה הראשונה, אך הבנייה הופסקה לאחר מכן. בשנת 2010, הפרויקט עבר בעלות לחברת השקעות מסחרית לייקסייד.

חברת סונג מא מחזיקה גם בפרויקט אזור העיר נוי לונג בעיר טאנה הואה. הפרויקט אושר על ידי ועדת העם המחוזית של טאנה הואה ב-21 באוקטובר 2016; השטח הכולל הוא 56 דונם; המשקיע הוא מיזם משותף של חברת סונג מא, חברת דונג סון וחברת ההשקעות בו הו מסחרי סנטר עם השקעה כוללת של מעל 1.126 מיליארד דונג וייטנאמי.

בנוסף, חברת סונג מא מעורבת גם במחלוקת הקשורה לשיקום של למעלה מ-1,182 מטרים רבועים של אדמה בלב העיר טאנה הואה.

באופן ספציפי, בשנת 2019, הוועדה העממית של מחוז טאנה הואה פרסמה החלטה לתבוע מחדש 1,182 מ"ר של אדמה מחברת סונג מא ברובע נגוק טראו, בעיר טאנה הואה, שיועברה למרכז פיתוח קרן הקרקעות טאנה הואה לצורך ניהול. הסיבה לתביעה מחדש הייתה שהאדמה הוחכרה מהמדינה לתקופה מוגבלת אך לא חודשה.

(מְלָאכוּתִי)

מאות עסקים במחוז טאנה הואה הושעו או נסגרו עקב אי עמידה בתקנות בטיחות אש . בפגישה עם קהילת העסקים במחוז טאנה הואה, התלוננו עסקים כי בדיקות בטיחות אש קפדניות הובילו להשעיה או להפסקת פעילותן של חברות רבות.