חברת המניות המשותפת סונג מא, לשעבר חברת אחריות מוגבלת בת חבר אחד סונג מא, היא חברה בבעלות המדינה.

בשנת 2008, הוועדה העממית של מחוז ת'אנה הואה פרסמה החלטה על הקמת ועדת היגוי להנפקת חברה זו לשוויון.

בשנת 2013, החברה הונפקה למניות, עם הון ציבורי של 35 מיליארד דונג וייטנאמי, השווה ערך ל-3,500,000 מניות שהונפקו בערך נקוב של 10,000 דונג וייטנאמי. מתוכן, המדינה מחזיקה ב-395,000 מניות (11.29% מההון), מניות מועדפות לעובדים הן 42,200 מניות (1.29%), ומניות שנמכרו חיצוניות הן 3,062,800 מניות (87.51% מההון).

לאחר מכן, תאגיד Anh Phat רכש 87.51% מהון חברת Song Ma כדי להפוך לבעלת המניות הגדולה ביותר ולהחזיק בחברה.

במרץ 2018, חברת סונג מא הגדילה את הון החברה ל-200 מיליארד וונד. עם זאת, באותו זמן, תאגיד אנה פאט מכרה את כל ההון של חברת סונג מא.

עד דצמבר 2021, חברת סונג מא הגדילה את הון המניות שלה מ-200 מיליארד וונד ל-600 מיליארד וונד.

מגדל האק טאן 1.jpg
מיקומו של אדמות פרויקט מגדל האק טאן נמצא בצומת הרחובות פאן צ'ו טרין וקאק טאן, הנחשבים ל"אדמת הזהב" בעיר טאן הואה.

לפני רכישת הון, לחברת Song Ma היו נכסים בסך הכל של יותר מ-462.3 מיליארד דונג וייטנאמי. חברה זו החזיקה גם בכ-21 דונם של נדל"ן והייתה המשקיעה בפרויקטים רבים בעיר Thanh Hoa כגון: מרכז המסחרי Bo Ho; אזורי מגורים של רובע Phu Son, Nam Cau Hac, Dong Tho, Tan Son 1, 2, Ho Thanh Cong, Nam Dai Lo Le Loi, פארק הספורט של רובע Truong Thi; פרויקט אזור המגורים Mai Xuan Duong; אזור Dong Ve 1, 2, 3, 4...

במהלך ואחרי גיוס הון, חברת סונג מא היא גם המשקיעה בפרויקטים רבים אחרים כגון: מגדל האק טאן, אזור העיר נוי לונג...

ראוי לציין כי בין הפרויקטים שבוצעו על ידי חברת סונג מא, פרויקט מגדל האק טאן (מס' 3, רחוב פאן צ'ו טרין, רובע דין ביין, העיר טאן הואה) הוזכר לאחרונה, וגרם לכך שפקידים רבים, נוכחיים או בדימוס, הסתבכו בצרות משפטיות.

בנוגע לפרויקט מגדל האק טאן, בשנת 1993, הוועדה העממית של מחוז טאן הואה החליטה להעביר את קרן הדיור בשטח כולל של יותר מ-7,400 מ"ר לחברת עסקי הדיור טאן הואה לצורך ניהולה.

בשנת 2009, אישרה הוועדה העממית של מחוז ת'אן הואה את גביית אגרת השימוש בקרקע ברחוב פאן צ'ו טרין מספר 3, בעיר ת'אן הואה, עבור חברת סונג מא, לצורך יישום פרויקט ההשקעה והניצול בשטח של למעלה מ-2,700 מ"ר. קרקע זו נחשבת ל"קרקע מוזהבת", הממוקמת ממש במרכז העיר ת'אן הואה. הסכום הכולל שהארגון צריך לשלם לתקציב הוא כמעט 57 מיליארד וונד.

בשנת 2013, הפרויקט עבר התאמה על ידי ועדת העם המחוזית של ת'אן הואה, והגדיל את השטח מיותר מ-2,700 מ"ר ליותר מ-2,900 מ"ר, אך דמי השימוש בקרקע שחברת סונג מא הייתה צריכה לשלם ירדו מכמעט 57 מיליארד וונד ליותר מ-48 מיליארד וונד.

בשנת 2013, חברת סונג מא השלימה את התאמת אזור התכנון וקיבלה את הקרקע בשטח שנה לאחר מכן.

עם זאת, מאז 2012, הוועדה העממית של מחוז ת'אנה הואה פרסמה מסמך המאפשר לחברת סונג מא להעביר את זכויות השימוש בקרקע לבניית בניין השימוש המעורב בן 15 הקומות מגדל האק ת'אנה לחברת הוי הואנג בע"מ (משקיעה ברמה 2).

ב-16 באוגוסט 2012, למרות שלא התקבלה החלטה לגבי הקצאת קרקע, מר טרין ואן צ'יאן - באותה עת יו"ר ועדת העם המחוזית של ת'אן הואה - פרסם הודעה רשמית בה הסכים לאפשר לחברת סונג מא להעביר את זכויות השימוש בקרקע לבניית בניין בן 15 קומות לשימוש מעורב במסגרת פרויקט מגדל האק ת'אן לחברת הוי הואנג בע"מ (משקיעה ברמה 2).

לאחר שקיבל הוראות ממר צ'יאן, ב-23 בדצמבר 2013, חתם מר נגוין דין שונג (באותה תקופה, סגן יו"ר המחוז) על אישור אגרת השימוש בקרקע שחברת סונג מא הייתה צריכה לשלם למדינה. סוכנות המשטרה קבעה כי אישור ההחלטה הנ"ל גרם להפסד לתקציב המדינה של יותר מ-55.8 מיליארד דונג וייטנאמי.

ב-17 בפברואר 2022, פרסמה ועדת העם המחוזית של ת'אן הואה מסמך המורה על פיקוח על 12 פרויקטים של השקעה בקרקע בתקופה 2010-2021, כולל פרויקט ההשקעה בבניית מגדל האק ת'אן.

אך ב-7 במרץ 2022, הוועדה העממית של מחוז ת'אן הואה הסירה לפתע את פרויקט ההשקעה בבניית מגדל האק ת'אן מרשימת 12 הפרויקטים שהוצעו לבדיקה, משום שהפרויקט נחקר על ידי המשטרה.

בנוסף למגדל האק טאן, חברת סונג מא מחזיקה גם בפרויקטים "מפורסמים" רבים בתאן הואה.

ביניהם, יש לציין את פרויקט מרכז המסחרי בו הו. פרויקט זה אושר על ידי מחוז טאנה הואה עבור חברת סונג מא כמשקיעה מאז 2005. עד מרץ 2008, הפרויקט הושלם בניית היסודות, המרתף והקומה הראשונה, אך לאחר מכן הושעה. עד 2010, הפרויקט עבר בעלות לחברת ההשקעות המשותפת של מרכז המסחרי בו הו.

חברת סונג מא מחזיקה גם בפרויקט אזור העיר נוי לונג בעיר טאנה הואה. הפרויקט אושר על ידי ועדת העם המחוזית של טאנה הואה ב-21 באוקטובר 2016; השטח הכולל הוא 56 דונם; הושקע על ידי מיזם משותף של חברת סונג מא, חברת המניות המשותפת דונג סון וחברת המניות המשותפת להשקעות במרכז הסחר בו הו בהשקעה כוללת של יותר מ-1,126 מיליארד וונד.

בנוסף, חברת סונג מא מעורבת גם בשערורייה הקשורה להחרמת יותר מ-1,182 מטרים רבועים של אדמה במרכז העיר טאנה הואה.

באופן ספציפי, בשנת 2019, הוועדה העממית של מחוז טאנה הואה החליטה לתבוע בחזרה 1,182 מ"ר של אדמה מחברת סונג מא ברובע נגוק טראו, בעיר טאנה הואה, כדי להעביר אותה למרכז פיתוח קרן הקרקעות טאנה הואה לניהול. הסיבה לתיקו הייתה שהאדמה הוחכרה על ידי המדינה לתקופה מוגבלת אך לא הוארכה.

(מְלָאכוּתִי)

מאות עסקים במחוז טהאן הואה הושעו או הופסקו פעילותם עקב אי עמידה בדרישות מניעת וכיבוי שריפות . בפגישה עם קהילת העסקים במחוז טהאן הואה, עסקים דיווחו כי הבדיקות הנוקשות למניעת וכיבוי שריפות גרמו להשעיה או להפסקת פעילות של עסקים רבים.