פיתוח מרחבים ציבוריים באזורים עירוניים

דא נאנג, שכונתה "עיר ראויה למגורים", הטביעה את חותמה בהישגים יוצאי דופן בתכנון, בתשתיות ובאיכות סביבת המגורים. אחד הגורמים התורמים למראה העיר הוא המרחב הציבורי.

פארק APEC חרג מעבר לתפקידו כ"נקודת צ'ק-אין" והפך למרחב ציבורי רב-תכליתי, המארח פעילויות רבות כגון תערוכות, סמינרים וחילופי קהילתיים. צילום: דאנג מין

יותר מאשר רק חלק עזר או החלל הנותר בין יצירות אדריכליות, המרחב הציבורי הוא מרכיב מרכזי התורם לעיצוב הזהות העירונית ולחיבור הקהילה.

ממאמץ יוצא דופן...

דא נאנג עשתה מאמצים רבים להשקיע וליצור מרחבים ציבוריים, בדרך כלל פארק APEC, פארק הים המזרחי, כיכר 29/3, רחוב באך דאנג או מדרכות החוף לאורך הרחובות טרונג סה וו נגוין גיאפ... מקומות אלה אינם רק יעדי תיירות או מקומות לארגון פעילויות תרבותיות ואמנותיות, אלא גם מרחבי מגורים קהילתיים שבהם אנשים יכולים להירגע, להיפגש ולהתחבר בחיי היומיום.

בפרט, פארק APEC חרג מתפקידו כ"נקודת צ'ק-אין" והפך למרחב ציבורי רב-תכליתי, בו מתקיימות פעילויות רבות כגון תערוכות, סמינרים וחילופי דברים קהילתיים.

המרחב לאורך נהר האן, "עמוד השדרה" של העיר, הושקע גם הוא באופן שיטתי במערכת של שבילי הליכה, רחובות להולכי רגל ופארקים לגדות הנהר, מה שתורם לשיפור איכות החיים ולהרחבת מרחבי המחיה החיצוניים עבור תושבי העיר.

בשנת 2025, העיר תמשיך לאשר את נחישותה לפתח מרחבים ציבוריים באמצעות פרויקטים בקנה מידה גדול. מתוכם, פרויקט שיפוץ הפארק ב-29/3 יושקע בכמעט 673 מיליארד וונד, במטרה לבנות מרחב אקולוגי, תרבותי וקהילתי למופת.

במקביל, אושרו גם שני פרויקטים חשובים, כיכר העיר המרכזית (שטח של יותר מ-16 דונם) ופארק נהר האן (הון השקעה של כמעט 1,400 מיליארד וונד), הצפויים ליצור נקודות עיקריות ירוקות ומרחבים פתוחים נוספים, המחברות אזורים עירוניים מרכזיים של דא נאנג .

...ל"צווארי בקבוק" שקשה להסירם

תהליך פיתוח המרחבים הציבוריים בדאנאנג השיג הצלחות רבות, אך גם עומד בפני אתגרים רבים, במיוחד בהקשר של עיור מהיר.

לדברי ד"ר האדריכל טראן דין הייאו - מרצה בפקולטה לאדריכלות (אוניברסיטת המדע והטכנולוגיה, אוניברסיטת דאנאנג), אחת הבעיות המרכזיות היא היעדר תכנון ראשוני באזורי מגורים ישנים, מה שמוביל לסידור מרחבים ציבוריים בצורה של טלאים, ומתפתח בצורה "טבעית" - תוך ניצול כל קרקע שנותרה. תחת לחץ העיור, אזורים אלה מתמקדים רק בשדרוג תשתיות תחבורה ודיור, תוך הזנחה של מוסדות קהילתיים כמו מגרשי משחקים, פארקים או כיכרות קטנות.

מרחבים ציבוריים מסורתיים כמו בתי מגורים ומרכזים קהילתיים לא זכו לתשומת לב ראויה, וכתוצאה מכך צורכי המגורים והסיפוק של התושבים אינם נענים. בנוסף, העיצוב הנוכחי של מרחבים ציבוריים עדיין מונוטוני למדי, חסר שירותים ולא גייס את השתתפות הקהילה והמומחים כבר משלב התכנון.

לדברי מר טראן דין הייאו, המרחב הציבורי אינו מרחב ריק שנותר, אלא חייב להיות חלק חי מהעיר. לכן, התכנון צריך להיות מכוון לצרכים המעשיים ולפעילויות התרבותיות של התושבים והתיירים.

אם לא יושקעו וינוצלו כראוי במרחבים אלה, הדבר לא רק יבזבז שטחי אדמה אלא גם ישפיע לרעה על הנוף והאסתטיקה העירונית. הוא הזהיר גם מפני מצב של "קונקרטיזציה" כאשר העיצוב משתמש ביותר מדי חומרים תעשייתיים, דבר שאינו מתיישב בהרמוניה עם הנוף והזהות המקומית.

למרות יתרונותיה הטבעיים של נהרות, ימים והרים, דא נאנג עדיין לא ניצלה ביעילות אלמנטים אלה בתכנון המרחב הציבורי. "מרחבים ציבוריים צריכים להיות קשורים לחוף, לגדות הנהרות, משולבים באזורי מגורים, זוהי הדרך ליצור זהות עירונית ייחודית עבור דא נאנג", הדגיש מר הייאו.

מר נגוין קו לואן - סגן נשיא ומזכיר כללי של איגוד תכנון הפיתוח העירוני של דאנאנג, שחולק את אותה דעה, אמר כי פרויקטים נוכחיים של מרחבים ציבוריים עדיין פורמליים, חסרים סקרים ממשיים ודיאלוג עם הקהילה. "כתוצאה מכך, פרויקטים רבים אינם יעילים, ואף הורסים את הנוף הקיים", העיר מר לואן.

לחצים כלכליים והצורך בהתרחבות עירונית גרמו גם הם להתכווצות המרחב הציבורי, ופינו את מקומם לפרויקטים מסחריים. אדמות רבות ששירתו בעבר את הקהילה הוסבו לשימושים אחרים, מה שגרם לחוסר איזון בין התועלת הכלכלית לבין איכות חייהם של התושבים.

צורך באסטרטגיית פיתוח מרחב ציבורי

מומחים מאמינים כי דא נאנג זקוקה לאסטרטגיית פיתוח מרחבים ציבוריים המתמקדת באדם, המבוססת על יסודות של "חיבור וניהול משותף". בהתאם לכך, כמה פתרונות מרכזיים כוללים: תכנון מרחבים ציבוריים ברדיוס גישה סביר; מתן עדיפות לשימוש חוזר בכספי קרקע ציבורית שלא נוצלו עבור מרחבים ציבוריים; שילוב אלמנטים תרבותיים, חינוכיים ותיירותיים באמצעות ארגון פעילויות ואירועים במרחבים ציבוריים.

בפרט, מודל "הניהול המשותף" תוך השתתפות הקהילה, העסקים והממשלה יסייע למרחבים הציבוריים לענות על צרכים מעשיים, ובכך לשפר את היעילות והקיימות.

מומחים רבים שותפים גם לדעה כי פיתוח מרחבים ציבוריים בדאנאנג צריך להתבסס על חשיבה עירונית מודרנית, בשילוב עם למידה ממודלים בינלאומיים. על בסיס זה, העיר יכולה לבנות עקרונות לעיצוב מרחבים ציבוריים רב-תכליתיים, יצירתיים וברי קיימא, ולתרום לעיצוב הזהות העירונית בהקשר החדש.

מקור: https://baodanang.vn/phat-trien-khong-gian-cong-cong-o-do-thi-3299580.html