פיתוח מרחבים ציבוריים באזורים עירוניים.

דא נאנג, שכונתה "העיר הראויה ביותר למגורים", הטביעה את חותמה בהישגים יוצאי דופן בתכנון עירוני, תשתיות ואיכות חיים. אחד הגורמים התורמים לנוף עירוני זה הוא המרחבים הציבוריים שלה.

פארק APEC התעלה מתפקידו כ"נקודת צ'ק-אין" בלבד והפך למרחב ציבורי רב-תכליתי, המארח פעילויות מגוונות כגון תערוכות, סמינרים ומפגשים קהילתיים. צילום: דאנג מין

מרחבים ציבוריים אינם רק אזורים משניים או מרחבים שנותרו בין מבנים אדריכליים; הם אלמנטים מרכזיים התורמים לעיצוב זהות עירונית ולטיפוח לכידות קהילתית.

ממאמצים ראויים לשבח...

דא נאנג השקיעה מאמצים משמעותיים בהשקעה ובפיתוח של מרחבים ציבוריים, כגון פארק APEC, פארק הים המזרחי, כיכר ה-29 במרץ, מדרחוב באך דאנג ומדרכות החוף לאורך כבישי טרונג סה וו נגוין גיאפ. מיקומים אלה אינם רק יעדי תיירות או מקומות לפעילויות תרבותיות ואמנותיות, אלא גם מרחבים קהילתיים שבהם אנשים יכולים להירגע, להיפגש ולהתחבר בחיי היומיום שלהם.

בפרט, פארק APEC התעלה מתפקידו כנקודת "צ'ק-אין" בלבד והפך למרחב ציבורי רב-תכליתי, המארח פעילויות מגוונות כגון תערוכות, סמינרים ומפגשים קהילתיים.

האזור לאורך נהר האן, "עמוד השדרה" של העיר, פותח גם הוא באופן שיטתי עם מערכת של שבילי הליכה, רחובות להולכי רגל ופארקים לגדות הנהר, מה שתורם לשיפור איכות החיים ולהרחבת מרחבי המחיה החיצוניים עבור תושבי העיר.

בשנת 2025, העיר ממשיכה לאשרר את מחויבותה לפיתוח מרחבים ציבוריים באמצעות פרויקטים בקנה מידה גדול. בין אלה, פרויקט השיפוץ של פארק 29/3, בהשקעה של כמעט 673 מיליארד וונד, שואף ליצור מרחב אקולוגי, תרבותי וקהילתי למופת.

במקביל, אושרו גם שני פרויקטים חשובים, כיכר מרכז העיר (המשתרעת על פני 16 דונם) ופארק גדת נהר האן (עם השקעה של כמעט 1,400 מיליארד דונג וייטנאמי), הצפויים ליצור יותר שטחים ירוקים ואזורים פתוחים, המחברים אזורים עירוניים מרכזיים של דא נאנג .

...ל"צווארי הבקבוק" שעדיין לא קל להתגבר עליהם.

פיתוח המרחבים הציבוריים בדאנאנג השיג הצלחות רבות, אך גם עומד בפני אתגרים רבים, במיוחד בהקשר של עיור מהיר.

לדברי ד"ר טראן דין הייאו, מרצה בפקולטה לאדריכלות (אוניברסיטת דה נאנג לטכנולוגיה), אחת הבעיות המרכזיות היא היעדר תכנון ראשוני באזורי מגורים ישנים, מה שמוביל לסידור אקראי של מרחבים ציבוריים ולפיתוח בצורה "טבעית" - תוך ניצול כל קרקע זמינה. תחת לחץ העיור, אזורים אלה מתמקדים רק בשדרוג תשתיות תחבורה ודיור, תוך הזנחת מתקני קהילה כמו מגרשי משחקים, פארקים או כיכרות קטנות.

מרחבים ציבוריים מסורתיים כמו בתי קהילה בכפרים ומרכזים קהילתיים לא זכו לתשומת לב מספקת, מה שמותיר את צרכי התושבים לאינטראקציה חברתית והתכנסות ללא מענה. יתר על כן, עיצובים נוכחיים של מרחבים ציבוריים הם לעתים קרובות מונוטוניים, חסרי שירותים, ואינם מצליחים לערב את הקהילה והמומחים משלב התכנון.

לדברי מר טראן דין הייאו, המרחב הציבורי אינו רק שטח ריק, אלא חייב להיות חלק חי מהעיר. לכן, התכנון צריך להיות מונחה על ידי הצרכים המעשיים ותרבות החיים של התושבים והתיירים.

אם לא יושקעו במרחבים אלה כראוי וינוצלו ביעילות, הדבר לא רק יבזבז קרקע אלא גם ישפיע לרעה על הנוף העירוני והאסתטיקה. הוא גם הזהיר מפני תופעת ה"קונקרטיזציה", שבה עיצובים משתמשים ביותר מדי חומרים תעשייתיים, חסרי הרמוניה עם הנוף והזהות המקומית.

למרות יתרונותיה הטבעיים של נהרות, ימים והרים, דא נאנג עדיין לא ניצלה ביעילות אלמנטים אלה בתכנון המרחב הציבורי. "מרחבים ציבוריים צריכים להיות מחוברים לקו החוף ולגדות הנהרות, מפוזרים בתוך אזורי מגורים; כך יוצרים זהות עירונית ייחודית עבור דא נאנג", הדגיש מר הייאו.

מר נגוין קו לואן, סגן יו"ר ומזכיר כללי של איגוד התכנון והפיתוח העירוני של דא נאנג, חולק את אותה דעה ומאמין כי פרויקטים נוכחיים של מרחבים ציבוריים הם עדיין שטחיים במידה רבה, חסרי סקרים מעשיים ודיאלוג עם הקהילה. "כתוצאה מכך, פרויקטים רבים אינם יעילים, וחלקם אף משבשים את הנוף הקיים", הצהיר מר לואן.

לחצים כלכליים והצורך בהתרחבות עירונית הובילו גם לצמצום הקרקעות המוקצות למרחבים ציבוריים, מה שפינה את מקומן לפרויקטים מסחריים. אזורים רבים ששירתו בעבר את הקהילה עברו ייעוד מחדש, מה שיצר חוסר איזון בין התועלת הכלכלית לבין איכות החיים של התושבים.

נדרשת אסטרטגיה לפיתוח מרחבים ציבוריים.

מומחים טוענים כי דא נאנג זקוקה לאסטרטגיית פיתוח מרחבים ציבוריים המתמקדת באדם, המבוססת על "שיתוף פעולה וניהול משותף". בהתאם לכך, כמה פתרונות מרכזיים כוללים: תכנון מרחבים ציבוריים בהתאם לרדיוסי נגישות סבירים; מתן עדיפות לשימוש חוזר בקרקע ציבורית לא מפותחת עבור מרחבים ציבוריים; ושילוב אלמנטים תרבותיים, חינוכיים ותיירותיים באמצעות ארגון פעילויות ואירועים במרחבים ציבוריים.

בפרט, מודל "הניהול המשותף", הכולל את הקהילה, העסקים והממשלה, יסייע למרחבים הציבוריים לענות על צרכים מעשיים, ובכך ישפר את יעילותם וקיימותם.

מומחים רבים שותפים לדעה כי יש לשקול את פיתוח המרחבים הציבוריים בדה נאנג במסגרת חשיבה עירונית מודרנית, תוך שילוב לקחים שנלמדו ממודלים בינלאומיים. על בסיס בסיס זה, העיר יכולה לפתח עקרונות לעיצוב מרחבים ציבוריים רב-תכליתיים, יצירתיים וברי קיימא, ולתרום לעיצוב זהות העיר בהקשר החדש.

מקור: https://baodanang.vn/phat-develop-khong-gian-cong-cong-o-do-thi-3299580.html