סקומבנק עדיין "תקוע" עם חוב של טריליון דולר מפארק התעשייה פונג פו

דו"ח הניתוח האחרון של Mirae Asset Securities על בנק Saigon Thuong Tin Commercial Joint Stock Bank ( Sacombank , קוד מניה STB) קבע כי ברבעון השני של 2025, Sacombank לא דיווחה על התקדמות נוספת הקשורה להלוואה בפארק התעשייה Phong Phu (IP).

על פי הדיווח, בפרוטוקול האסיפה הכללית של בעלי המניות באפריל 2025, אישר סאקומבנק כי ביצע הפרשות לכל החובות הקשורים לפארק התעשייה פונג פו.

בנוגע לחוב זה, בשנת 2023, ארגן Sacombank מכרז של 18 חובות המובטחים על ידי נכסים בפרויקט פארק התעשייה Phong Phu, וזו הייתה גם הפעם השישית ש-Sacombank העמיד את החוב הזה למכירה במחיר התחלתי של 7,934 מיליארד דונג וייטנאמי. זהו חוב הנובע מהלוואות של SouthernBank בתקופה 2011 - 2012. עד 2015, SouthernBank התמזגה לתוך Sacombank, וחוב זה הפך לחוב אבוד ש-Sacombank נאלץ לטפל בו.

לפי נתונים מהדו"ח, סקומבנק גבה 1,600 מיליארד דונג וייטנאמי (20%) והשתמש בהם להפרשות לחובות אבודים. סקומבנק שואפת לגבות 30-40% בשנת 2025 ו-40% הנותרים יוארכו עד 2026.

בנוגע לפארק התעשייה פונג פו, הפרויקט משתרע על פני מאות דונם הממוקם בשער הדרומי של הו צ'י מין סיטי, והושקע על ידי חברת המניות המשותפת של פארק התעשייה פונג פו.

Sacombank vẫn mắc kẹt với khoản nợ nghìn tỷ từ Khu công nghiệp Phong Phú - 1 — פארק התעשייה פונג פו (צילום: IT).

מומחי Mirae Asset סבורים כי מצב החובות הבעייתיים של Sacombank עדיין קיים. עם זאת, יחס החובות הבעייתיים במאזן - כולל חובות נחותים, מסופקים וחובות שעשויים להיות בלתי ניתנים להחזר - נע בין 2% ל-3%, דבר המצביע על כך שאין סימנים לסיכון מערכתי משמעותי.

עם זאת, קבוצת החוב "בעלי פוטנציאל רע" (קבוצה 5) עלתה מ-1.3% ברבעון הראשון של 2024 ל-1.8% ברבעון השני של 2025. על פי Mirae Asset, התפתחות זו משקפת את הלחץ הממושך ממגפת הקורונה, יחד עם היחלשות שוק הנדל"ן וערך הבטוחות.

גם הבנקים הראו שינוי במבנה ההלוואות. ההלוואות הקמעונאיות ירדו מ-58.9% בשנת 2021 ל-45.6% ברבעון השני של 2025, דבר המשקף מעבר ברור למגזר התאגידי. מגזרי הייצור, העיבוד והחינוך הגדילו את חלקם, בעוד שמגזרי הפיננסים והמסחר נותרו יציבים.

בפרט, הלוואות לעסקי נדל"ן היוו 14.6% מסך ההלוואות שטרם נפרעו נכון לרבעון השני של השנה. מגמה זו נפוצה בכל מערכת הבנקאות אך כרוכה גם בסיכוני ריכוזיות.

מקור: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/sacombank-van-mac-ket-voi-khoan-no-nghin-ty-tu-khu-cong-nghiep-phong-phu-20250917124034417.htm