פרויקט דלאט פלאזה עם הון השקעה של 267 מיליארד וונד יבוטל ויופסק.

(דן טרי) - רשויות מחוז לאם דונג מסרו כי המשקיע בפרויקט דה לאט פלאזה קיבל שתי הארכות מועד אך עדיין התמהמה בהפעלת הקרקע.

ב-25 באוקטובר, פרסמה ועדת העם של מחוז לאם דונג הודעה על ביטול 3,377 מ"ר שהמחוז הקצתה לחברת התיירות המשותפת של דלתא (חברת דלתא) לצורך יישום פרויקט מלון ומרכז מסחרי דאלאט פלאזה (דא לאט פלאזה).

קרקע זו ממוקמת ברחוב פאן נו תאץ', רובע 1, העיר דה לאט. הוועדה העממית של מחוז לאם דונג קבעה כי חברת דלתא קיבלה הארכת שימוש בקרקע בשנים 2019 ו-2021, אך טרם הכניסה את הקרקע לשימוש.

קרקע הפרויקט של פלאזה דה לאט ממוקמת ברחוב פאן נו תאץ', רובע 1, עיר דה לאט, לאם דונג (צילום: מין האו).

מחוז לאם דונג מבקש שבתוך 45 יום ממועד קבלת ההודעה, חברת דלתא תהיה אחראית על ארגון הטיפול בנכסים על הקרקע. לאחר המועד האחרון, ועדת העם של מחוז לאם דונג תוציא החלטה על החזרת הקרקע בהתאם לתקנות.

חברת דלתא קיבלה קרקע מוועדת העם של מחוז לאם דונג בשנת 2007 להשקעה בבניית פרויקט כיכר דא לאט. פריטי הבנייה של הפרויקט כוללים: מערכת תנועה פנימית; חניון; מערכת אספקת מים וניקוז; בניין שירותים עם אדריכלות של עד 14 קומות.

סך ההשקעה בפרויקט דה לאט פלאזה הוא כ-267 מיליארד דונג וייטנאמי.

הקרקע משתרעת על פני שטח כולל של 3,377 מ"ר, וממוקמת במיקום מעולה במרכז העיר דה לאט, לאם דונג (צילום: מין האו).

עקב העיכוב בהפעלת הקרקע, ב-3 במאי, הגישה מחלקת משאבי הטבע והסביבה של מחוז לאם דונג מסמך לוועדת העם של המחוז, בבקשה לתבוע בחזרה את כל שטח הקרקע שהוקצה לחברת דלתא בפרויקט דה לאט פלאזה.

ב-17 במאי, שלח בנק המניות המסחרי המשותף של סייגון (SCB) מסמך לוועדת העם של מחוז לאם דונג ולסוכנויות הרלוונטיות בבקשה להשעות זמנית את הדיון בהשבת הקרקע ולהפסיק את פעילות פרויקט פלאזה דה לאט.

SCB מסרה כי תעודת זכות השימוש בקרקע של פרויקט דה לאט פלאזה שהוענקה על ידי הוועדה העממית של מחוז לאם דונג לחברת דלתא בשנת 2007 היא הערבות להלוואה של חברת Oak Hill Investment Joint Stock Company מ-SCB. החוב העיקרי של הלוואה זו נכון ל-30 באפריל הוא 734 מיליארד דונג וייטנאמי.

לכן, החלטת הוועדה העממית של מחוז לאם דונג לתבוע בחזרה אדמה ולסיים את פרויקט דה לאט פלאזה גרמה לכך שההלוואה עם החוב הנ"ל לא הייתה בטוחה עוד, מה שפגע ביכולתה של SCB לגבות את החוב.

פינה בשטח פרויקט כיכר דה לאט (צילום: מין האו).

SCB מסרה גם כי נכסי הבטחונות שהוזכרו לעיל נמצאים ברשימת העסקאות וההעברות האסורות והמוגבלות כפי שביקש סוכנות החקירות של משרד הביטחון הציבורי עקב מעורבותם בתיק פלילי. במקרה שוועדת העם של מחוז לאם דונג תחזיר לעצמה את הקרקע ותסיים את הפרויקט, הדבר ישפיע על תהליך פתרון התיק.

בנוגע להצעת SCB, בתחילת יוני, ועדת העם של מחוז לאם דונג הטילה על מחלקת התכנון וההשקעות לנהל ולתאם עם היחידות הרלוונטיות כדי לארגן פיקוח וסקירה של התקדמות פרויקט כיכר דה לאט; להשוות את התקנות החוקיות בנוגע להשקעות כדי לטפל בהן בהתאם לתקנות; ליישם באופן מלא את התנאים והנהלים כדי להציע את סיום פרויקט ההשקעות בהתאם לתקנות.

מקור: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/se-thu-hoi-cham-dut-du-an-da-lat-plaza-co-von-dau-tu-267-ty-dong-20241025123757256.htm