מה הסטטוס של מגה-פרויקט של 11 טריליון וונד שרונאלדו "הזמין" פעם?

TPO – פרויקט קוקוביי ( דה נאנג ), שקודם בעבר רבות ואף קיבל "הצעת רכישה" מכוכב הכדורגל כריסטיאנו רונאלדו, נותר תקוע עקב סוגיות לא פתורות.

29 בנובמבר, 2024 | 10:38 בבוקר

דא נאנג:

TPO – פרויקט קוקוביי (דה נאנג), שבעבר קודם רבות ואף קיבל "הצעת רכישה" מכוכב הכדורגל כריסטיאנו רונאלדו, נותר תקוע עקב סוגיות לא פתורות.

פרויקט קוקוביי, הממוקם באזור החוף של רחוב טרונג סה, רובע הואה האי (מחוז נגו האן סון, דא נאנג), בעל השקעה כוללת של 11,000 מיליארד דונג וייטנאמי והוא בנוי על שטח של כ-31 דונם. הפרויקט פורסם כמתחם תיירות ובידור עם מאפיינים רבים כגון במות הופעות פנימיות וחיצוניות, כיכר תיירים, מדרחוב ומערכת של דירות ומלונות.

נציג מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג אמר לכתבים: "משקיע הפרויקט הגיש דו"ח התקדמות. עם זאת, מאז הגשת הדו"ח, הפרויקט נתקע ולא חודש."

בהתאם לכך, בתקופה האחרונה, חברת Thanh Do Investment Development and Construction Joint Stock Company - המשקיעה בפרויקט - הגישה בקשה בנוגע להנפקת אישורי זכויות שימוש בקרקע, אישורי בעלות על בתים ונכסים אחרים הצמודים לקרקע עבור נכסים העומדים בקריטריונים לזכאות. עם זאת, סוגיות אלה חורגות מסמכות העיר, ולכן הממשלה דיווחה לממשל המרכזי לקבלת הנחיות.

הפרויקט הזה זכה בעבר לקידום נרחב, אפילו כאשר כוכב הכדורגל כריסטיאנו רונאלדו, על פי הדיווחים, "הזמין" שם בית. עם זאת, תצפיות מצביעות על כך שכל אזור הפרויקט נותר באי סדר, כאשר חלקים רבים ומבני בנייה נטושים ומכוסים בעשבים שוטים.

על פי חקירות, לאחר שהיזם ביטל באופן חד צדדי חוזים עם לקוחות פרויקט קוקוביי, הרשויות קיבלו מכתבי "תלונות וערעורים דחופים" רבים מלקוחות שרכשו נכסים שם. רשויות דא נאנג ביקשו מהיזם לעבוד בדחיפות עם הלקוחות ולדווח על התקדמות הפרויקט.

באפריל 2024, הגיש המשקיע דו"ח לוועדת העם של העיר דא נאנג ולמחלקת הבנייה של דא נאנג. בדו"ח, ציין המשקיע כי ההכנות מיושמות בדחיפות ותיאר תוכנית ליישום העתידי של הפרויקט, לרבות: תשתיות וגינון בכל האזור, החל מה-15 באפריל וצפוי להסתיים עד סוף דצמבר 2024.

באופן ספציפי, חלוקת המשנה HH3 - בניין המסחר Co Co 1, דירות מלון ומתחם דירות יוקרתי - החלה בנייתה ב-26 באפריל וצפויה להסתיים באוקטובר 2024; בתי העיר ובתי הגן מתוכננים להסתיים בספטמבר 2024. חלוקת המשנה HH5 - בניין המסחר Co Co 2, דירות מלון ומתחם דירות יוקרתי - צפויה להסתיים באוגוסט 2025...

חלוקת משנה HH7 – פרויקט בניין מסחרי ודירות יוקרתי של Co Co 4 החל ב-26 באפריל 2024 וצפוי להסתיים באפריל 2025. הבתים הדו-משפחתיים עם הגנים מתוכננים להיבנות במרץ 2025; בתים דו-משפחתיים/חנויות, וילות דו-משפחתיות ובניין בית הספר/שירותים מתוכננים להיבנות בדצמבר 2024. חלוקת משנה HH6: וילות צמודות קרקע בנות 2-3 קומות צפויות להסתיים במרץ 2025…

על פי הודעת היזם, החברה עוברת ארגון מחדש ומכינה משאבים להשקת הפרויקט. לכן, העיכוב במילוי חוזי מכירה עם לקוחות בתקופה האחרונה היה בלתי רצוי...

לדברי נציג מחלקת הבנייה של העיר דא נאנג, "צווארי הבקבוק" של הפרויקט ממתינים לאישור החלטת האסיפה הלאומית לטפל במכשולים הקשורים למסקנת 2852 של פיקוח הממשלה . אם "צווארי הבקבוק" הללו ייפתרו, הפרויקט יוכל להתקדם.

בתוך פרויקט המגה של מגדלי התאומים "התקוע" שהושעה במשך 10 שנים, דא נאנג שוקלת לבטל את הרישיון.

12 בפברואר, 2019

מקור: https://tienphong.vn/sieu-du-an-11000-ty-dong-ma-ronaldo-tung-dat-mua-gio-ra-sao-post1695690.tpo