סון האי ריברסייד הואשמה בחובות מיסים של כמעט 1,300 מיליארד דולר, קבוצת סון האי אמרה "לא משביעת רצון".

חברת סון האי ריברסייד בע"מ חייבת מיסים משום שעדיין לא נמסרה לה מספיק אדמה ליישום פרויקט האזור העירוני נאם קאו דאי - צילום: QUOC NAM

מחלקת המסים של מחוז קוואנג בין פרסמה זה עתה רשימה של עסקים שחייבים מיסים והכנסות אחרות מתקציב המדינה באזור. באופן מפתיע, חברת סון האי ריברסייד בע"מ דורגה במקום הראשון עם חוב כולל של כמעט 1,300 מיליארד וונד.

קבוצת סון האי סבורה שזה אינו משביע רצון, משום שעד לנקודה זו המחוז טרם מסר מספיק קרקע למיזם כדי ליישם את הפרויקט.

חוב מס מקרקעין שונה מחוב אגרת שימוש במקרקעין.

על פי מחקר, חברת Son Hai Riverside Company Limited היא המשקיעה בפרויקט האזור העירוני Nam Cau Dai, ברובע Phu Hai, בעיר דונג הוי. לפרויקט זה הון השקעה כולל של 2,200 מיליארד דונג וייטנאמי.

חברה זו דורגה על ידי מחלקת המסים של קוואנג בין כבעלת חובות מס וחובות אחרים לתקציב המדינה במקום הראשון מבין 47 יחידות עם חוב כולל של 2,371 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוכם, לחברת Son Hai Riverside Company Limited יש חוב של כמעט 1,300 מיליארד דונג וייטנאמי.

רשימה זו היא נכון ל-31 במאי 2024.

הוועדה העממית של מחוז קוואנג בין טרם העבירה את נמל הדייגים נאט לה, מה שגרם לקשיים למשקיעים ביישום הפרויקט - צילום: QUOC NAM

עם זאת, בשיחה עם Tuoi Tre Online , נציג של קבוצת Son Hai אמר כי למעשה, החוב של כמעט 1,300 מיליארד דונג וייטנאמי שהודיעה זה עתה מחלקת המסים Quang Binh שחייבת חברת Son Hai Riverside Company Limited הוא דמי שימוש בקרקע, לא דמי מס.

והסיבה לכך שחברה זו לא שילמה את דמי השימוש בקרקע עבור הפרויקט הנ"ל היא שעד לנקודה זו, ממשלת מחוז קוואנג בין טרם מסרה מספיק קרקע עבור המיזם כדי ליישם את הפרויקט, כולל נמל דיג ומספנה ישנה.

"יש לכך סיבות אובייקטיביות. המדינה טרם מסרה שטח אדמה גדול מאוד הממוקם במרכז הפרויקט. לכן, אם הפרויקט טרם יושם שימוש בקרקע, מאיפה יקבל המיזם את החובה לשלם דמי שימוש בקרקע עבור הפרויקט?", אמר המנהיג הזה.

אדם זה גם אמר שחברת סון האי ריברסייד בע"מ הגישה עתירה לסוכנות הממלכתית המוסמכת בבקשה לתיקון מועד התשלום של דמי שימוש בקרקע ושכר דירה. עם זאת, היא לא אושרה כבר יותר משנה.

נמל הדיג יועבר למיקום אחר כדי למסור את האתר לעסקים

נכון לעכשיו, פרויקט השטח העירוני של 2,200 מיליארד יישם תשתית בסיסית רק במקומות בהם נמסרה קרקע - צילום: QUOC NAM

בתגובה ל- Tuoi Tre Online , אישר ראש מחלקת המסים של מחוז קוואנג בין כי חברת Son Hai Riverside Company Limited חייבת דמי שימוש בקרקע.

"על פי סעיף 3 לחוק ניהול המסים, כסף זה נקרא בדרך כלל חוב מס", הסביר המנהיג.

בנוגע לסיבה האובייקטיבית לכך שחברת סון האי רברסייד בע"מ חייבת דמי שכירות לקרקע, אמר ראש מחלקת המסים כי מחלקת המסים מתבססת רק על ההחלטה הראשונית של ועדת העם המחוזית לחישוב המס השנתי, ואינה מתייחסת לנושאים קשורים אחרים כמו נכסים.

"מחלקת המסים מתבססת אך ורק על החלטת הקצאת הקרקע והחלטת מחיר הקרקע הספציפית של ועדת העם המחוזית כדי להוציא הודעה על אגרת שימוש בקרקע לעסקים. אם העסק לא ישלם, הוא יחויב בקנס על איחור בתשלום בהתאם לחוק מינהל המסים", המשיך.

מר דואן נגוק לאם, סגן היו"ר הקבוע של הוועדה העממית של מחוז קוואנג בין, אישר כי כל אתר הפרויקט טרם הועבר לידי המיזם בגלל נמל הדיג נאט לה והמספנה הישנה.

לדברי מר לאם, כאשר הפרויקט יושם לראשונה, לוועדת העם הייתה תוכנית להעביר את נמל הדיג נאט לה למיקום אחר כדי למסור את הקרקע. אך באמצע הדרך, תוכנית זו נתקלה בקשיים ונאלצה להיעצר. "ניישם במלואו את העתקת נמל הדיג הזה כדי למסור מספיק קרקע לעסקים כדי ליישם את הפרויקט בעתיד הקרוב", אמר מר לאם.

מקור: https://tuoitre.vn/son-hai-riverside-bi-neu-no-thue-gan-1-300-ti-tap-doan-son-hai-noi-khong-thoa-dang-20240707134540199.htm