סונדזי צ'או דוק מתכננת להגדיל מעט את הרווחים

[מודעה_1]

חברת Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (קוד SZC - HoSE) הודיעה על מסמכים לקראת האסיפה הכללית השנתית של בעלי המניות לשנת 2024, האסיפה צפויה להתקיים ב-5 באפריל 2024 בבה ריה - וונג טאו .

בשנת 2024, סונדזי צ'או דוק מתכננת הכנסות של 881.09 מיליארד דונג וייט, עלייה של 5.4% לעומת אותה תקופה, ורווח לאחר מס צפוי של 228.15 מיליארד דונג וייט, עלייה של 4.2% בהשוואה ליישום בשנת 2023. מתוכם, סך ההשקעה בבנייה בסיסית צפויה להיות 449.46 מיליארד דונג וייט.

החברה מסרה כי שני המגזרים העיקריים הצפויים לתרום את רוב ההכנסות בשנת 2024 הם חכירת קרקעות תעשייתיות בסך כ-625.7 מיליארד דונג ועסקי נדל"ן בסך כ-119.2 מיליארד דונג. בנוסף, עסקי מגרשי הגולף צ'או דוק צפויים לרשום 50.06 מיליארד דונג ותחומים אחרים.

בשנת 2023, סונדזי צ'או דוק תכננה עלות השקעה כוללת של 385.71 מיליארד דונג וייטנאמי עבור בנייה בסיסית, אך השקיעה רק 234.2 מיליארד דונג וייטנאמי, שהגיעו ל-60.72% מהתוכנית. מתוכם, ההשקעה הייתה איטית מהמתוכנן בנוגע לפרויקטים של פארק התעשייה, אזור עירוני וכביש BOT 768.

בחזרה למצגות באסיפה הכללית הקרובה, בנוגע לחלוקת רווחים לשנת 2023, סונדזי צ'או דוק הציגה לבעלי המניות תוכנית דיבידנד בשיעור של 10% ובשנת 2024 היא צפויה להמשיך לשלם דיבידנד של 10%.

סונדזי צ'או דוק רוצה ללוות מסגרת של 3,000 מיליארד וונד ב- VietinBank

בנוסף, לאחרונה, חברת Sonadezi Chau Duc אישרה תוכנית הלוואה ובטוחות בבנק המסחרי המשותף של וייטנאם לתעשייה ומסחר - סניף 7 בהו צ'י מין סיטי.

הבנק המסחרי המשותף של וייטנאם לתעשייה ומסחר - סניף 7 בהו צ'י מין סיטי יספק מסגרת הלוואות לטווח ארוך כוללת של 3,000 מיליארד וייטנאם דונג לחברת סונדזי צ'או דוק ומגבלת הלוואות לטווח קצר חדשה של 100 מיליארד וייטנאם דונג כדי להשלים את ההון החוזר. מתוכם, מסגרת ההלוואות לטווח ארוך החדשה היא 2,000 מיליארד וייטנאם דונג כדי להמשיך את יישום פרויקט ההשקעה של פארק התעשייה צ'או דוק.

בנוסף, ההלוואה תושעבד עם נכסים לבנק המסחרי המשותף של וייטנאם לתעשייה ומסחר - סניף 7.

ידוע כי נכון ל-31 בדצמבר 2023, לחברת Sonadezi Chau Duc יש חוב כולל לטווח קצר ולטווח ארוך של עד 2,667.8 מיליארד דונג וייט, השווה ל-154% מההון העצמי. מתוכם, חוב לטווח קצר הוא 624.2 מיליארד דונג וחוב לטווח ארוך הוא 2,043.6 מיליארד דונג וייט.

מבחינת מבנה החוב לטווח ארוך, בעיקר 1,328.3 מיליארד וונד מהבנק המסחרי המשותף של וייטנאם לתעשייה ומסחר - סניף 7; 284.6 מיליארד וונד מהבנק המסחרי המשותף של וייטנאם להשקעות ופיתוח - סניף דונג נאי ; 115 מיליארד וונד מבנק וורי וייטנאם...

רוב הכסף שגויס משמש לפירעון חובות.

נקודה ראויה לציון נוספת היא שב-8 בינואר 2024, חברת Sonadezi Chau Duc סגרה את רשימת בעלי המניות המממשים את הזכות לרכוש מניות נוספות המוצעות למכירה, ביחס של 2:1, כאשר לבעלי מניות המחזיקים ב-2 מניות יש את הזכות לרכוש מניה חדשה אחת במחיר של 20,000 דונג וייטנאמי למניה.

בנוסף, החל מ-16 בינואר 2024 ועד 20 בפברואר 2024, יירשמו משקיעים לרכישה ותשלום עבור מניות נוספות המוצעות למכירה. עם זאת, חברת Sonadezi Chau Duc האריכה לפתע את תקופת התשלום מ-16 בינואר ל-15 במרץ 2024.

ההערכה היא שהחברה תציע כמעט 60 מיליון מניות כדי לגייס כמעט 1,200 מיליארד דונג וייטנאמי. מתוך הסכום שגויס, החברה מתכננת להשתמש ב-800 מיליארד דונג וייטנאמי כדי לארגן מחדש את הלוואות החברה למוסדות אשראי ולתשלום קרן וריבית על אג"ח שפג תוקפן; וכמעט 400 מיליארד דונג וייטנאמי הנותרים ישמשו להשלמת הון השקעות ולבניית פרויקט פארק התעשייה צ'או דוק במחוז צ'או דוק, במחוז בה ריה - וונג טאו.

ידוע כי בתשקיף הצעת המניות, לחברת Sonadezi Chau Duc יש 2 בעלי מניות עיקריים, כולל תאגיד המניות המשותף לפיתוח פארק תעשייתי המחזיק ב-46.84% מהון המפתח; חברת Sonadezi Long Thanh המחזיקה ב-10.08% מהון המפתח; ו-43.08% הנותרים מהון המפתח שייכים לבעלי מניות קטנים המחזיקים בפחות מ-5% מהון המפתח.

התפתחות בולטת נוספת היא שחברת סונדזי צ'או דוק אישרה זה עתה את הגדלת הון ההשקעה של פרויקט אזור צ'או דוק העירוני מ-1,237.43 מיליארד דונג וייטנאמי ל-9,804.4 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של פי 6.92 בהשוואה לתוכנית המקורית, השווה ערך לעלייה של 8,566.97 מיליארד דונג וייטנאמי.

הסיבה להגדלת הון הפרויקט היא שעם מצב היישום בפועל, פרויקט אזור צ'או דוק העירוני השתנה בהיקף, בהון ההשקעה הכולל ובהתקדמות היישום, ולכן על החברה להתאים את מדיניות ההשקעה של פרויקט אזור צ'או דוק העירוני.

[מודעה_2]
מָקוֹר