סונדזי צ'או דוק מתכננת עלייה קלה ברווחים.

חברת Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (SZC - HoSE) הודיעה על המסמכים לקראת האסיפה הכללית השנתית של בעלי המניות לשנת 2024, שתתקיים ב-5 באפריל 2024 בבה ריה ​​- וונג טאו.

בשנת 2024, סונדזי צ'או דוק מתכננת להגיע להכנסות של 881.09 מיליארד דונג וייט, עלייה של 5.4% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ורווח לאחר מס צפוי של 228.15 מיליארד דונג וייט, עלייה של 4.2% בהשוואה לשנת 2023. מתוכם, סך השקעות ההון צפוי להיות 449.46 מיליארד דונג וייט.

החברה הצהירה כי שני המגזרים העיקריים הצפויים לתרום את התרומה הגדולה ביותר להכנסות בשנת 2024 הם חכירת קרקעות תעשייתיות (כ-625.7 מיליארד דונג וייטנאמי) ועסקי נדל"ן (כ-119.2 מיליארד דונג וייטנאמי). בנוסף, עסקי מגרשי הגולף צ'או דוק צפויים לייצר 50.06 מיליארד דונג וייטנאמי, יחד עם תחומי עסקים אחרים.

בשנת 2023, סונדזי צ'או דוק תכננה עלות השקעה הונית כוללת של 385.71 מיליארד דונג וייטנאמי, אך השקיעה רק 234.2 מיליארד דונג וייטנאמי, שהגיעו ל-60.72% מהתוכנית. העיכוב בהשקעה בהשוואה לתוכנית היה קשור לפרויקט פארק התעשייה, פרויקט האזור העירוני ופרויקט BOT עבור כביש 768.

בחזרה למצגות באסיפה הכללית הקרובה, בנוגע לחלוקת רווחים לשנת 2023, סונדזי צ'או דוק מציעה תוכנית דיבידנד של 10% לשנת 2023 ודיבידנד נוסף של 10% לשנת 2024.

סונדזי צ'או דוק רוצה ללוות 3,000 מיליארד וונד מ- VietinBank.

בנוסף, חברת Sonadezi Chau Duc אישרה לאחרונה תוכנית הלוואה עם ערבויות מבנק המסחר והתעשייה של וייטנאם - סניף 7 בהו צ'י מין סיטי.

הבנק המסחרי המשותף של וייטנאם לתעשייה ומסחר - סניף 7 בהו צ'י מין סיטי יעניק לחברת Sonadezi Chau Duc מסגרת הלוואה לטווח ארוך כוללת של 3,000 מיליארד וינד ומסגרת הלוואה חדשה לטווח קצר של 100 מיליארד וינד להשלמת הון חוזר. מתוך סכום זה, מסגרת ההלוואה לטווח ארוך החדשה של 2,000 מיליארד וינד ישמשו להמשך ההשקעה והיישום של פרויקט פארק התעשייה Chau Duc.

יתר על כן, ההלוואה תובטח/משועבד בנכסים לבנק המסחרי והתעשייתי של וייטנאם - סניף 7.

נכון ל-31 בדצמבר 2023, לחברת Sonadezi Chau Duc היו חובות לטווח קצר ולטווח ארוך בסך 2,667.8 מיליארד דונג וייט, השווה ערך ל-154% מהונה העצמי. מתוכם, חוב לטווח קצר היה 624.2 מיליארד דונג ו-2,043.6 מיליארד דונג וייט.

מבחינת מבנה החוב לטווח ארוך, הרוב הוא 1,328.3 מיליארד דונג וייטנאם מהבנק המסחרי והתעשייתי של וייטנאם - סניף 7; 284.6 מיליארד דונג וייטנאם מהבנק להשקעות ופיתוח של וייטנאם - סניף דונג נאי ; ו-115 מיליארד דונג וייטנאם מבנק וורי בווייטנאם...

רוב הכספים שגויסו נוצלו לפירעון חובות.

נקודה נוספת שכדאי לציין היא שב-8 בינואר 2024, חברת Sonadezi Chau Duc סוכמה את רשימת בעלי המניות הזכאים לרכוש מניות נוספות ביחס של 2:1, כלומר בעלי מניות המחזיקים ב-2 מניות זכאים לרכוש מניה חדשה נוספת במחיר של 20,000 דונג וייטנאמי למניה.

יתר על כן, מ-16 בינואר 2024 עד 20 בפברואר 2024, משקיעים היו אמורים להירשם לרכישה ותשלום עבור המניות הנוספות שהוצעו. עם זאת, חברת Sonadezi Chau Duc האריכה באופן בלתי צפוי את תקופת התשלום מ-16 בינואר ל-15 במרץ 2024.

על פי הערכות, החברה תציע כמעט 60 מיליון מניות כדי לגייס כמעט 1.2 טריליון וונד וייט. מתוך סכום זה, החברה מתכננת להשתמש ב-800 מיליארד וונד לארגון מחדש של הלוואותיה עם מוסדות אשראי ולתשלום קרן וריבית על אג"ח שפג תוקפן; וכמעט 400 מיליארד וונד הנותרים ישמשו להשלמת הון השקעות לבניית פרויקט פארק התעשייה צ'או דוק במחוז צ'או דוק, במחוז בה ריה ​​- וונג טאו.

על פי התשקיף להנפקת המניות, לחברת Sonadezi Chau Duc שני בעלי מניות עיקריים: תאגיד פיתוח הפארקים התעשייתיים, המחזיק ב-46.84% מהון החברה; וחברת המניות המשותפת Sonadezi Long Thanh, המחזיקה ב-10.08% מהון החברה; 43.08% הנותרים מהון החברה שייכים לבעלי מניות מיעוט המחזיקים בפחות מ-5% מהון החברה.

התפתחות ראויה לציון נוספת היא שחברת סונדזי צ'או דוק אישרה זה עתה הגדלת הון ההשקעה בפרויקט אזור צ'או דוק העירוני מ-1,237.43 מיליארד דונג וינדי ל-9,804.4 מיליארד דונג וינדי, עלייה פי 6.92 בהשוואה לתוכנית הראשונית, השווה ערך ל-8,566.97 מיליארד דונג וינדי נוספים.

בנוגע לסיבה לחריגת העלויות של הפרויקט, החברה הצהירה כי עקב מצב היישום בפועל, פרויקט אזור צ'או דוק העירוני השתנה בהיקף, בהון ההשקעה הכולל ובלוח הזמנים של היישום, ולכן החברה נאלצה להתאים את תוכנית ההשקעה עבור פרויקט אזור צ'או דוק העירוני.

מָקוֹר: https://baodautu.vn/sonadezi-chau-duc-len-ke-hoach-loi-nhuan-tang-nhe-d210986.html