תוכניות של יזמי נדל"ן גדולים להגדלות הון מסיביות.

יזמי נדל"ן תעשייתיים גדולים רבים מתכננים הגדלות הון מסיביות. (תמונה להמחשה: לוק ג'יאנג)

עם ההתאוששות הכלכלית החיובית, עסקים רבים גייסו עשרות טריליוני וונד (VND) דרך שוק המניות. על פי נתוני משרד האוצר , נכון לסוף יוני 2024, סך ההון שגויס בפועל בשוק המניות נאמד ב-181,345 מיליארד וונד.

בעבר, במהלך עונת האסיפות הכלליות השנתיות של 2024, חברות רבות הציגו ואושרו על ידי בעלי המניות תוכניות הנפקת המניות שלהן לגיוס הון, במיוחד במגזרי הבנקאות, הנדל"ן וניירות הערך. פעילויות הנפקת המניות צפויות להמשיך להיות תוססות בתקופה הקרובה.

בתחום הנדל"ן התעשייתי, מספר חברות מושכות תשומת לב עם תוכניות להנפיק מאות מיליוני מניות, ולגייס עשרות מיליארדי דונג.

לדוגמה, תאגיד ההשקעות והפיתוח התעשייתי - JSC (Becamex IDC, סימולטור: BCM) מתכנן להנפיק 300 מיליון מניות באמצעות מכרז פומבי במחיר שלא יפחת מ-50,000 דונג וייטנאמי למניה.

על פי התוכנית, Becamex IDC תגייס לפחות 15,000 מיליארד דונג וייט מההנפקה לפיתוח סדרה של פארקי תעשייה מרכזיים, תרומת הון לחברות קיימות וארגון מחדש של הכספים של התאגיד. מתוך סכום זה, 6,300 מיליארד דונג וייט ישמשו להשקעות בפרויקטים, 3,634 מיליארד דונג וייט לתרומות הון לחברים קיימים ו-5,066 מיליארד דונג וייט לארגון מחדש פיננסי.

שם נוסף שמושך תשומת לב רבה הוא Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (קוד: KBC), שגם הוא מתכנן הגדלת הון מסיבית באמצעות הנפקת מניות.

על פי דיווח של חברת ניירות הערך DSC, Kinh Bac מסיימת את הבקשה לרשות ניירות הערך הממלכתית להנפקת 250 מיליון מניות באמצעות גיוס פרטי, במחיר שלא יפחת מ-80% ממחיר הסגירה הממוצע של 30 מועדי המסחר שקדמו לכך. הערך המשוער של התמורה מהנפקה זו הוא כ-6,000 מיליארד דונג וייטנאמי.

בעבר, חברת Becamex Infrastructure Development Joint Stock Company (Becamex IJC, סימולר: IJC) הציעה בהצלחה כמעט 126 מיליון מניות IJC במחיר של 10,000 דונג וייט למניה, וגייסה סכום כולל מוערך של 1,259 מיליארד דונג וייט. סכום זה הגדיל את הון החברה ל-3,777 מיליארד דונג וייט.

על פי התוכנית, Becamex IJC תשתמש ב-366 מיליארד וונד מהכספים שגויסו להשקעה בהון באמצעות רכישת מניות חדשות שהונפקו בחברת המניות המשותפת לפיתוח תשתיות Becamex Binh Phuoc ; 853.4 מיליארד וונד לפירעון הלוואות בנקאיות לטווח קצר וארוך, אג"ח וחובות לקוחות; ו-39.6 מיליארד וונד להשלמת הון חוזר.

באופן דומה, חברת Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) הציעה בהצלחה כמעט 60 מיליון מניות במחיר של 20,000 דונג וייט למניה, וגייסה 1,198 מיליארד דונג וייט. Sonadezi Chau Duc מתכננת להשתמש בכל הכסף הזה כדי להשלים הון השקעות, לבנות את פרויקט פארק התעשייה Chau Duc (מחוז צ'או דוק, מחוז בה ריה ​​- וונג טאו ), לארגן מחדש חובות הלוואות עם מוסדות אשראי, ולשלם קרן וריבית על אג"ח שמועדן הגיע.

מקור: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo