חיזוק הפיקוח, הפיקוח והשבת הקרקעות בכמה פרויקטים המתקדמים באיטיות

לאחרונה, משרד משאבי הטבע והסביבה הקדיש תשומת לב רבה לפיקוח ובחינת שימושי הקרקע של פרויקטים שהוקצו או הוחכרו להם קרקע על ידי המדינה. מדי שנה, הוא מפתח ומוציא לאור תוכנית פיקוח ובחינת פרויקטים ומבצע ביקורות פתע כאשר קיים מידע לציבור.

באמצעות בדיקה ובדיקה, הציע משרד משאבי הטבע והסביבה לבטל את הקרקע שהוענקה לחברת Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. באשכול התעשייה דונג ג'יו לין - צילום: LK

מאז 2023, משרד משאבי הטבע והסביבה בדק 17 פרויקטים, מתוכם 3 פרויקטים בשטח של כ-54.42 דונם של Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company ו-Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company בוטלו; 2 פרויקטים בשטח של 0.54 דונם הוארכו בהתאם לחוק הקרקעות; 7 החלטות על סנקציות מנהליות הוצאו נגד 5 ארגונים שלא השלימו הליכים לחכירת קרקעות; 2 אנשים איחרו ברישום שינויי קרקע, הרישומים התגלו על ידי משרד רישום הקרקעות עם קנס של 971 מיליון דונג וייטנאמי.

בפרט, הבדיקה וההמלצה לתבוע בחזרה אדמות של חברת Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. עקב הפרת חוק הקרקעות משנת 2013 על ידי החברה. לחברת Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. הוקצתה אדמה על ידי ועדת העם המחוזית עם דמי שימוש בקרקע ליישום פרויקט הבנייה, הפיתוח והתשתיות העסקיות של אשכול התעשייה דונג גי לין בהשקעה של 120 מיליארד וונד.

עם זאת, לאחר יותר מ-10 שנים, החברה טרם השלימה את סעיפי הפרויקט. השטח של יותר מ-50 דונם שהחברה שכרה עומד ברובו ריק, עם קטע גדר, בית ומבני פלדה ובטון...

בשל העובדה ששימוש הקרקע מפגר ביותר מ-24 חודשים בלוח הזמנים בהשוואה להתקדמות שנרשמה בפרויקט ההשקעה מאז מועד מסירת הקרקע בשטח, ועדת העם המחוזית אפשרה את ההארכה והדחייה של התקדמות השימוש בקרקע פעמים רבות אך לא נענתה, לכן, באמצעות בדיקה, הציע מחלקת משאבי הטבע והסביבה לוועדת העם המחוזית להשיב את הקרקע. לאחר שהשטח הושבה, ועדת העם המחוזית הטילה על ועדת העם של מחוז ג'יו לין לנהל אותה, לפתח תוכנית ולהכניס את הקרקע לשימוש בהתאם לתכנון.

בנוסף, מחלקת משאבי הטבע והסביבה מנהלת ומתאמת עם מועצת ניהול האזור הכלכלי המחוזי, הוועדה העממית של מחוז ג'יו לין והיחידות הרלוונטיות כדי לקבוע גבולות, לארגן השבת קרקעות בשטח; ולהשבת תעודת זכות השימוש המקורית בקרקע שהונפקה לחברה.

מועצת ניהול האזור הכלכלי המחוזי תיאמה עם הוועדה העממית של מחוז ג'יו לין ויחידות קשורות כדי להנחות את החברה לטפל בנכסים בקרקע; לסיים את פרויקט ההשקעה. חברת Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. חייבת לתקן הפרות בכריית טיטניום בלתי חוקית; לטפל בנכסים בקרקע כדי למסור את הקרקע למדינה.

בשנת 2024, משרד משאבי הטבע והסביבה בדק 26 פרויקטים, כולל ביטול פרויקט אחד בשטח של כ-0.23 דונם של חברת Hoai Bao Tran LLC; הרחבה בהתאם לחוק הקרקעות של 4 פרויקטים בשטח של 33.58 דונם של חברת Van An Agricultural Services Cooperative, חברת Amacons Quang Tri LLC, חברת ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, חברת Long Hung Thinh Quang Tri LLC; סנקציות מנהליות נגד 10 מקרים (9 ארגונים; אדם אחד) עם קנס של 113 מיליון דונג וייטנאמי. המעשים שהתגלו באמצעות בדיקה ובדיקה של פרויקטים כללו בעיקר אי שימוש בקרקע; התקדמות איטית בשימוש בקרקע; פלישה לקרקע; שימוש לא נכון בקרקע; חכירה לא נכונה; רישום איטי של שינויי קרקע.

במציאות, יישום עבודת הפיקוח והבדיקה של מחלקת משאבי הטבע והסביבה נתקל בקשיים מסוימים עקב מספרם הקטן של מפקחים, שאינו עומד בדרישות עבודת הפיקוח והבדיקה, תוך התמקדות בפתרון תלונות והלשנות רבות. לכן, חלק מהפרויקטים מתעכבים, פלישה לקרקע לא זוהתה בזמן, מה שמוביל לכך שחלק מהארגונים משתמשים בקרקע בצורה לא יעילה ובזבזנית.

מצד שני, הסנקציות על גביית קרקעות במסגרת חוק הקרקעות 2013, 2024 טרם הוסדרו, ולכן לא ניתן לטפל בהן. עקב ההשפעה הממושכת של נגיף הקורונה הגורמת לקשיים כלכליים, חלק מפרויקטי הבנייה לא הושלמו ונמצאים באיחור בלוח הזמנים.

לכן, על מנת שמשרד משאבי הטבע והסביבה יבצע את משימות הפיקוח והבדיקה שלו בצורה טובה, מומלץ שוועדת העם המחוזית תשקול השבת קרקעות או הארכת תקופת הפרויקטים עבור מספר פרויקטים שהוגשו לוועדת העם המחוזית על ידי משרד משאבי הטבע והסביבה.

להגדיל את מספר המפקחים במחלקת משאבי הטבע והסביבה. להמשיך לחזק את הביקורת והפיקוח על פרויקטים של שימוש בקרקע; לבטל באופן נחרץ פרויקטים שמפגרים אחר לוח הזמנים ומפרים את חוקי הקרקע.

לאם חאן

מקור: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm