הכשרה בדיני מקרקעין 2024

הבוקר, 27 בנובמבר, ארגנה מחלקת משאבי הטבע והסביבה של קואנג טרי כנס הדרכה מעמיק בנושא חוק הקרקעות משנת 2024 ותקנות מפורטות.

זירת כנס ההכשרה בנושא דיני מקרקעין 2024 - צילום: SH

חוק הקרקעות 2024 כולל 16 פרקים ו-260 סעיפים, והוא נכנס לתוקף החל מ-1 בינואר 2025. חוק הקרקעות 2024 מתקן ומשלים 180/212 סעיפים מחוק הקרקעות 2013 ומוסיף 78 סעיפים חדשים. הוא הוכן בקפידה וברצינות על סמך תוצאות סיכום והערכה של היישום המעשי של חוק הקרקעות 2013; מיסוד מלא של 5 נקודות מבט, 3 מטרות, 6 קבוצות פתרונות ו-8 מדיניות עיקריות בשכלול חוק הקרקעות כפי שנקבע בהחלטה מס' 18-NQ/TW של הוועד המרכזי של המפלגה.

חוק הקרקעות משנת 2024 מיסד תכנים חדשים רבים בעלי אופי פורץ דרך חשוב, התורמים למטרה של שכלול מוסדות ומדיניות, שיפור האפקטיביות והיעילות של ניהול ושימוש בקרקע כגון: תכנון ותכנון שימושי קרקע; שיקום, פיצויים, תמיכה, יישוב מחדש; הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות, היתר לשינוי ייעודי קרקע; מימון קרקעות, מחירי קרקעות.

רישום מקרקעין, הנפקת תעודות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים המחוברים לקרקע; מדיניות קרקע עבור מיעוטים אתניים; חקירת קרקעות, הערכתן, הגנה, שיפורן ושיקוםן; בניית מערכות מידע ומסדי נתונים על קרקעות; ביזור, האצלת סמכויות, קידום רפורמה בהליכים מנהליים במגזר הקרקעות, הגברת אחריותן של הרשויות המקומיות בכל הרמות בניהול ושימוש בקרקעות; ניטור, מעקב והערכה של ניהול ושימוש בקרקעות.

חוק הקרקעות משנת 2024 פתר למעשה את הבעיות והליקויים שצוינו בתהליך סיכום יישום חוק הקרקעות משנת 2013; הוא עונה על דרישות הפיתוח החברתי-כלכלי בתקופת קידום התיעוש והמודרניזציה של המדינה.

בכנס, הנציגים הקשיבו לכתבים ממשרד הקרקעות, מחלקת התכנון ופיתוח משאבי קרקע, מחלקת הרישום ונתוני מידע קרקע של משרד משאבי הטבע והסביבה , שהעבירו את התוכן המרכזי של חוק הקרקעות 2024 ומסמכי הנחיה ליישום, כולל צו 71/2024/ND-CP המסדיר את מחירי הקרקעות; צו מס' 88/2024/ND-CP המסדיר פיצויים, תמיכה ויישוב מחדש כאשר המדינה מקבלת בחזרה קרקע; צו מס' 101/2024/ND-CP המסדיר סקר קרקע בסיסי, רישום, הנפקת תעודות זכות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים המחוברים לקרקע ומערכת מידע קרקע; צו מס' 102/2024/ND-CP המפרט את יישום מספר סעיפים בחוק הקרקעות 2024.

בנושאים כגון: הקצאת קרקעות, חכירת קרקעות, המרת ייעוד קרקע; רישום, הנפקת תעודות זכות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים הקשורים לקרקע; פיצויים, תמיכה, יישוב מחדש כאשר המדינה תובעת קרקע בחזרה.

סי הואנג

מקור: https://baoquangtri.vn/tap-huan-ve-luat-dat-dai-nbsp-2024-190019.htm